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剛剛，南京迎來春節後的首場土拍，這也是疫情之下南京的首場土拍。
根據公告，今天共有7幅地塊出讓，包括4幅商辦類地塊、2幅中小學，1幅醫院用地，出讓總面積達30.53公頃，起拍總價達11.56億元。據悉，本次出讓的地塊分別位於城中（1幅）、江北（3幅）、城東（2幅）、江寧（1幅）。
土拍結果一覽表↓
商業、商辦地塊共4幅 城中、江北、江寧迎重磅配套
4幅商辦類地塊分別位於城中（1幅）、城東（1幅）和江北（2幅），總出讓面積超14公頃，起拍總價達8.32億元。
城中三山街G109地塊
地塊四至：位於秦淮區夫子廟街道地鐵五號線三山街站附近，東至升州路三號樓，南至三山花園等，西至中山南路，北至升州路。
總用地面積：9665.34㎡
出讓面積地上：6763.06㎡、地下：653.76㎡
用地性質：商業用地、商辦混合用地
綜合容積率：1.25，限高：18米
起拍總價：1.19億元
加價幅度：200萬
競買保證：2380萬元
經過1輪競拍，城中G109地塊被南京地鐵資源開發有限公司以1.19億元拿下。
地塊四至圖
地塊位於主城區核心夫子廟街道，為在建地鐵5號線三山街站地鐵上蓋，建成後該站點可與1號線實現換乘。
周邊住宅小區眾多，人居氛圍濃厚，商業建設條件成熟。更重要的是，地塊距離5A景區夫子廟不到700米，是南京幾大頂流區域之一。
但需要注意的是，地塊除了要求競買人或其子公司（母公司）須在中華人民共和國境內註冊，經營範圍須包括地鐵投資、建設及運營，並具備相關業績之外，建設要求上也十分嚴格，業內預測或為定製地塊。
江北隧道口G110地塊
地塊四至：位於浦口區江浦街道地鐵十號線珠江東站東至浦濱路，南至康平路，西至現狀，北至浦口大道。
出讓面積：11651.66㎡
用地性質：商辦混合用地
容積率：Far≤4.5，限高：100米
起拍總價：6100萬元
加價幅度：100萬
競買保證：1220萬元
經過1輪競拍，江北G110地塊被南京地鐵資源開發有限公司以6100萬元拿下。
地塊四至圖
地塊位於江浦街道，為在建地鐵11號線浦口萬匯城站地鐵上蓋，建成後該站點可與10號線實現站內換乘。
目前板塊內小區眾多，且高端住宅小區集聚，人居氛圍濃厚，未來將為區域商業提供充足人氣。
地塊周邊規劃商業豐富，包括新城總部大廈、東方萬匯城、明發金融中心、紅星美凱龍等商業綜合體，未來將為區域內居民及產業人才提供全方位商業配套。
城東麒麟G113地塊
地塊四至：位於江寧區麒麟街道，東至泰盈路，南至芝嘉東路，西至東麒路，北至丹霞路。
出讓面積：40965.11㎡
用地性質：商辦混合用地
容積率：Far≤3.8，限高：100米
起拍總價：5.32億元
加價幅度：1000萬
競買保證金：10640萬元
經過1輪競拍，麒麟G113地塊被南京龍謙實業發展有限公司以5.32億元拿下。
地塊四至圖
江北新區G02地塊
地塊四至：東至規劃道路，南至廣西埂大街，西至濱江大道，北至規劃道路。
總用地面積：83478.08㎡
出讓面積：83478.08㎡
用地性質：Bb商辦混合用地
容積率：Far≤1.6
起拍價：1.2億
加價幅度：100萬
競買保證金：2400萬
經過1輪競拍，江北新區G02地塊被南京揚子江新城發展有限公司以1.2億元拿下。
湯山、江寧濱江各添一所民辦
此前出讓地塊中，教育用地大多作為住宅地塊的配套共同出讓。
今年8月，燕子磯G43地塊作為教育科研用地單獨出讓，建設民辦學校，後被泰晤士學校拿下，建設新校區。此次2019G111、G122地塊作為中小學用地單獨出讓，同樣規劃建設民辦學校。業內人士指出，民辦教育用地今年多次單獨出讓，也說明南京的民辦教育正在發力。
江寧湯山G111地塊
地塊四至：位於江寧區湯山溫泉旅遊度假區，東至經八路，南至萬安祥路，西至經十一路，北至泉都大街。
出讓面積：82019.99㎡
用地性質：A33中小學用地
容積率：Far≤1.2，限高：24米
起拍總價：6850萬元
加價幅度：100萬
競買保證：1370萬元
經過1輪競拍，江寧湯山G111地塊被南京湯山建設投資發展有限公司，以6850萬元拿下。
地塊四至圖
江寧濱江G112地塊
地塊四至：東至泰康街，南至江城街，西至現狀，北至泰康街。
出讓面積：43327.21㎡
用地性質為：A33中小學用地
容積率：Far≤1.2
限高：35米
起拍總價：3600萬元
加價幅度：100萬
競買保證：720萬元
經過1輪競拍，江寧濱江G112地塊被南京菁華智能科技發展有限公司以3600萬元拿下。
地塊四至圖
江北新區G01地塊
地塊四至：東至浦輝路，南至康三街，西至規劃道路，北至廣西埂大街
出讓面積：36471.71㎡
容積率：Far≤3
起拍價：2.2億
加價幅度：100萬
競買保證金：4400萬
經過1輪競拍，江北新區G01地塊被南京國際健康城投資發展有限公司以2.2億元拿下。
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