ccxx1234567
其實不管崑山，還是南通。你想每天上下班回家都是累死你的。肯定是週末往返才是硬道理呀！
我覺得買南通好。為啥現在很多人都買崑山呢，因為週末回崑山方便，而且到周邊玩也方便。等到滬通高鐵開了，我覺得買南通市區的人會多起來！
為什麼呢。第一，南通市區房價比崑山便宜多了，特別是港閘區，因為火車站就在港閘區，所以也方便。港閘區現在均價也就1萬3千多的樣子，崑山呢？太高了，都兩三萬了。第二呢，滬通高鐵連接蘇州和上海，來往方便，不用開車來回堵在蘇通大橋了。週末回家也方便，出去玩，江南江北都很方便。第三，南通教育和醫療比崑山好太多了，這個不解釋，南通教育中小學，高中全國出名。醫療，南通三甲醫院太多了，崑山都沒有……第四，南通比崑山宜居，不管是環境，空氣，物價等方面
所以，最多再過兩三年，南通的格局會發生重大改變，讓我們拭目以待。
上帝黃金
我真是無語了，本科畢業上海工作，為啥首先想到的就是買房子？急個毛啊！首選肯定在上海租房住啊。要買就在上海買啊。退一萬步，就算家裡支持了，肯定買在崑山啊！買在南通，再去上海上班，瘋了吧？每天大巴兩個多小時？還在想著滬通高鐵呢？那個是從張家港通過太倉到上海的，就算通了，也有好幾站，能跟崑山比嗎？崑山高鐵15分鐘到上海。不吹不黑，我是啟東人，上海、南通，崑山都有房子。南通這鬼地方，除了崇川有點人氣，其他地方鬼啊！一條工農路五六個商場，實在是沒地方造了！搞兩條傻逼地鐵搞的滿城烏煙瘴氣。市區人口總共才一兩百萬，還沒崑山人多，非得花幾百億造地鐵，完了還被國務院砍了。只能造兩條！開玩笑，能有個卵用！就跟無錫地鐵一樣，全是沒人的站點，除了拉昇一波房價，根本不實用！現在各個三四五線城市都把自己當成上海了，根本不考慮自己有沒有能力！要我說，你在哪裡上班，就在那裡買房！投資歸投資，不要去想什麼跨城上班，那是做夢！
zxxzxq
這兩個地方崑山緊挨上海嘉定區與青浦區，南通緊挨上海崇明縣，那麼我們就來了解下這個地方一些區域信息。
上圖為緊靠上海的幾個縣級市其中包括：
蘇州吳江區，崑山市，太倉市
南通啟東市，海門市
嘉興嘉善縣，平湖市
那麼我們下來就瞭解下你問的兩個地方一個是地級市一個是縣級市
崑山市
崑山市全國百強縣GDP第一，人口最多縣域，下轄下轄10個鎮：玉山鎮、巴城鎮、花橋鎮、周市鎮、千燈鎮、陸家鎮、張浦鎮、周莊鎮、錦溪鎮、澱山湖鎮。其中花橋鎮全國第一個跨省市地鐵上海地鐵11號線修進花橋，總共有三站，目前上海工作衛星城居住這裡最多，因為有地鐵比較方便，目前崑山市價格花橋鎮與市區玉山鎮最貴2.3-2.8萬之間，大多2.3萬，其他區縣價格在1.3-1.9萬萬不等，樓主的60萬預算在花橋買個89平三房就能付個首付。
南通市
南通市緊挨上海崇明島縣，地級市下轄3個區（崇川、港閘、通州）、2個縣（海安、如東）、代管3個縣級市（啟東、如皋、海門）。期中崇川與港閘區算是市區價格1.8-2.5萬不等，通州算是新區房價在8000-1.5萬不等，啟東與海門緊靠上海價格8000-1.8萬不等地段越繁華，人流越多，交通越好的地方越貴，周邊要很偏僻那就很便宜。如東，如皋，海岸三地價格4500-1.5萬不等越靠近市區越便宜，離市區越遠的鎮上越便宜，養老這裡不錯特別如皋市著名的長壽鄉。
如果你是為了買了為了住，上下班要回家，崑山更為方便，不管車程，地鐵，高鐵均很方便來回費用也低，但單價比較高。（想要在上海周邊城市安家置業的朋友可以看上圖關注，或私信諮詢）如果南通買來住的話啟東和海門不錯比較近，最近的啟東市到上海市區102公里總車程，費用因為要過崇啟大橋一趟就得95元，不管時間也花銷要大於崑山很多，建議如果天天往來的話崑山不較好，如果就週末回去的話南通也是不錯的。最後給大家推介個區域緊挨崑山的太倉市，目前除卻市區與挨著寶山的瀏河鎮價格2萬左右，其他地方也才1.4萬左右，帶精裝，首付45萬左右，可以買個90平三房。
上海周邊買房導向
這兩個地方我隨時出差都去，個人感覺目前崑山比南通交通方便，但是南通比崑山更宜居，崑山因為距離上海更近，所以最近兩年發展比較好，後期的南通發展還是不錯的，目前南通在修建地鐵，高鐵也在修往上海，通車後坐高鐵20分鐘就到嘉定了，並且馬上崇海大橋動工修通以後，南通海門到上海就只有60公里了，開車50分鐘，還是方便的，目前崑山便宜一點的房價1.6萬元/平米以上，貴一點的房價在2.4萬～3萬元/平米，南通崇川區的房價在1.7～2.2萬元/平米左右，海門開發區的房價在1萬～1.3萬元/平米左右，如果你想後期還貸壓力小一點的話就買南通海門開發區這一塊的，如果目前急著住，就買崑山花橋的，但是你60萬的首付並不能在崑山買多大的房子，在南通海門還能買一套大三房升值是四房，那些說當然是在上海買的人都沒腦子，上海要五年社保，必須結婚的才能買，首付比例還高，你這個60萬買上海農村付個首付都不夠，目前上海平均房價5.5萬，就連嘉定或者松江這些鄉下都四五萬了！
南通是建築之鄉，房子住起來還是放心的，而且環境不錯，本人在南通通州住了一年多，還是知道的。
陳登彪
選擇在何處買房，其實就是等於去賭博一個城市未來的發展。
且不說經濟問題，實際上崑山的經濟很大一部分是由工廠所創造的，有工廠就有汙染，之前的崑山工廠爆炸事件以及空氣指標排名靠後反映出崑山實際上並不宜居，但是得益於靠近上海，所以能夠吸引一大部分人群。
我個人建議可以多關注關注太倉，常熟，張家港，這三個地方房價相比於崑山價格低的多，而且容易被人忽視的就是隨著兩年後滬通鐵路的通車，三地往返上海也是非常的方便，可以說交通方便不亞於崑山，再從環境方面，常熟市區依山傍水環境也不錯，太倉由於經濟相對而言較弱市區不及其他兩地，但是地理位置優越，張家港經濟發達市區市容市貌乾淨整潔，但是市內重化工業較多環境比不上其他兩個，所以我更推薦常熟一些。
再說說崑山對比南通，一個縣級市跟一個地級市對比，顯而易見，縣級市是不如地級市的，雖然崑山是全國最強縣級市，何況南通作為全國排名第四的地級市，實力也毫不示弱，何況縣級市無論從用地指標還是政策扶持方面來說，潛力是遠遠不及地級市的，買房，就意味著你會定居在此，不僅僅是十年二十年，而有可能是四十年五十年，現階段崑山由於交通便利發展確實較為不錯，但是一個縣級市就是縣級市，無論從教育醫療，未來發展來說都是不及地級市的，地級市的發展潛力大的多，而且南通2017年GDP7734億，最快2019年破萬億，經濟實力也不俗，南通地鐵1號線去年開工2號線今年年底開工，相對於崑山輕軌項目被國家否決來說，這正是發展潛力的體現，對比兩市的其它，從教育水平來說，南通的小學初中高中大學數量都是碾壓崑山，從醫療水平來說，崑山最好的第一人民醫院僅僅只是三級乙等，而南通市區有六所三甲醫院，所以從很多方面來說，崑山都是被碾壓，從商業發展來說，作為商業的標杆，宜家一直是很多城市追求的，而南通宜家去年已經開業，成為全國第十四家，省內強市常州徐州都還沒有，包括許多東部省會濟南福州都沒有，那麼對於崑山而言更是不能想像了，前幾日崑山永旺夢樂城項目也被官方表明已經放棄，而南通的永旺夢樂城於去年底開業，而且也是中國第二大，所以商業方面，崑山也是處於劣勢。隨著未來一兩年交通劣勢的消失，我認為南通的發展會更加進一步，畢竟南通作為江蘇省經濟強市，是江蘇唯一一個靠江靠海的城市，地理優勢巨大，並且擁有七百三十萬的人口，未來發展也是非常值得肯定的。
投資房產一定要慎重，畢竟這是一場賭上你未來幾十年的一場巨大的投資，交通優勢僅僅會持續幾年，但是發展潛力更值得去關注。
Hilarious42720255
你要有錢，在上海市區買房或者別墅。如果錢少，去蘇北城鎮買，三室一廳113平方，6萬元
用戶4275216217832
南通的房子升值空間更大 你可以買在園區以後高鐵到上海很方便啊 園區現在房子比較便宜 8000多一平 說實話你要是買在崑山還不如直接買在蘇州唯亭 比崑山還便宜
昨夜西風凋碧樹123
崑山花橋第一首選，交通是其他地方沒法比的，11號線通車多年了，S1號線動工了，而且花橋的配套也在不斷完善。建議花橋。
陽志清665
首先，我是南通人😅看到你的提問，我汗顏("▔㉨▔)汗 ，我在上海有房，有車，工薪階層，如果非要買房，個人建議看看自己的能力決定，而不是地方，打個比喻，你手頭寬裕百來萬，上海房子完全可以考慮，如果你手頭就十來萬，建議往二三線考慮😊畢竟這東西強求不來😄
運營商磚家
個人感覺在崑山和南通都不好，在上海最好。距離自己上班的地方越近越好，你買崑山或者南通，都不如買上海好。買上海的房子，不想要了還賣的出去，買崑山或者南通的，不想要了，這輩子別指望賣出去。
