鬼谷字

如果大家對現階段樓房裡砌的牆體注意觀察的話，就會發現現在的牆體從厚度上來說有很多種。從最薄的100mm厚度的牆體一直到240mm厚度的牆體，應有盡有。這種牆的厚度已經打破了傳統的牆體的厚度。於是很多朋友擔心這些牆是不是有問題。例如現在有朋友問這樣一個問題：家裡新買的房子，發現開發商砌的牆體非常的薄，有的只是一個磚的厚度，這是不是開發商偷工減料呢？這樣符合要求嗎嗎？

樓房內牆體有哪些類型

• 第一種類型就是承重牆體，也稱之為受力牆。像在高層中基本上都是以剪力牆形式出現的，在一些磚混結構中也有磚砌的承重牆。承重牆體它是承載整個樓房本身自重的，所以這類牆體是非常關鍵，在後期裝修改造的時候是不允許進行拆改的。
  

• 第二類牆體就是非承重牆體。這類牆體基本上是後砌的一些牆體。非承重的牆體基本上是以砌塊或者是磚砌牆體為主。後砌牆體的作用是實現室內空間的分隔。也就是說可以把把我們的室內分隔成客廳，餐廳，臥室，廚房，衛生間等等，來彌補剪力牆本身的一個缺陷。這類非承重牆體又稱之為隔牆。
  

樓房內的隔牆分為哪些類型

• 第一種隔牆是需要起到隔音作用的一些牆體。這類隔牆常見於臥室與臥室之間的隔牆，或者是兩戶之間共用的隔牆。起到隔音層的牆體的厚度一般來說都是很厚的，最起碼也是240mm以上的24牆，肯定是不會出現單磚牆。
  

• 第二種隔牆就是起到普通房間隔斷的作用。也就是說這類牆體只是為了把兩個區間進行隔開，沒有其他的任何的作用。像門廳入戶處我增加的隔牆，或者是玄關處增加的隔牆，這類隔牆都是非常的薄，最薄的就是我們常見的100mm厚的牆。這類牆體是用單磚進行砌築的，看起來非常的單薄，很不結實，事實上也確實如此。
  

開發商的商品房牆體很薄，是不是屬於偷工減料

• 第一點，我們要看這個牆體的類型是屬於隔牆還是屬於承重牆。如果是屬於承重牆的話，單磚牆肯定是不符合要求的；如果是隔牆，我們同時還要看隔牆所能起到的作用，如果就是普通的房間分隔牆，那麼單磚牆是完全可以的。
  

• 第二點，個人給出了觀點就是樓房內砌築的牆體基本上都是通過工程竣工驗收，所以說這類牆體應該都是符合圖紙和設計規範要求與相關的驗收規範的，所以說這點大家去是不用擔心。
  

樓房內的牆體，我們用應該注意什麼

• 第一點我們要看這些單薄的牆體與原先的牆體交接的部位，也就是兩道牆的接茬部位是否出現裂縫。因為單磚牆與原來的牆之間，最容易出現裂縫，而且出現了以後，這面牆的穩定性就很差，所以我們要重點觀察。
  

• 第二點我們還要觀察牆體於頂板交接部位的處理情況。因為單磚牆體砌築的時候，砌到頂部時都很難處理。所以我們要仔細檢查了這個部位是否存在開裂的現象，一般情況下存在開裂的幾率是非常大的。
  

結束語

關於新買的房子，發現房子內開發商砌的牆體非常的薄，很多都是單磚牆，是不是偷工減料，家居雜壇通過對現階段樓房牆體類型的介紹，給大家分析了目前階段樓房內牆體的各種類型，最後給說的個人觀點就是樓房內現在的單磚牆基本上都是符合要求的，另外給大家提供了兩點重重點對單磚牆需要注意的問題。希望我的回答能夠對大家有所幫助！如果大家還有不同的意見或者是建議，也歡迎大家分享出來，以供我們共同交流探討學習，謝謝大家！

家居雜壇

非承重牆薄一點沒有什麼的，因為框架結構他的承重全部靠的是承重牆，非承重牆可以全部打掉，而開發商做的牆有6分牆，12牆和24牆！24牆基本就是和承重牆一樣厚了，如果開發商所有牆做成24牆的話後面你裝修的時候打牆面積可能會大一點！薄一點不影響的！！！

Fickle吻心

說到建房子從一開始的茅草房，木板房、磚混瓦房再到現在的水泥框架，框架剪力牆結構，建房的技術要求越來越成熟，抗震安全性能越來越高。下面就跟大家探討一下磚混結構、框架結構、框剪結構都有哪些優點和缺點，供大家參考：

1、磚混結構

磚混結構建的房子在08年以前是非常普通的，特別是農村建房基本上是磚混結構，但是08年汶川地震發生後，國家對建房質量非常重視，逐漸淘汰磚混結構建築，城市建商品房全部採用框架結構。

磚混結構是一種豎向承重完全採用牆體紅磚來承重，橫向承重採用圈樑的方式，這種結構萬一發生地震，承重的牆體發生塌陷那麼整個房子就全部垮塌，會造成重大的人員傷亡，損失慘重。當然這種結構建房成本相對應該少點。

2、框架結構

框架結構是由許多梁和柱共同組成的框架來承受房屋全部荷載的結構，所有的承重都在梁和柱子上。框架結構樑柱都是以現場模版現澆的方式來施工。

框架建築的主要優點：空間分隔靈活，自重輕，節省材料；具有可以較靈活地配合建築平面佈置的優點，利於安排需要較大空間的建築結構；採用現澆混凝土框架時，結構的整體性、剛度較好，設計處理好也能達到較好的抗震效果，而且可以把梁或柱澆注成各種需要的截面形狀。

缺點：個人認為框架結構太單一化，從下到上都是一樣的結構

3、框剪結構

框剪結構是在框架結構的基礎上增加了剪力牆，抗震性能更好，更加的安全，也是現在一些高檔小區採用的建築方式。框架結構的側向剛度不強，為了解決這個問題故使用剪力牆（或稱抗震牆）。

在結構平面佈置上除了佈置了框架還增加了部分剪力牆（或稱抗震牆）吸取了各自的長處，既能為建築平面佈置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側力性能。框剪結構中的剪力牆可以單獨設置，也可以利用電梯井、樓梯間、管道井等牆體。因此，這種結構已被廣泛地應用於各類房屋建築。

所以說，如果是框架結構或者框剪結構的建築，房間裡砌6分單磚牆是沒有問題的，太厚了反而增加樓層的重量。當然如果是衛生間砌12公分牆比較合適，防水以及後期安裝五金掛件都好處理。

峰哥vlog

你毛病太多了，室內隔牆有必要那麼矯情嗎？你是要面積還是要結實?換了我，我直接拆除這個牆體，換成5公分的輕體隔牆或者是壁櫥隔牆。

用戶8546242489958

簡單地告訴你，在框架結構中的牆為韭承重牆，該牆體只起圍擋分割的作用。

在建築物邊緣部位的牆體厚度是200mm（20公分），室內可變空間的部位和開間尺寸較小的部位，為保證最大化的使用面積，一般選擇填充牆厚度為10公分，通過二次澆注的邊框或構造柱加以穩固，是能滿足抗震設防要求的。

所以你儘可放心居住。

痴郎探班

非承重隔牆，就是起到分割作用，如果給你做的50牆，也是吃你的面積，你認為有必要嗎？所有非承重隔牆都是經過年代退化和安全乾方位考慮演化成現在的厚度樣式，材料，不要懷疑這些做法，都是以經濟適用考慮的，弱是你有錢大可以做一個1米厚的牆，前提是需要自己掏腰包！

超仔亮

首先這個是加氣塊填充牆，他的厚度不是隨便說薄了就偷工減料，你用詞不當，要看建築施工圖紙，這個牆一般是200mm厚度，不過也有100mm的隔牆，你拍攝角度問題看不到厚度多少，臥室內隔牆頂面是否和梁平齊砌築？開發商不會做這種小動物。施工單位也不會拿這種小材料來達到節省成本目的。只要設計合理都是沒問題的。這個只是內牆隔牆沒有什麼太薄就不安全或者偷工減料的。你不放心可以找政府部門去調閱竣工圖查一下，作為幹建築的我建議你別沒事閒的蛋疼。這種事情沒必要誇張。

土建工程小宋

室內砌牆按施工需求，衛生間要澆地梁，牆要植筋，厚薄取決於牆面施工內容，雙面牆體在管線、線盒排布是否會有衝突。如果混凝土澆築的房子開發商把牆體砌薄了，不影響使用你該感謝他！你家實用面積大了，後期空間改造更省錢了（拆牆的垃圾處理費、人工費）

Skylinz

其實開發商沒必要隔這種牆，浪費。

很多人裝修改佈局，都要敲掉。

自己要隔用木條石膏板就搞定，要隔音加點隔音棉。

terryjen

安全沒問題，熱工指標沒問題，但隔音聲學指標就不好說啦

關鍵字: 牆體 厚度 大家