低級的老狼
不可能，哈拉濱和大連沒有可比性，那一方面大連都比哈拉濱高出很多，有幾個人願意去哈拉濱冬天冷經濟落後，瞎編。
金子83277
大連房價一直以來都比哈爾濱高出不少。原因也很簡單，大連是計劃單列市，經濟領域比哈爾濱更強；大連是熱點海濱旅遊城市，人氣比哈爾濱更火爆；大連是地理位置最不同於東三省的城市，距離華東的山東比距離瀋陽都近，而哈爾濱因位置偏遠，陸路交通不便，很難吸引外省人口常住。
這三點原因註定大連會是東北地區房價最高的城市。過去幾年，大連和哈爾濱的房價增速交替領先，但均價差值依然在2000元左右。
對比2018年1月份大連和哈爾濱的均價，當時差值為3120元，而目前為1700元，可見過去一年多時間裡，哈爾濱的增速是大幅跑贏大連。但我不認為這是能夠長期持續的增速差。大連之所以增速突然放緩，是因為去年猛漲那波開始不久就被限購，調控力度遠大於哈爾濱。故而東北地區房價補漲階段，大連增速並不算高。
長期來說，大連的上限高度明顯是高於哈爾濱的，因為哈爾濱更多是通過省內存量人口來填充，而大連的外來人口組成則更多元，加之旅居地產和酒店業的很發達，房地產試產的需求面更廣闊。哈爾濱房價相當於大連70-80%這個區間會更合理，中遠期的房價支撐強度，大連更勝一籌。畢竟大連目前是東三省唯一一個能夠和東部諸強接軌的城市。
城市發展報告
看了幾個回答，同感，東北城市中，哈爾濱想超越大連難度不小……
回到問題上，不廢話，上數據：
大連排名25，哈爾濱在前30名榜中未見蹤影。所以，個人就很關心漲價速度，如果哈爾濱房價上漲增速驚人呢，有沒有可能後來居上？
但是，因為被拉下的比較遠，近期的數據不多，只找到年初的對比數據如下：
可以看到，年初漲幅榜2個城市大體相當，想彎道超車，呵呵，基本不可能。
由此可見，題主的問題確實是偽命題！
所以不存在答題的必要了，隨便聊兩句吧。
中國的房價已經是連經濟學家都無法分析預測的了，個人在頭條號上也有所論述，以下簡單說不再絮叨：
政府收益佔比70%，已經成了影響房價的主要成分，所以，您覺得房價是你我能預測的麼？
好事還是壞事，應該也不是你我有資格評價的。題主還問了句：為什麼，呵呵……
很多人妄議房價的漲還是降，沒有任何意義，此時此刻連房地產大亨們都極度謹慎地觀望，只有那些學者專家們敢於信誓旦旦，反正說對說錯也不上稅是吧，哈哈。
那麼，我們普通人怎麼應對這種撲朔迷離呢？個人覺得應多審視自己的生活規劃，如果剛需，出手就是了，因為房價暴跌於國於企都是損害巨大的，國家不會放任這種事情發生。但是，如果以投資炒作為目的，請學學李嘉誠、王石這些大亨，老實點吧。
看世界微塵
大連的房價歷來比哈爾濱高，很難出現哈爾濱房價高於大連的情況，儘管哈爾濱是省會城市。
其實，房價高這種情況（只要是符合經濟和市場規律的高，而不是像鄂爾多斯那種人為炒作的高房價），對一個城市來講，很難說是好事還是壞事。
對想要買房子的人來說，高房價無疑是這種人的噩夢，因為房價高了，買不起房子了；
而對於整個城市來說，房價高至少意味著城市的吸引力巨大，人氣足，發展得好。
對於這點，我們可以對比一下哈爾濱和大連這兩座城市
哈爾濱是黑龍江省的省會，不過，其城市吸引了，發達程度和地理位置等方面均不及大連，所以，大連的房價比哈爾濱高是再正常不過的事，至少是一種經濟規律。
不信可以在兩座城市看看。一般大連人很少有去哈爾濱定居的，能在哈爾濱住幾年的，大都是因為上大學（畢竟哈爾濱有哈工大這種全國頂級工科院校），當兵或者其它原因，很少有願意在哈爾濱定居的，連哈工大畢業的大學生都不願意留在哈爾濱找工作。
而相反，大連這邊倒是有不少哈爾濱人定居於此，可見，在城市吸引力方面，大連還是完勝哈爾濱的，所以，大連房價比哈爾濱高也屬於正常，不要覺得奇怪。
即使全東北來說，大連的房價也算高的，畢竟，在全東北來說，大連的吸引力還是很強的。
當然了，畢竟對於房價，我們國家有相關的調控政策，如果過高，應當給予適當調控。大連在幾個月前也曾因為房價漲幅過大，被國家相關部門點名。
末了，本人不得不說一下關於大連房價是否高的問題。
按工資比來說，大連的房價真的算不得高，目前在全國來說也就是個一般水平，我可以給大家舉個例子
本人認識兩位大連人，都是學美術出身，目前都從事平面設計工作。只不過一個在大連，一個在北京。在大連工作的那位每月能掙7000，而在北京工作的那位每月能掙20000。看起來北京掙得多，不過，不要忘記，北京五環以外的房子均價都在60000一平左右，而大連這邊，一般20000一平的房子應該還可以，雖然不是學區房，也不至於太偏。
那些在大連一個月掙3000的人，你敢說在北京你就一定能掙9000麼？就算能掙到有什麼用？在北京照樣買不起房，甚至租房的錢都能佔據工資的一半兒。
所以，別再抱怨大連房價高了，想辦法多掙錢才是正道。在大連掙得不高的，到北上廣深即使掙得多也沒用，照樣買不起房。
大連的雜家
什麼時候人們不再為房子發愁，才會安居樂業。
想有個自己的窩是那麼難!沒有父母有幾人能白手起個家!
多少人忙了兩代人為了房子，傾家蕩產。還欠了一堆外債，還要繼續做房奴。
有多少人為了活著，忙碌著。又有幾人是在享受生活呢！
搞活了經濟，苦了百姓。
只怪我們在變革時代，拼命努力吧。希望我們老時能享受幾年為享受而活!
景棋657
都希望自己的城市房價不高，又以高於其他城市為榮。怪事，什麼心態
吉祥235689
大連的房價應該還有很大的升值空間，經濟在東北城市中領跑，風景優美，知名度高，在未來潛力很大。哈爾濱還是太冷，縱觀世界各地，很少有處於寒帶的大城市能發展特別好的。人們都喜歡溫暖的地方。
海島教育人
瘋了吧哈爾濱超越大連房價？？大連東北地區經濟一枝獨秀，房價也一直比哈爾濱多5000均價，其實市內四區均價都在兩萬到兩萬五左右
專罵不服
哈爾濱房價多高？大連市中心城區新房都是2萬起步了。學區房被炒到5萬。
小二哥1217
哈爾濱吸收了大量黑龍江的人口，所以房價能上去，不過我覺得房價過快上漲對東北來講不是好事，本身經濟就深陷泥潭，房價再高的話，就很難在其他方面有作為了，畢竟房價相對理性，還能吸引年輕人。如果和華東華南重要城市齊平，那就完全沒有優勢了
