老主
首先是要全面理解產權七十年這個概念,房屋有兩個產權證,一是土地使用證,二是房屋產權證,我國是土地所有權不允許買賣,所有權歸國家和集體,商品房是土地上的附屬物,房子所有權是永久的,七十年內一旦拆遷會有補償安置,就算超過了七十年也可以申請延續土地使用權,因此建房有百年大計之說很有道理。
其次,住房是人的基本生存空間,中國人把成家立業當做奮鬥目標,假如一輩子沒有家,沒有業,也可以說活的不成功沒有意義,而房子是主要家業,住房條件環境代表了一個人的成就,財富的象徵。
第三,購房也是理財,一個家庭制訂一個住房計劃,什麼時候購房,需要首付款多少,每月還貸多少,有了購房計劃,一家人就有了奮鬥目標,生活有壓力也是動力。
瘦馬180
我剛好年前按揭了一套房
正好可以回答你這個問題
本人女,離異3年,想買房的念頭是離婚後開始有的,從離婚那天開始,就覺得自己什麼都沒有了,連個家都沒有,那種感覺實在是太難受了
你能在這個世界上漂泊一時,能漂泊一輩子嗎?
房子可以給我安全感,讓我有一個自己 窩,一個可以遮風擋雨的地方
有人說,可以一輩子租房住,租房住是不是要面對被搬家的情況?老了沒錢怎麼租?
我可以一輩子漂泊,但是當我累了的時候,可以有一個溫暖的港灣,讓我歇息的地方,屬於我自己的地方
然後在來說說,農村有房子的為什麼要去城裡買房
我本人老家是農村的,是那種離市區只有10分鐘路程的農村,可是就是這10分鐘,你知道有多大區別嗎?
從上學說起,我們這邊農村沒有幼兒園,沒有小學……孩子幼兒園還可以有校車接送,去市裡讀。那小學腫麼辦?我們這邊有兩種做法,要麼私立學校,要麼租房送孩子上學,從小學到高中,一直租房也是一筆不小的費用吧?這樣你還覺得不需要買房嗎?還覺得在學校旁邊有一套房,不重要嗎?至少方便啊
肖蜜xx
若是有房子,便不用買。 中國人都需要一個窩。是人都需要一個窩吧,屬於自己的,而不是別人的。 租房子,對於年輕人來說,怎樣都沒有問題,對於結婚的,拖家帶口的,不管房子在哪,總要有一個。若是沒有,那隻能帶著孩子各種搬家。 我討厭搬家,所以一直想買個房,然後定居。是我的房子,而且可以住到我死去的那種。
而不是籤三年合同,到期了,又搬。不搬她就漲房租。然後房子遇到問題,與她溝通,他讓你自己解決,然後解決了,他讓你搬。。。。
他的魚tdy
現在房價很高很貴,我居住的這個地區房子一平米一萬七八,社會平均工資5000多,多數人的工資在3000~4000元左右。一套一百平米的一百七八十萬元,一個人40多年的收入也就才一百七八十萬。確實很多人不理解,為什麼人們願意拿一輩子的收入去買一個只有70年產權的房子?
第一,產權問題。我們要明白,70年產權指的是土地使用權。物權法保障了我們對房子這一塊兒鋼筋混凝土的權力。房子的這一塊鋼筋混凝土,以及房子裡的東西都是屬於我們自己的。未來頂多需要繼續交納土地出讓金或者使用費而已。從這一角度說,實際上房子的所謂產權,可以是永久的。除非土地出讓金搞得嚇人,但那已經是後話了。
第二,財富觀念。實際上很多人地主老財的觀念抹之不去的。留下一份土地給子子孫孫,創下這一筆家業,讓子女會有保障。這實際上,是我們多數中國人的樸素財富觀念。土地的所有權國家不允許交易,房子於是就成了更好的投資產品。
第三,房價上漲。我們國家實施商品房分配製度改革以後,房價20多年是長期一個瘋漲態勢。尤其是一些調控政策讓房地產端了空子,一次又一次的暴漲讓人們不敢相信未來的房子自己能不能買得起?有的戲謔說,今年不買房,一年又白忙。但過去的北上廣深確實有這樣的例子,一年房價增長50萬100萬。有幾個人一年能掙到這樣的收入呢?很多等著買房的人只看到房價如一騎絕塵,自己再也攆不上了。
這就是為什麼很多人寧願啟用高槓杆,背上幾百萬的負債也要提前買房的原因。萬一房價漲了呢?經過20多年的反覆現實教育,絕大多數人不敢冒這樣的風險。因此就形成了現在全民買房的態勢。
或許,未來人們吃到教訓以後才會清醒吧。
暖心人社
看過一個類似的問題,是說要不要為了還房貸,把生活搞得一團糟。對一些家庭來說,房子在家庭資產中的佔比其中,如果收入不高,房貸很可能會成為很大的負擔。之前看過一個案例,是一個小裝修工作室的老闆說的,大概是這樣:
康愉子
翻了那麼多長篇大論評論,沒一個實用的。這麼說吧,很多人都覺得房子只有70年是一個誤區,70年指的是土地性質,開發商只從國家拿了70年的土地使用權。你買的房子是永久的,它可以延續到你的子孫,當城市升級,拆遷,你的子孫就會分到新房或者變成錢,這是為後代創造的財富。
漢中德佑房產小鄢
很多人都會有這個疑問,現在房價高漲,為什麼大家要用一輩子的收入去買一個只有70年產權的房子呢?
現在房價高漲,不過依然有很多剛需購房的人,辛苦地籌到首期,然後再用30年的時間去還房貸,30年的時間已經佔到大多數人整輩子要工作的時間,女性50歲退休,20多歲再出來工作,這輩子的工作時間不會超過30年。
那麼,為何還有這麼多人願意去花30年時間去買一間只有70年產權的房子呢?我個人認為有兩個原因。
第一個原因,產權可以續租。
根據《物權法》中第一百四十九條規定“住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續約。”還有根據《城市房地產管理》中的第二十一條規定“土地使用權出讓合同約定年限屆滿,如土地使用者需要繼續使用,應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地,應予以批准。”
可見房子過了70年還可以繼續使用,而且70年一般足夠一個家庭兩代到三代人使用,一般房子30年左右要裝修或者重建一次,70年產權對於一個人來說完全足夠,至於70年房產權這個問題,政府到時要回土地肯定會賠償的。
第二個原因,成家立室。
人的一生有很多種的成功,成家立室也是成功的一種,同時也是很多人嚮往的。
國內社會傳統上,成家立室就要有房子,房子除了傳統需要之外,一個新家庭要需要房子來安居樂業,這也是為何這麼多剛需族購房的原因,更多時候購房是為了滿足精神上的需求。
最後,無論什麼原因都好,每個人買房都是有原因,除了以上原因之外,房子也有保值的屬性,作為投資買房也是不錯的,目前房地產的金融化越來越重,這也是房價越來越高的原因之一。
財經樂少
首先,一個人一輩子的收入肯定會用在衣食住行各方面,買房花費的更多是剩餘積蓄。而且產權70年的房子,到期後並非會不再屬於自己,它是可以續期的,不動產作為財富,只要沒有坍塌,是可以一直傳下去的,考慮貨幣貶值因素,房子具有保值增值功能。
其次,從日常生活角度而言,有自己的房子和沒自己的房子,差別真的太大了。也許在年輕的時候還沒什麼感覺,但是隨著年齡的增加,體會會越來越明顯,隨著工作確定、擇偶、娶妻生子、孩子求學、養老的人生進程推進,對生活穩定性的要求越來越高,房子也越來越成為剛需。
最後,中國人家的觀念根深蒂固,那麼多人選擇揹負鉅債也要買一套自己的房子,有了家才會安心,日子苦一點也有盼頭,咬咬牙熬一熬就過去了,如果一直沒有房子,居無定所奔波流離那種苦,才是真的苦。
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上林院
首先買房絕對不是一輩子的收入!只是部分積蓄,大部分人都是先付首付,然後按揭!這樣比租房有以下幾個好處!
第一,可以按照自己的意願裝修,這是租房無法做到的,如果你花錢裝修,房東一旦不租給你,到時候你只能一聲嘆息!
第二,免去搬家之苦,非體力勞動之苦,而是內心飄零之苦,如拖家帶口,其苦則更甚!!
第三,有投資回報之利,自己買的房假以時期,幾倍之利並不是天方夜談,而租房,那是永遠的水漂!
第四,家庭和睦,全家人,尤其是兒女心態穩定的根源,如租房,被兒女同學知曉,就算不被取笑,自己也會覺得丟臉到家了(中國家庭文化就是如此)!全家及兒女何以處世!!
第五,並不是需要大量資金,尤其危言聳聽說是一輩子的收入,而真相是隻需稍有積蓄就可以首付入住!每月按揭也相當租金,加上前四個好處,尤其是第三個好處,首付不但不會虧,還有升值賺錢的大概率可能!有了這些個好處,大家都不蠢,兩相權衡,何樂而不為?
再說說題外話,歪果仁為什麼是租房的相對要多些!
最大的原因是要交房產稅,而因為要交房產稅,房子升值空間就不會大,甚至貶值,那麼在中國買房第三個好處就變成壞處!加上還要每年要交3%的稅(和中國20年按揭每月交的錢差不多了,而中國只要交20年,歪果仁要交一輩子),所以歪果仁才會租房成風,國情不同,千萬不要盲目效仿!不然吃虧的只會是自己!!
再說下70產權,實際上就算到期,補個產權費(費用很低很低),沒人會來收你房!所以目前中國雖房價稍高,但並不吃虧,不要傻傻的去學美國,房子到是便宜了,但還是交不起房產稅!那時候才叫一個蠢!!
中國公民ttt
因為丈母孃沒整明白,你明白沒用,明知道是個套,你沒有選擇,只能乖乖地鑽進去。所以,教育應從丈母孃抓起