在農村有閒置的宅基地可以蓋樓房,還是去縣城裡買樓房,怎樣選比較好?

魯北小肖


我感覺在家裡蓋房子好,因為家裡寬敞,想怎麼蓋就怎麼蓋,還能蓋的多,也花不了多少錢。在城市買房貴,還有公攤面積,實際實用不了多少,幹什麼都不方便。不過也看你在那方便了,假如你在城市上班,那肯定是在城市買房了,那就要看個人需求了。


平凡的人770612


先在縣城買房。

不知道其他省份和我老家這邊是不是一樣。

座標貴州黔東南劍河縣。在上世紀八九十年代,我們鎮每個村,都有一所完小。每一所完小,生源都有二到三百人。隨著改革開放引發的打工潮,年輕人外出闖蕩積累了一點資本後,慢慢轉變了原來靠山吃飯的思想。漸漸把目光轉向進城務工或者做點小小的生意。雖然外面的生活也過得艱難,但總比在家守著那一畝三分地強。

隨著年輕人的外出打拼人數的增加,老家的人口逐漸下降而斷層,出現了人口的兩級分化。除了老的就是小的。慢慢地,學校的生源日益減少。以我老家學校為例,附近二十多個村莊,八百戶左右的人家,三年級以上全部集中在我們村上小學,生源總共近四十個人。其中有的學生家距學校十公里。

城鄉的生源不平衡,師資匹配肯定不平衡,優質師資都傾向城鎮。鄉村的小學,根本就沒有英語老師,單從這點而論,就已經輸在起跑線。更可怕的是,在這些有限的生源中,絕大部分是留守兒童。沒有父母的監護,在這處處充滿手機誘惑的年代,孩子能學到多少知識,就不問而知了。

在知識為敲門磚的年代,教育漸漸引起年輕父母的重視。很多沒有在縣城買房的人,都把孩子帶出來城裡上學。在縣城租房子,簡裝兩室一廳,六到八百之間。從幼兒園到高中畢業要花十五年時間。每年的房租加水電費要花差不多一萬五左右。有人會說租房在鎮裡上也可以啊?其實這中間有區別,鎮裡陪讀,因為鄉鎮蕭條,陪讀沒有就業機會,花費比縣城不會低,因為沒有就業機會,沒有經濟來源,純粹的坐吃山空。縣城相對繁華,陪讀的同時可打點零工增加些收入補貼家用。更重要的是鄉鎮的教學師資力量和水平與縣城有天壤之別。普遍而言,鄉村學校成績優等,和鄉鎮比,最多能排在中等。鄉鎮的優等生和縣城比同樣最多能排中等,這是師資和學習氛圍不同而導致的截然不同結果。

山裡飛出金鳳凰,我們不能否認,偶有,但鳳毛麟角,少之又少。成才率和教學師資優良,學習環境氛圍好的學校相較,有天壤之別。

老家建房,現在其實居住時間較少,很多家裡有房的人,都是老家有紅白喜事,逢年過節回去短住幾天。農村人都有葉落歸根的想法,有鄉土情節。其實,老家以後漸漸會演變為度假和養老的地方。

綜上所述,個人覺得,先在縣城買房是比較明智的。


山旮韻


農村蓋樓房,縣城買商品房,可以一起幹!

這樣做並不違法,這可不是談戀愛。照我說麼,兩個喜愛的嘛,一起摟進懷裡來!

對於你來說,這是一個好機遇啊!


農村宅基地蓋樓房,先去把建房申請批下來。鄉村振興,這是國家的戰略機遇。建設美麗鄉村,讓各地的農村美麗起來!這個機遇你一定要抓住,說不定還有很多優惠政策等著你!

縣城裡的樓房,先投資把樓房買下來。時下的縣城,正是房地產價格高漲的最後的一波。一二線城市的房地產價格上漲的餘波,正好到現在這個時間段,推到縣城這一線了!

一個人要貴有自知之明,提出問題的朋友,還是很有自知之明的!

他為什麼不到一二線大城市去買呢?他很清楚,自己的各方面條件,在那些地方,他是施展不開手腳的。

倒是在縣城的這樣地方,他很可能對自己是量體裁衣。在工作上可以大施拳腳,在人際上如魚得水。不要小看各地的縣城吶,這才是將來國家發展的重點!

有人說了,大城市才是發展的重點。我說我的同志哥喲,什麼叫做大城市,還不是一個個縣區組成的嗎?

就說說中國百強縣中的第一強,崑山市也就是一個縣級市。如果蘇州地區,離開了如崑山、太倉、張家港等縣級市,她的經濟總量也就大大減低了!

所以這樣說,縣城裡的房子是必須買的,農村宅基地上的樓房也是必須蓋的!

這位朋友可能說,我的錢不是太多,最多隻夠買一套商品房。這不就是說明你有錢了嗎,你可不是空手套白狼!


在城裡買房子,你可以首付,以後每月還房貸。其他的錢,可以用來在農村蓋房子。當然還有其他很多的變通手段,到時如有問題,還寫個問答題,可以問我們大家的!

這位朋友一定要知道,目前在農村裡蓋房子,除了政策上有優惠,另外各種材料和人工的價格,目前還不是最高的。

大家不是都在喊嗎,農民工朋友的收入太低了。如果過上幾年,農民工工資再上漲,建築工人工資的水平,就不是現在這樣了!

將來的農村,家家都有新建的住宅,農村將有極大的變化和發展。你有漂亮的小樓房,它的用場很多,在這裡我就不一一多說了。

人有前後眼,富貴一千年!這是連雲港和淮安一帶,多年的一句俗話。這裡多說一句話,到那個時間,朋友們會誇獎你,你這個人好有眼光哦!

感謝您對九文天下三農問答的關注與支持,歡迎留評論留言!謝謝!


九文天下


大家好,我是農民小席,感謝提問!

在農村有閒置的宅基地可以蓋樓房,還是去縣城買樓房,怎樣選擇比較好?關於這個問題,我總覺得在農村閒置的宅基地蓋樓房要比縣城買樓房的好。

農村的發展一直都是人們所關注的話題,而且農村近幾年的發展速度特別快,特別是新農村建設,直接提高了農村的生活質量以及改善了農村生活的舊觀念。農村以後必定是人們所向往的地方,環境優美、空間清新、安靜舒適、生活壓力小,而且隨著農村的不斷髮展,農村的土地以後也會越來越值錢。假如去縣城買了樓房,即使是一筆投資,那跟在自家宅基地裡蓋樓房比起來就是小巫見大巫了。而且,房子買到縣城,在縣城裡生活也是需要成本,生活的各個方面都得需要錢,不像在農村種自己地的踏實。還有,隨著農村土地整合,合村並鎮以及城鄉一體化建設的發展趨勢,未來的農村跟小縣城也不分上下,生活水平差不了多少。

所以說,在農村閒置的宅基地裡蓋房子要比到縣城買房子划算很多。


農民小席


這個要根據你個人情況實際情況綜合考慮的,比如你是不是在縣城上班的,配偶和小孩是不是也縣城的,農村的宅基地產權是不是已經屬於你的了。如果都是那你就應該選擇在縣城買房子,這樣工作生活都方便,小孩子也可以受到更好的教育。關於農村那宅基地可以等你以後有錢了再建的,畢竟村裡是回的少的,而城裡的房價大體都是會往上漲的,早買更省錢。

那如果你是在農村生活的,偶爾才去縣城的,那你應該先在村裡建房子的,畢竟農村人愛攀比的,有棟好的房子臉上會有光一點,等有錢了再到縣城買套房子做為投資之用的,如果農村家離縣城很近屬於城郊的話,那你有錢應該就在村裡買多幾塊宅基地的,無論做為產業或者投資,都遠遠好過去縣城買房子的。因為說不定哪天拆遷,你就可以少奮鬥幾十年了啊,

在我們老家農村就是這樣的,很少人會拆舊房子蓋新樓,全部都去搶新的宅基地,有錢都不一定買得到的,現在據說買到了也要十年後才能蓋房子,像我表哥在村裡有兩棟房子,每天開十來分鐘的車去縣城上班,生活過的瀟灑愜意。現在農村人的生活不一定會去城裡人差了的。

好了這麼我個人見解的,希望對你有所幫助。




城事凡錄


首先這個問題要因每個家庭現實情況,我個人認為有如下幾種情況而定。

1.如果家庭經濟情況允許,而且兩個人在城裡有工作或者有可持續的事業這個是可以考慮的。必竟考慮各方面的方便。

2.如果自己的小孩在某個城市有份好的工作,而且快到成家的年齡,自己家庭也有一定的經濟基礎這個也是可以考慮的。

3.如果一家人都在農村從事農業或養殖,這個我個人認為是沒有必要去城市買房的。

4.如果家庭經濟情況不好,也沒有好的經濟來源。我認為沒有去借錢或貸款付首付的必要。必竟房子不是生活的全部,那樣一家人都會過得很累。得不嘗失!

5.還有一種家庭可能有付首付的經濟實力,但工作不能持久,且年齡也大了。可小孩子還小,我認為也沒有必要買房。因為小孩讀書等很多方面需要用到銭,也會讓生活過得壓力大。

以上是個人對一個家庭需不需要到城市買房的前提條件。


未來更美好


我認為每戶人家有三代人,父母輩是農村,兒孫賣房住城市進入城市戶口,這樣一點問題都沒有,父母是農村有老舊房和庭院放在那兒還是父母的也是兒孫的,等父母八十歲健在兒子五十多歲再建農村住房也不晚啊。有誰不讓你建,估計沒有人阻止吧?房子建好又過一百年能存在吧,後面怎樣就不知道,沒必要去操心,走自己的路,怎麼生存,怎麼生活沒有傻子,代代傳下去,城市農村都是自己所有的。


用戶7379918493300


這要看自己的實際情況了,如果孩子還小,建議在縣城買樓房。個人認為孩子的教育應該放在首位。孩子的教育不能錯過。但也要在自己經濟能承受的範圍之內。也不能為了孩子的教育,像是買昂貴的學區房,嚴重影響家庭的生活質量,只能說是儘可能給孩子好的教育環境。


雙方工作單位在縣城離農村很遠,還是建議在縣城裡買,如果在農村蓋了房子不住,自己又住不了,那又何必蓋呢。除非經濟允許,又有拆遷的可能。如果工作單位離農村很近,出行也方便,孩子的教育也沒什麼問題,又非常喜歡農村生活,在農村蓋房也挺好的。


買房子是家庭中最重要的事情了,它確實決定我們以後甚至一生的生活。買房除了要考慮經濟條件,還要考慮整個家庭成員的情況,雙方父母,孩子教育,事業發展方向,退休養老等等。不管買房買在哪裡家庭幸福是最重要的,一家人一條心,房在哪裡,家就在哪裡。


耕耘人生


每個人的想法不同,但是大部分農村的老人都不希歡去城市裡住樓。如果自己在農村有宅基地建一套平房比較合適,比近現在的農村都是一些六十歲以上的老人了,上下樓的時候對他她們都會帶來一些意想不到的麻煩,在這方面的確不如平房安全,如果是平房也可以養點雞兔之類的小動物,或者是在院子裡種點各種各樣的果樹菜之類,樓房是不具備這些條件。


zhangyong7660


我覺得還是在縣城買樓房比較好,畢竟縣城的教育質量和醫療資源要好於農村。

農村空氣好、宅基地住著敞亮,院子裡可以種花種草,想想都愜意,但是有個缺點就是農村現在空心化挺嚴重的,多年以後,更是人煙稀少,到時候你想找個人說話都找不到。

城裡生活既豐富又便利,下樓就有人聊天,相比農村孩子接受的教育也好很多。


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