摘要：底線在哪兒
撰文|蜜姐
近期，隨著疫情的發展，多家企業伸出援手。不少商業地產運營商主動為租客們減免租金。
比如萬達較早推出了減免租金，據媒體報道，減免的金額高達數十億元之多。
而也有的房企減免力度沒這麼大，但減免的時間延長到了近70天。甚至包括減免物管費等。
還有一些私人房東，也主動提出給租客減免租金。
當大家共克時艱的時候，長租公寓的頭部企業蛋殼也公開宣稱，要為租客減免房租，力度也挺大。
不過，奇怪的是卻出現了租客、房東都找蛋殼維權。
據媒體報道，原來是多名房東接到了蛋殼客服的電話，要求免一個月的租金。房東們反應，對方打電話來不是協商，而是告知……
公開說免租金，結果自己做的好事兒讓房東買單，這讓很多房東難以接受。
不過，更詭異的是，即便是讓房東買單了，租客們居然還難以感受到所謂的免租"善舉"。
據租客們反應，蛋殼的免租並非那麼容易，而是有諸多條件限制，而有一些人得到的是"優惠券"，返現難提取，這返現還得放在蛋殼裡消費……
這種做法，確實夠精明。用房東的錢"行善"，而結果還能自己躺著把錢賺了。只是大家都不是傻子，這種神操作，很快遭到了房東和租客的雙雙維權。
在輿論的監督和討伐之下，房東和租客們反應，蛋殼也開始糾正自己的行為了。
一方面，部分房東接到蛋殼電話，協商免租的時間段，如果不同意，還是會付款。
另一方面，出通知，告知租客具體免租的政策。
蛋殼此次的舉動引發了市場的大量關注，畢竟上個月17號，它才剛剛在紐交所上市。不止於此，要來薅房東和租客們的羊毛吧？
長租公寓是曾經的風口行業，不過最近兩年日子確實不太好過。
此前，我愛我家前副總裁胡景暉曾表示擔憂："長租公寓爆倉，一定比互金爆雷更厲害。"
2018年長租公寓的爆雷證實了他的說法，彼時，截止當年8月，據媒體不完全統計，有5家長租公寓公司爆雷，其中僅鼎家網絡科技有限公司一家爆雷，就有近4000租戶受損。
而2018年到2019年10月中旬，又有25家長租公寓倒下了。
作為頭部的蛋殼和自如等則是拼命上市，爭取上岸。
不過，這些長租公寓且有的招股書卻不太漂亮，幾乎都仍然還在燒錢，運營是依然虧損。
1月17日，蛋殼公寓成功登陸紐交所，就遭遇了首日即破發，也在情理之中。
蛋殼在2017年、2018年及2019年前三季度淨虧損（Net loss）額分別為2.72億元、13.697億元及25.16億元。
累積虧損超40億，日子確實不容易。但凡事都該有底線……
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