在農村建房什麼樣合適?

閃耀之光


隨著時代的發展良好,人們的收入水平不斷提高後,對生活的條件要求也比較高,尤其是要起一個漂亮的房子,但生長在農村,卻不知道建什麼樣的房子才合適,正如題主所問,在農村建設什麼樣的房子合適?下面我來和大家聊聊這個問題,希望對大家有所幫助,以下詳情解析。

首先,在農村建房子,不同的地區以及地勢因素等,需要的建設的方案則不同,如南方地區一般氣候屬於冬暖夏涼,而西北地區常見處於寒冷的氣候較多,因此由於氣候因素不同,還得根據實際當地情況進行。

至於成本都是後話,主要是住的舒適為首要條件進行。

我建議西北一帶的農村房子,在建設時一定要考慮到房子保暖的問題,在選材料方面要先去多看看周邊的人怎麼設計,尤其是牆的厚度要達到冬季時可保暖的標準為宜。

而南方地區,如果靠近西北周邊,那麼一樣不可忽略保暖方面進行設計。

其次建什麼樣的房子合適,得根據個人想要的結果而定。

有普通建設、別墅型等,設計房子越漂亮,需要的成本也相對比普通的房子要高很多。

但不論是怎麼設計,我建議要打地圈樑、打構造柱同時進行,主要是考慮安全第一,其次再到考慮房子外觀以及構造適用,便於以後入住舒適。

另外,房子的一樓3.8-4.2米,二樓以上統一每層2.8-3.2米,以3.8米配2.8米,4.2米配3.8米,這樣的高度設計比較合理,房子看起來協調,置於結構式、選材、工藝等得看個人的能力進行。

房子面積越大,一樓設計高度要合理,要保證通風和採光,地皮允許的話,建議房子坐北向南,這樣的房子,常年不易潮溼,住人相對也舒服。

總之,在農村建什麼房子合適,當然是材料好、工藝好、大而寬敞、設計美觀、坐北向南,就是最好的房子。以上的知識僅供參考。好的房子設計空間是無限的,適合自己的房子就是好,住得舒服、交通方便、成本低就是最好。


三農小管家


根據農業農村部 自然資源部關於規範農村宅基地審批管理的通知2020年1月1日執行及《中華人民共和國土管理法》第四十四條 建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。

永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批准。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃、不得佔用永久基本農田,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉鎮土利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉鎮人民政府審核批准,基中涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅後,再申請宅基地的不予批准。

國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。

根據以上幾條農村建房什麼樣合適:

①必須是農村集體經濟組織成員,(本村戶籍);

②必須是申請一處宅基地,並且有面積標準;

③必須在申請建房前沒有出賣、出租、贈與他人住宅;

④必須符合鄉鎮土地利用總體規劃,村莊規劃,不得佔用永久基本農田,並且儘量使用原有宅基地和村內空閒地及裸地;

⑤申請批准時由鄉鎮工作人員放線,打樁,免費提供施工圖;

⑥必須在施工前給建造人員各購買一份安全保險。

符合以上6種在農村建房最合適。





自然資源法


最近幾年在農村建房的情形確實比較火爆,而且現在農村自建房的款式也變得多種多樣,隨著農村發展的越來越好,別墅型農村自建房在農村也不再是什麼稀奇事。那麼做為農村地區來說,在現有的環境和條件下,到底建什麼樣的房子才是最合適的呢?在這裡我跟大家一起分享一下個人的看法。

做為農村土豪來說,最合適的自建房莫過於三合院、四合院了。

三合院或者四合院是咱們老祖先流傳下來的建築形式,整個建築完全圍合起來自成一體,這種建築過去的時候勝在防盜,到了現在也同樣能夠保留很好的私密性,而且有非常好的隔離作用,擁有自己的一方天地,坐看春夏秋冬四季變換。

為什麼說一定得是農村土豪才可以做這樣的自建房呢?首先你得有足夠的土地,就這一點就已經是需要足夠豪才可以,事實上三合院、四合院在建築成本方面來說並不高,能夠在農村建房的人都能夠承受的了,唯一的要求就是需要非常大的土地面積。


一般的農村自建房,個人認為100~120平方的兩層半的房子最合適。

做為最普通的農村自建房來說,個人認為佔地面積100~120平方,樓層有兩層或者兩層半就可以,按照現有農村家庭的人員結構,可以設計成5房到6房是最合適的。之所以推薦兩層半的結構,是可以讓我們享受一個超大露臺,能夠有一個比較好的休閒場所。

不管是普通的農村自建房還是別墅型自建房,最主要的是需要有一個足夠大的院子,這才是最適合農村地區的農村風格。農村人最喜歡在院子裡種一些時令蔬菜,或者是種一些果樹,不但非常方便而且也能打造一個非常舒適的居住環境。


總的來說,個人認為農村自建房最合適的並不是房子是什麼樣子,而是必須得擁有一個不小的庭院,這才是農村自建房的關鍵所在,自建房的佔地面積可以小點,但是庭院卻並不能缺,沒有一個屬於自己的庭院,哪怕自建房再怎麼高檔豪華,居住感受同樣不會很好。(圖片來自網絡)


農民也優雅


農村建什麼樣的房都合適,最重要還是看你自己的預算的多少。要是選擇建房,我認為還是修建別墅比較好,目前在農村修建別墅是一種潮流,別墅無論是造型還是佈局都能夠滿足當代人的需求,建房弄得好就是個百年工程,選擇外觀不落後的造型,能夠受益幾代人哦。今天我就向大家展示,最近在成都金堂修的別墅,不僅造型好看,34萬的造價相信農村很多人都是能夠接受的。

這是效果圖

房屋的信息:

佔地面積:13.2m×9.3m

建築面積:約180平米

結構形式:磚混結構

施工週期:100天

看看最後落成的效果如何:

上點視頻,看得剛清楚:

\n

{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 360, "file_sign": "30a893772ce022ea0fca50250c78d5ce\

田園雅墅


一不要平頂,二不要露臺,陽臺要的話就要封頂陽臺,方便晾曬。濺水漏水麻煩,大棚幾年就生鏽了,不行!場地夠的話,千萬別把廚房弄房子裡面,另外建!!



投影150217949


跟據自己預算資金來,以後住農村是很爽的事情,有山有水安靜,可以自給自足,建議建小別墅,外面裝修可以差一個,但硬件設施一定要好。我個人的關注重點是廚衛,特別是衛生間要乾溼分離,智能馬桶等,陽光房很有必要來一個,這點可以學日本做的很到位。









讓消費者的錢更值錢


大家好,我是專注家居生活和裝修知識的家居生活志。在這裡,我會盡可能地把我所知道這些知識分享給大家,希望大家能夠支持。


國家經濟的高速發展,如今人們的生活也越來越好,大家在外面掙了錢,都回到家鄉,想有建造一個屬於自己的家,而農村自建房第一步就是要考慮基礎,這是由於一座房子想要建得安全牢固,就像一個人想練武;必須得從紮好馬步做起一樣,基礎是關鍵,而且如果基礎沒做好,房子就有可能會出現塌陷、裂縫、傾斜甚至坍塌的情況,所以在建房過程中,基礎如何做好至關重要。那麼,農村建房,選什麼基礎好呢?為此,小編專門諮詢了有經驗的老師傅,老師傅:別再花冤枉錢,我來教你如何選。

常見的農村自建房基礎有以下幾種:磚基礎、獨立基礎、條形基礎、井格基礎、筏式基礎、箱形基礎和樁基礎。這些基礎形式,同等情況下造價基本是依次升高,當然負載效果也越來越好;看到這裡肯定有人會說,自然選擇負載效果最好的那個就行了呀!其實不然,除了考慮到建造成本高低之外,每家每戶宅基地的地質情況以及要建多少層,要用什麼結構建造,都是不一樣的,所以選擇什麼樣的基礎,用什麼樣的材料建造,也是不一樣的,最根本的是要根據所建造地質的情況,比如您的地基上是淺層軟弱土層或局部軟硬不一的,建議您用換填墊層來做地基處理。

其次,若你建造的房屋層數底,不發生地震、洪澇等自然災害的地方,選條形基礎是最合適最實用的,不過它也有致命的缺陷,抗拉抗剪能力不足,因此在採用這種地基的時候,同時會採用混凝土澆築或者做混凝土地圈樑來彌補。如果建造框架結構房屋,那麼則應該選擇獨立基礎,而且獨立基礎配筋量少,施工也並不複雜,是農村非常普遍的一種基礎形式;如果建房處於軟土層,比如原來是河溝、農村,或者臨湖的位置,這種時候一般的條形基礎滿足不了,則應該選擇樁基礎和筏板基礎,但建造過程中鋼筋混凝土使用量過大,造價相對貴,所以在農村自建房中很少用到。

最後,看了這麼多,想必大家肯定也知道了自家自建房適合什麼樣的基礎了吧,綜合來看地質條件較好的一二層建築可以使用條形基礎但要注意縱向次要配筋及施工質量,當地質條件較差像泥地、稻田時可考慮筏板基礎;如果地基位置處於池塘、沼澤、或者常年低窪雨水浸泡之地等這些弱軟的地方,地基最好是採用打基樁做樁基礎的形式。總之,大家在建房選擇基礎材料時,要根據實際地質條件選擇最經濟合理的方案。打好了基礎,才能建一棟心儀的房子。以上是小編介紹的全部內容,若朋友們對農村建房還有什麼見解和疑問?歡迎留言討論,點贊和轉發,感謝大家的支持!


家居生活志


就農村建房這個問題,我說說我的看法,希望能對你有所幫助~

想在農村建房,大多數是孝敬父母,想讓父母的晚年生活能住得好一點。所以一定要結合鄉居老人的生活場景,來設計住宅。

比如:老人關懷系統

父母為了節約,抹黑起夜,一不小心就會磕碰摔傷,感應小夜燈能很好的避免這種情況的發生;

父母年紀大了,腿腳經常出現無力,稍不注意就跌倒,sos緊急呼救系統,一按即應不錯過援助父母的最佳時間;

子女常年在外奔波忙於工作,父母獨自在家的實況無法第一時間知曉,360°安防攝像頭,讓子女隨時隨地都能從手機看到父母實況。

另外父母年紀大了,久蹲或久站都會腿腳無力,蹲便器旁邊安裝起身助力扶手、沐浴區安裝淋雨座椅,避免父母滑到摔傷。

(此老人關懷系統,來自寶家鄉墅科技獨家研發)


天下拾荒者


在農村建房什麼樣的房子合適?這個問題,首先得弄清你經依法批准的宅基地和建造的房屋有多少面積。其次得弄清你家庭的人口結構和你本人的年齡階段。其三得弄清你建房的預算。在上述三個前提下考慮是建別墅式,還是建中式或西式的平房比較符合你家的實際。如果你巳到中年以後,子女巳成家立業另有房屋居住,根據我的經歷,是建帶小院的平房屋為宜,造價比別墅低,使用功能照樣齊全,起居方便舒適,特別是今後老了不用爬樓梯,避免安全風險。如果家庭有二、三代人需共住,那以建二層別墅為宜,建三層建築高度是否允許,且還得根據你被批准的建造的房屋面積多少及預算的多少而定。我覺得,符合你實際情況,且使用功能齊全良好的建房才是合適的。


杜銖寶


需要根據地形情況,朝向等因素考慮建房的功能合理性,還有地塊的尺寸大小及自己居住功能需求,建設合適自己的房子。

這就跟建房層數,風格也有關係了,緯築設計摘錄部分圖紙,作為參考,希望能幫到你

以上摘錄部分案例圖紙,可以查閱頭條號:緯築設計,查看更多案例圖紙


分享到:


相關文章: