買房放在哪個國家似乎都不容易，大城市的房價普遍都是非常高的。最近有個同學一條朋友圈震撼了我“關於買房子，我們85後的命運就是接盤。我們不買，房子永遠上漲，我們買完，房價就會走入漫漫下跌之路。”
相關數據顯示，1月全國各地普遭疫情，房地產開發企業銷售受影響，二手房交易、租賃市場也不同程度受波及，在1月27日至2月2日這一週時間，在重點監測的13個城市，成交面積環比下降94.0%，同比下降96.7%。
一直以來房地產是資金密集型行業，在此前兩年裡，房企各個融資渠道都被政策收緊。銷售回款成為房企最重要的資金來源之一，佔比往往達到四成以上。這次受疫情的影響，幾乎所有的售樓部處於關閉的狀態，對資金鍊緊繃的房企而言，無異於雪上加霜。多少年之後或許大家會發現，真正讓房價開始下跌的不是政策，而是那一年的新 型 肺炎。
對於購房者來說至少二月份閉門不出，安全第一。看房再重要，也沒有命重要。眼下這個時期，市場幾近凍結，客觀上有利於買方，所以不急。對於一部分業主來說，房價有下跌的可能性非常大，與其在真正的暴風雨來臨時坐以待斃，不如主動出擊！降價賣房才是出路。
前不久社科院發佈的最新報告稱，預測2020年少數城市仍存在較快上漲或下跌的可能。房價可能一般性下跌的預警城市有：北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、青島、濟南、煙臺、威海，這或成為現實。
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