暢遊海陵島
這個需要你和房東就具體情況進行協商解決，轉讓和房東沒有太大的關聯，如果是正常經營受到影響可以向房東協商減免一部分租金，注意一點這個可以協商但是這個不是房東的義務，自己態度一定要誠懇
和美馨家
實際上你們已經形成了一種合同關係，從法律角度上說這是不可以的，除非在合同附加條件中明確:在不可抗拒的外來因素下可以終止合同，否則必須履行合同義務！這些條款在保險合同中都有明確說明，你可以借鑑，再有就是看政府有沒有相關政策，比方說疫情當前火車上飛機票必須全額退款，好像還提及到房屋租金等問題，具體情況可以在網上搜一下。
無鳴999
這個建議先和房東溝通協商下，特殊時期，押金合同應該有違約條款，如果房東堅持不退可以找監管部門投訴解決
樂成濟南樓市
看合同約定，若是違約的條款，無論如何，得按規矩依法辦事，若是沒有約定也最好協商，房東畢竟會因此很可能受到損失，不然也許早就轉給別人了的可能性也是有的，儘量商量一個雙方都能接受的條款，恐怕都得讓一步了。
老土豆芽
這個要根據合同約定的具體內容來判斷。疫情屬於人為不可控因素，正常是可以退回押金的。建議雙方可以先協商，協商不成可以走法律途徑去相關維權。建議你先看一下合同內容規定的。
房地產經紀人小鵬
應該是給你退不了，不過你先去商量一下
這個時候主要是不好找接手的人吧，誰願意在這個節骨眼去做餐飲
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