喬鬆
舉個實際例子就是鶴崗，大家可以看下面的圖
這可不是單價，這是總價，可謂白菜價。
但是需要澄清的一點是這些信息不是 最新消息，只不過是最近被媒體挖掘出來的，有博人眼球之嫌。
所以，當前的房地產市場已經不是普漲年代，已進入分化期，有的地方是保值、增值的，有的地方房價存在風險。
一是總體講，兩頭風險大，中間風險小。意思就是最牛的一線城市和最差的七八線城市是風險最大的，而二線城市，尤其省會城市還是安全地帶。為什麼這麼講，因為現在的發展更多的是發展中心城市，省會自然各種政策各類需求更多，發展機會和潛力更大，人口更多向其聚集。
二是房地產的預期收益在下降，不可能再有翻一番之類的現象了，就是你有這種潛力也不會讓你實現，如果你是投資者，請儘快配置其他資產，如果是剛需，尤其剛畢業的 年輕人不要盲目的選擇去所謂的大城市，你要理性判斷，你去往那個城市，其結果是不一樣的，或許未來你發現十年後和同學聚會，你的財富資產遠沒有你的同學高，而他的工作或許不如你，這就是選擇不同城市生活的原因。
雨下青茶
白菜價的房子確實出現了。但目前來看，還是侷限在少部分地區。這也說明市場分裂的開始。
如果說房地產有風險，其實任何時候的房地產都有風險，買遲了怕價格漲，買早了怕價格跌。關鍵是看你買房子做什麼，當然大多數人是用來居住的，也有一部分人是來投資的。對於居住來說就沒有什麼風險一說，反正無論漲跌都不會賣的。但是對於投資的人就必須多操點心了。沒有一勞永逸的買賣。
至於上面說的風險，我特別不明白他的用意何在，尤其是這個時候。那種房子投資者是看不上的，根本不會買。買的也手裡缺錢，滿足居住而已，不知道風險何來。另外說的什麼產權問題，那是分在哪裡的，如果廣州，上海，北京等大家爭的不可開交，才會對產權很重視。至於2～3萬一套的房子，說真來，就是爭過來，房價還抵不過律師費。你還去爭嗎？
草根拌韭菜
淪為房奴，是個人的不幸，把人逼成房奴，更是社會的不幸。![]()
一、買房子風險本來就大
鶴崗3、5萬一套，風險再大虧完也就虧3、5萬而已。
大城市動則3、5萬一平的房子風險不是更大麼？如果動用槓桿買房，房價一旦下降其風險房奴們都無法承受。
二、房價再無上漲可能
從人口、貨幣增速、經濟增速三個超長期維度來看，房價增長的黃金時代已然終結。
房價會不會跌，什麼時候跌？還得從房價收入比來看，因為泡沫會不會爆、什麼時候爆得看房奴工資/資金鍊是否安全，高房價到了臨界點會與工資增長(實體增長)負相關，這是房價需要調控(不能漲)的底層邏輯。
三、人生，最明智的選擇是租房
原因很簡單，商品房始終是商品，是商品就一定有商品的屬性，房價遲早會迴歸到合理價位，這是毋容置疑的。
目前，房價一直處於高位，是極其不合理的，社會發展會從不合理到合理，因此房價也會從不合理到合理，這個過程一定會有，必然會發生。
四、不買房不等於不理財
因為房子不值得投資，因此，要想實現財富自由就必須學會理財，讓財富持續增長。
人生最優的選擇就是通過理財實現財務自由，實現40歲退休，餘生滿世界環遊。
五、996/努力工作、學會理財的重要意義
很多人不知好歹，馬雲讓大家(特別是年輕人)996，是非常有愛的建議，這個建議估計值2500億。
你不想996也不是不可以，你得有本錢，家裡得有礦。
工作重要，理財更重要，學會理財，可以在35歲之前炒掉老闆提前退休。
因為996，你就沒有時間談戀愛(因為窮註定沒結果的戀愛都是浪費時間)，沒有時間逛街，沒有時間去飯館，沒有時間去消費，你才能存到本錢。賺夠本錢、學會理財才能早日向馬雲等老闆Say No！
拼命工作是為了早日不用工作。
財務自由的最低標準：百萬以內投資本金，月收益4、5倍於工資，有隨時炒掉老闆的底氣。
財智觀察
蝴蝶效應很可怕😱
哲人8548
再怎麼跌，也不可能去買房，九零後是不會去買房的，，
雅斯特斯
都白菜價了，還有什麼風險！
