席菀青
目前，房價的調控已過去一段時間，很多城市房價在維穩之中，有一部分還在試探上漲。今年一開始由於疫情的爆發，經濟受很大影響，房價回暖，現在看有點難。當下時期，對於買不買房，需要做多方面考慮？不同的人買房需求不一樣，今年各個行業的變化開頭都不是很好，這樣對房地產也造成不小的衝擊。就算沒有疫情，今年房地產成績也大不如前，整體上比較低迷。但是低迷並不意味“不營業”。可現在眼前又因為疫情這隻黑手從天而降，房地產的春天，出現集體打烊的狀況。二季度前買房的觀望人數可能增加，過後可能會根據經濟的回暖，成交量也會上漲。從長遠角度看，今年可能是買房的一個拐點。
我是臧老師
我大上個月買的。也就是2019年12月分，28歲了。好想有個房子。存款就兩萬。看了一個小時。樣板間真美。交錢了。交完錢就給我爸打電話，問明年。也就是2020年，膠州機場能不能拆到我們家，我爸說的很模糊。就回了個差不多。我交完錢連夜回的家，跟家裡說了一下情況，然後說還需要百分之十的首付，網籤。剩下的明年拆遷再補。爸媽很意外，但沒生氣，第二天一早出門借錢去了。一個周之內，湊齊了錢，交完錢，盼望著2020拆遷。疫情發生了。拆遷沒信了。我交的定金兩萬，首付款，住房維修基金。可能也要沒信了吧。我從來不賭，沒想到第一次賭，輸的丟臉啊
我叫未來星
你好。趕緊買吧。還指望下跌麼？買房之前先不要問漲跌，主要是需求不需求，只要是首套房子，不管漲跌現在就要買。可笑的是，大約2012年左右，我讓我哥哥買房子，他說房地產是泡沫，不能買。結果他結婚2015年的時候漲了2000多，還好，我們是三線城市。 可是2015年我的確買的起， 沒有買，2016 2017家裡讓我買我也不買，我覺得那是男人的事情，幹嘛我買，即使我自己買的起。 後來租房子房東賣房子，不想租房子。我迫不得已買了，2017年臘月底，買了，買的時候比著2015年漲了5000多每平方米，小美女，你覺得我虧不虧，而且我買的房子，現在漲了18萬，這才不到一年就漲了這麼多。馬上 買吧
程逗逗TT
個人覺得有條件的話還是要買的，租房子永遠不是自己的，買了才是自己的，當初我老公不肯買房，我堅持要買，只為了孩子，我要對她負責，既然生了，就要養好，不能生了就放老家給父母帶，這對孩子對老人來說都是不公平的，所以我堅持要買，吵了兩架後，他才妥協買，首付錢是我向我爸媽借的，自己又湊點，剩下都是貸款的，雖然很辛苦，但是孩子帶在身邊，看她一天天長大懂事了，所有的辛苦都是值得的，所以我覺得任何時候，只要是你需要的，就應該買，不管哪一年！
零度深藍2
大家好，我是又雙叒叕君。觀點:除了結婚剛需要忍痛割肉買房外，其餘情況均不考慮！除非米多。
首先，我們要知道。房地產的水，不是誰都能試出深淺的！而且，它不會像其它商品。它是單向槓桿市場。它不是由供需平衡決定，也不是由市場經濟決定，沒有做空機制。所以，只要有槓桿刺激存在(即地產商媒體炒作，國家宏觀調控)，它就很難軟著陸。就算有降價，也是相對漲幅的縮水。
同時，隨著國家崛起，人們生活水平日益提高，經濟條件越來越好。想要過去“萬元戶”的水準是不可能了。
2015年，房市不好，風聲會跌。人們貪心，不買。
2016年，房市好轉，本分地區開始漲價。人們打小算盤，是賣不出去，假裝漲價，不買。
2017年，房價持續上漲，人們慌了。但同時出現了不同的聲音:租房比買房實惠。有一次猶豫，不買。
2018年，房價飛速上漲。房地產稅還要立法，怕麻煩，又沒買。
2019年，甚至現在2020年了，房價還在漲，根本看不到跌幅跡象。買不買？買就是接盤俠。不買？又是剛需。
其實，這是個很矛盾的事。人們總想著降價買，就算降價了，還是要貪冰點。反而漲價的時候，卻紛紛搶購。有句話說得好，“你錢包增長的速度，遠遠低於房價上漲的速度”。攢錢買房那是七八十年代。現在，太慢了。
所以，除非結婚剛需，趕上點高點低了。只要能過得去，就目前這種房市泡沫，未來降到合理區間還是有可能的。
江湖鬼才
今年適合買房，為什麼我這麼肯定回答，我們可以借鑑中國前兩次大事件：
03年非典過後很多人認為房價會下跌，結果房價反彈，很多人失去了抄底機會
08年金融危機過後，經濟復甦，沒想到房價快速反彈，很多人也是去了抄底機會
今年，新冠疫情雖然影響著各個行業，但是中國整體經濟是前兩次的上萬倍，經濟抗風險能力更強，而且疫情過會馬上抄底，那時候個大開發商跑貨會做活動，所以一定要抓住機會，是個不錯的買房機遇，疫情期間做好一些準備，線上瞭解，疫情過後線下考察！
您可以來惠州置業，惠州市個不可多得的投資房產聖地，因為惠州挨著深圳，深圳擴容，勢必選擇惠州，所以建議您可以瞭解下惠州，關注“說道惠州”公眾號。
小滿說惠州
受疫情的影響，大家的計劃可能會有所變化，比如買房這個事。很多人可能都以為，這一波經濟肯定受到影響，房地產首當其衝，房價也會有所下跌，這個時候就是入手買房的好時機啦！其實，經濟受影響是肯定的，房地產的影響有多大，房價跌不跌現在還不敢判斷。穩定房價是國家一直在做的事，房價大起大落的可能性不大，後續國家會出臺一系列政策來穩定經濟，儘快恢復生產，所以房子的事也是民生之要事，所以大家盼著房價大跌的可能性不大。如果你是剛性需求，要買房結婚，只要看好路段和房型，滿意了今年就可以出手啦，那畢竟日子都選好了，買房的事還是不能拖。暫不說房價會不會下跌，國家推出的穩定經濟政策應該也是會有的，房地產和銀行貸款等等也相應有一些惠民政策不是不可能。
起點加飛
今年可不可以買房？新冠疫情對2020年房地產產生多大的影響？市場上普遍的方法呢，是跟2003年非典時期相比，但由於2003年中國房地產的背景，跟當前的有較大差異，難以值得參考，那麼我認為儘管從市場規模的角度看，2003年的經驗，參考價值不，疫情對市場的衝擊邏輯是一致的，我們嘗試通過對比閱讀交易變化，將歷史影響，幅度平移到當前來預測此次影響。個人認為影響會導致市場出現一定幅度的下降，但不會改變行業的基本面，房地產市場仍然保持巨大的體量，企業對未來市場充滿信心，當前市場不流通，對企業造成的經營困難，使極端性的企業要做好現金，現金流管理，相信政府也會出臺相關的政策，幫助企業渡過難關
房產東哥
既然糾結買與不買，那麼多半還是有兩個地方沒想明白，一個是價格，另一個是升值空間
最近房產新聞還真不少，前不久江西贛縣住建局的一條緊急通知就惹起了廣大網友的關注，大致內容是這樣：要求房企停止低於申報價格的“特價房”銷售，不得低於2月的價格。
網友們對此事評論最多的是，政府為什麼不讓開發商降價銷售。畢竟花更少的錢買更多的東西，這個大家打小就喜歡乾的事。但是大家要知道，同樣的事，去年也發生了多次，致享融在當時還發過文章評論過。什麼降價後要求漲回去啊，什麼說降價後，又不認賬了啊等等，其實政府不願降已經不新鮮了。為什麼呀？因為地方政府的財政需求唄！
但是這些事情背後確實反映出來不少地方房價過高，從大量的相關數據上看也是如此，從去年下半年開始，很多地方的二手房價已經出現連續6個月下跌，跌幅超過了5%的城市也不在少數。不過如果我們再對數據進行深入一些的分析，可以發現出現降價最多的還是三四線城市。
對於三四線城市來說，之前房價上漲，不是因為有那麼多剛需，而是因為棚改貨幣化和炒房趨勢。小編老家就是一小縣城，沒什麼工業，也沒什麼服務業，但是房價卻在前兩年翻著往上漲。結果現在回去看看，大量的房子被閒置，租都沒人租，更別說買了。
前兩年，每年從外地打工回來的人還要在老家買房，準備以後退休了落葉歸根。但今年的數據顯示，更多的人還是願意在打工的城市買房，希望能在大城市裡定居下來。這是一個城市發展的趨勢。
再加上現在一二線城市調控鬆動，銀行利率下調，落戶政策放寬等因素，進一步導致了三四線城市的房產泡沫凸顯，先不說跌，只說上漲怕是比較難的了。
再回頭看看一二線城市。雖然剛才我們說一二線城市做了不少改革，也有更多人願意來到這些大城市，但是從現在來看，房價並未有大的浮動。不少一二線城市二手房依然在下跌，但新房的價格現在有所提升，但這並不是房價就要上漲的象徵。要知道國家政策近年來一直強調：房住不炒。而且人大的最新消息明確給了房地產稅一個定期，最晚在2023年春天前就要完成。隨著房地產稅的出臺，提高了房屋佔有、使用和交易的成本，把房地產泡沫擠壓出來，把房屋所有者的第二套房、第三套房甚至幾十套房都“逼”出來。所以對一二線城市來說，房價在短期內應該還是處於小幅波動中。
那現在你覺得房產就完全沒有投資價值了嗎？其實未必。我國房產走過了這麼多年，其實之前一直處於野蠻生長的階段，而現在隨著生活水平的提高，房產也在進入了精準化、質量化的發展階段，對於地段好，硬件好，服務好的房產依然處於供不應求的水平。小編認為對於高質量的房產才是未來房產的投資方向，畢竟現在我們老百姓賺錢能力是一天比一天強，手裡有錢的主不是一般的多。
未知更美
看中了工作地方的一套房子100平，單價12000，首付20%，算了算自己的積蓄首付還差兩萬，不想和人借錢，想著再工作一年，首付也有了，還能剩點還貸款。於是乎第二年首付差了15萬[捂臉][捂臉][捂臉]
年年都在問可不可以買房了，就是沒有下手。結果房價水漲船高。
今年可不可以買房呢？我的建議是可以買，首先，你如果是剛需呢，也沒必要考慮那麼多，在自己經濟能力範圍內，選擇合適的戶型和麵積，早買早安心。如果是投資呢，今年估計也可以買，國家剛釋放出1.2Y，流入股市一部分，相信待疫情平穩後，也會有一大部分流入樓市，短期內應該有一波小漲。但是城市和地段就要選擇好，否則砸手裡了就慌的一匹了。
