琅琊榜首張大仙
支持，無理由退房可以看做是淘寶、天貓上的“7天無理由退貨”一樣。
雖然房子和其他商品不同，客戶在選擇時非常慎重，但依然存在衝動型消費的，特別是當下疫情影響大家都無法出門，推出這種政策能更多的獲得客戶的安心。
從長遠看，互聯網區塊鏈的發展是必然趨勢，未來更多的銷售將通過網絡進行，地球成為真正的地球村。互聯網時代中，線上交易成為常態，不親身體驗就完成銷售全過程成為可能。這時候，如果不推出無理由退房，勢必將增加糾紛或者降低企業可信度。
中國的徵信體系越來越完善，過去房企和業主的糾紛。更多的是雙方信用問題而引起的。
物聯網時代下，信用將成為生存的根本，無理由退房，也必然成為常態。
浩華地產 - 楊胤
給了定金你就沒有理由，我有個朋友買恆大的無理由退房，結果銀行審批資料下來貸款貸不了7成，鬧到最後朋友要退，恆大這邊的銷售人員給出拿不出錢來交首期不是理由，你可以找人借，什麼親戚朋友，網袋信用卡套出來啦。後面惹的我朋友連5萬元定金都不要了。所以給了定金就是沒理由了。
世界回到自然時
總結一句話，都是套路。
只是吸引那些可買可不買的人或者想買又不敢買的人。誰家買房子是為了以後可以退，自己賣出去多划算！
無理由退房說起來容易，真正的想執行很難的。
首先這個"無理由退房"≠“無條件退房”就是可以不問你退房的原因，但是我給你退房退款一定會有條件的，比如有限的期限，或者你得交清錢，在或者你沒有其他的違約等等，立刻退了，錢啥時候退？對吧，這個過程是很艱難的。
第二個，好吧，中間你不想要了，可是合同也簽了，貸款也批了，你想吧房管局給你備案了，銀行給你批了，有可能你都已經還貸款了，重要的是你的徵信已經有一次貸款記錄了，還沒有履約就放棄了…，還要搞定銀行再搞定房管局，你還退不？（某大500強就這套路）。
第三個，小開發商不退不換不更名都賣的蹭蹭的，為啥還要給你退，還無理由退，你以為他傻呀，就是個套路，就是為了搞定那些可能會衝動消費的人，為的就是銷售額回款額資金流。
最後，買房子一定要認真對比，仔細分析自己的需求，如果你是為了買了等個一兩三五年漲價賣，投資用，勸你收手，不要來，炒房是一種投機行為，而不是投資，你可能會掙錢，但是賠也會有可能。
半瓶趙公子
看到無理由退房我就想呵呵！這完全就是一個圈套。一旦你交了錢，簽了協議，想退那可是難上加難。
例如恆大推的無理由退房！
我一個姐就是買的那裡的，結果感覺戶型有點不合適，想換個戶型結果他們不換，然後不是說無理由退款，這時候開發公司說，要想無理由退款，必須得交齊首付，等交完了首付，還的要求辦理完面籤手續。
我去你合同都簽過了，面籤都簽了，想退那不是更不可能。最後還是認了沒有退，他們就是抓住你這個弱點，搞得無理由退款。
所以不要相信什麼無理由退款，想買再買，不要交了錢又退，或者交錢之前一定要問清楚是否能退？問清楚再買。
有趣小米粥
你好，我以自己的經驗，給你認真梳理一下，闡述這個問題吧
（一）分清什麼是真正的“無理由退房”
無理由退房，首先要分清楚是否是真的“無理由退房”還是假的“無理由退房”，因為部分地產商的“無理由退房”只是噱頭，在細項條款裡，有很多限制性的要求，實際上“無理由退房”變成“有理由退房”了。因此這點必須弄清楚。
如果是真的無理由退房，各大地產商推出的大概有以下三種：
1、疫情期間無理由退房 ：考慮到疫情期間需求下降，房屋銷售困難，作為一種促銷活動，先鎖定客戶，如果後面不購買實施退房。
2、短期的無理由退房：就是客戶交定後，不簽定《商品房買賣合同》，在十天或半個月期限內，客戶可以無理由退房。
3、長期的無理由退房：我認為這個算是真正意義上的無理由退房，某知名開發商執行的就是這種（具體不點名了，免得打廣告之嫌），可以一直到交房前都可以選擇無理由退房。當然各個城市具體執行時有點差異。
（二）無理由退房產生的背景
1、 短期無理由退房產生的背景：
只是一個特定時間內的促銷手段，現在房地產銷售競爭異常激烈，特別是三四線城市，供大於求，為了爭奪客源，需要政策進行刺激。在疫情期間大眾的關注度都發生了轉移，購房需求被大大抑制了，成交量大幅度下降，各大開發商都有年度的銷售目標和回款要求，來保障開發資金鍊不斷裂。而且現在很多城市政府不允許開放售樓部，各個樓盤只能轉上網上銷售，提前讓客戶交定，從而推出“無理由退房”，降低客戶的抗性（及時沒到過售樓部沒關係，交的錢不多，而且還可以退），從而讓客戶線上交定。
2、無理由退房產生的背景：
是地產商對未來宏觀市場的一種肯定和自信：地產行情短期會出現波折，但整體一定是向上的，一旦買的房子保值或增值了，購房者高興了，是不會麻煩去選擇退房的。至少我遇到的情況都是如此，你可能要說萬一房價降了，要退呢。沒關係，這種情況很少，如果那樣開發商也可以選擇退房給你。因此開發商不論大小最注重的就是資金流，到那時購房者的房款已經被開發商利用超過一年多了（大多數樓盤銷售到交房都會1-2年），而且是無息的，開發商退房給你，也是划算的。
因此，綜上所述，開發商推出無理由退房一定會佔據一頭：要麼特定時期短期鎖定客戶，要麼回收大部分房款解決最主要的資金問題。絕對不會有開發商的無理由退房政策是：交幾萬塊的定金，讓你鎖定房源超過半年，還可以選擇退房的。
（三）長期無理由退房的前提
1、不在房管局備案：一旦在房管局備案，從流程上，客戶要想退房是相當困難的。
2、不按揭：按揭了，房屋已經在還月供了，你要想中斷月供，非常困難，也會給你造成損失。
因此，無理由退房，無論是哪一種，開發商早就把賬算的清清楚楚，只是一種銷售手段，不能作為購房者決定是否買房的根本原因，具體還是要看自己的需求、能力而購房。
晴空九千里
隨著時代的進步，每一個行業也都好更新換代，互聯網時代是大時代的產物，很多發展都離不開互聯網，尤其是現在，房地產行業也慢慢的由線下發展到線上：以前是客戶求著開發商買房，到售樓部搶房的現象。現在隨著房地產的庫存增多，供過於大，再加上國家主觀調控，所以這兩三年的房地產行業不太景氣，房地產商商非常依賴現金流，如果建的房子銷售不出去就面臨著很大的資金壓力，現在進入到了開發商求著客戶買房的局面，以前買房都是有利於開發商的各種霸王條款，現在變成無理由退房，也就說明現在房地產生存壓力山大，尤其是小地產商，隨時面臨倒閉可能。多家房地產商推出線上無理由退房，一來也是結合互聯網時代的發展，順應時代的發展，這樣才能適者生存
別人都叫我羅帥
我們是做了十年專業地產網推服務的，個人理解“在線購房，無理由退房”本質上是特殊時期地產營銷的一個應景動作。在疫情期間，我們為地產商快速的開發了一款免費的[線上售樓中心]的樓盤展示產品，建立了較好體驗的產品信息展示通道，置業顧問溝通通道。
我們理解的 “在線購房，無理由退房”在如今的互聯網時代更是一個全方位體系工作，不侷限於一個工具，它涉及到線上策略，創意設計，技術互動，優秀文案等方面，需要有想法，又有能落地，技術展示方式有視頻，互動遊戲，直播，vi等已經很成熟，並不複雜，難的是如何有效的組織，持續的輸出。
真正實現電商化的在線賣房事實上不在於技術層面，在於消費模式層面，這個很有難度，除非有政府因素介入主導有一定的可能性，比如我們的搖號其實就是在線購房的一種方式。
天府錦城城市愛好者
今年由於疫情的嚴重，居家隔離是當前重要防控手段，暫停線下售樓處營業之後，多家房企陸續開啟線上售樓平臺。“無理由退換”銷售模式也是為了減小客戶對線上購房的疑慮，加大線上推盤和鎖客力度而推出的銷售模式。
我認為這種模式是自由市場下的自然產物，就像17年前非典時期電商的應運而生類似，這是一種自然的市場行為。我認為這樣一種模式對消費者來說是有保障的。
無論環境如何，我們依舊要生活，買房的需求與客群依舊存在。比如說我自己，我一直想在老家給我父母買一套房，但是工作繁忙本打算趁著過年假期去看一看，但是因為疫情不能出門，我就在各種房產軟件上搜索查詢。通過在網上查詢，我已經有了鐘意的項目，並且聯繫了網上的銷售顧問，自己也是地產行業，因此對一個樓盤值不值得買、性價比高不高、戶型舒不舒適基本有自己的判斷。儘管如此我依舊無法在網上直接下單認購，還是要去實地看看才可以。那我究竟在猶豫什麼？在不放心什麼呢？
我不放心網上的信息是否真實，是否實際相符，不放心開發商是否價格統一化，還是一客一價，自己成為冤大頭，所以我猶豫。但是“無理由退換”的模式可以給我多一條選擇，降低了我的決定風險，我看上了具體項目的哪一套單位，我可以先下定以免其他人買走，但是我又有可反悔的時間，並且沒有反悔成本。所以從消費者的角度，我是支持這個模式的，但同時我也希望網上房產的信息可以做到真正的透明化與真實化，這樣我們房產行業的現場模式會越來越好。（僅代表個人見解）
廣州賣房的F同學
在特殊時期疫情面前每一個、個人、團體、企業，都應該做好為國家為民眾做好防治疫情的工作方式和方法，贊同在特殊時期特殊對待。
漫步倫敦
還是比較支持的，這也是無奈之舉，畢竟現在疫情這麼嚴重，房企還未到來小陽春，房企現階段也是無奈之舉，2020年房企唯一要做的就是活下去
