阿里郎828
5300的均價在縣城來說講還講比較正常的
至於你考慮買不買的話還是要考慮自身的能力
首先買房無非是自住和投資兩者之間，
1、自住的話前提是考慮購買房屋會不會對生活造成太大的壓力，如果有足夠的首付和還款能力的那麼買是肯定沒有什麼問題的
2、從投資來源講，購買房屋要考慮它的增值性及租憑市場，光從縣城的經濟及地理位置來說可能投資的意義不大，不過可以考慮市級及省會城市可能更具吸引力。
崑崙有說
如果是剛需咬咬牙也得買，房子是心靈的硒息地，有它才有歸屬感，5000多按照現在的行情真的不貴:看看那些一線=線，那真的是望眼欲穿，幾輩人都難買一套房。所以不要猶豫不決，就我個人而言2009年我們小縣城房價才2000左右，正因為我保持觀望一直沒買，到了2013年，房價4000多，我才買，多去了一半價錢，有這些錢做生活費也省心不少。早買早賺。
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按照目前的房地產市場來說，5300的價格已經是非常的低了，不管你是剛需的首套房，還是改善性住房，我個人建議是時候出手了。但是如果是為了投資，我建議還需要謹慎考慮。在房地產有句老話：“房產是否升值，短期看政策，中期看土地，長期看人口。”
下面我們從以下幾點分析：
一、政策
1.“房子是用來住的，不是用來炒的”傳遞出來的信號，是想讓房子迴歸住的根本屬性。中央在很長一段時間裡也一定是圍繞著這一政策信號對房地產進行調控的！目前很多地區為了控制房價上漲，也都實行了限價限購！但是國家對部分地區的政策導向，比如“海南建設自由貿易港”、“一帶一路”“和雄安新區”等一系列的舉措都會帶動人口的流入，帶動當地的房價，換句話說就是房子在這些地區的升值空間更大。這裡的政策包括銀行對房地產的政策，金融市場的政策等等都會決定一個地區的一二級土地市場！
二、土地
1.如果一個地區的房產需求旺盛，政府又採取了緊縮的土地供應政策，開發商拿地開發房子變得越來越難，門檻越來越高，也就是我們說的一級土地市場變的緊縮，拿地的成本也在增加，供不應求，房價自然上漲！
三、人口
1、一個城市的人口流入和外流，長期來看，人口才是決定房子增值的重要因素，城市的發展離不開人，人需要住房，房子本身也是一種商品，供求關係決定著商品的價值屬性，人多房少，房價自然而然就會上漲！
最後，你所處在的是一個五線小城鎮，5300的房價，已經很低了，個人建議如果是首套房和第二套改善性住房就出手吧！如果是投資，你得從政府政策，土地和人口等多方面瞭解，包括政府是否在你們那規劃開發大型的項目，實施重要的舉措以及未來有沒有可能成為當地的交通樞紐等等多方面瞭解，再做決定！
美麗海之南
五線小縣城房價5300/平米：這個價位可以了，該出手時就出手！由於國家限價，調控房地產的政策，五線城市房價的漲幅空間已經很小了。當然，房價下跌的可能也不大。回想我們德州禹城的房價也是一路攀升，從九六年的500/平米到08年奧運會的2500/平米，再到現在的6500/平米。漲幅很大，和三線城市差不多，現在放價平穩了。所以無論是買房還是賣房都不會有大起大落的情況發生了。
北京信誠和家裝飾監理
在縣城5000多的房價不低了，現在大城市的房價都在降，這次三四線城市的房價上漲是受城裡棚戶區改造導致的房價上漲，打個就比喻就是在水裡扔一個石子下去，從石子下水的那一刻激起的波浪往外擴散，現在已經到邊緣了，在加上國家的房價調控政策，很多的地方房子現在都是有價無市，所以以後房價不會在有大幅度的上漲，如果你不打住的話可以選擇出手。
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我們浙江海寧市丁橋鎮是六線，新開錢江玉園9000一平
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現在的小線縣城房價在5千左右的價格算是比較低的了，除了比較內陸的城市，人口比較除外。現在大多數小縣城的房價都是在七八千左右了，所以如果你是剛需需求而且資金夠支首付的話建議還是入手吧！
雖然國家近兩年的調控政策不斷收緊，調控效果今年開始有顯現，現在大城市的房價開始出現回落，並且二手房交易市場冷清，但現在貨幣貶值比較厲害，小線城的房價泡沫空間比較小，所以不能擔心你買了房會出現大幅降價的問題，並且你是用來住的也不是用來炒的，還是選好房源就入手吧！
強壯的小公雞
你5000多還等啥等，快入手，你以為誰會打壓一個5000多的小可憐？😂😂😂
專業吃飯四十年
要買只管買，不要問別人，別人希望全國都不買房才好降價，我今年買的，誰說我也沒聽
wsr118
如果你是自己住，就不要想太多了。如果你是炒房者那現在必須出手了。
