周先生的美好生活
是否能更名有如下幾種可能的情況：
1、己籤合同，尚未網籤，可與開發商直接溝通變更；
2、己網籤，尚未備案，可與開發商協商（可能有些費用）變更；
3、己備案，一般開發商不會配合更名，如經協商（可能有一筆不小的費用）開發商同意變更，可向主管部門申請變更。
總之，是否同意更名，開發商有主導權。
盈柯地產法務
需要按照房屋合同登記，如果要更名可以變更與房地產商的合同。
邊城律師
應該可以，但要辦手續。
冬遲
你好，你這種情況房子一般都在房管局備案了，也就說這個房子是你父母的，更名的話不太好操作。一般都是辦出房產證再過戶，建議辦出房產證或兩年再過，不然會有一個增值稅，在5.6左右，還是比較高的。
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