淚逝痕依舊
第一不知道你所謂的買房是買廠房還是住宅房？
第二回答你的是高新區管委會要搬到西四環外，這是我們買廠房的時候在管委會得到的消息，所以我們廠房買在了四環外，有政府駐地的地方發展都會很快的，就像當初的鄭東新區都是政府帶動。所以個人感覺西開發區是未來發展的主要地區。你也可以再去實地瞭解一下，根據自身情況再去定論，網上建議只是建議跟實際需求有一定差異
今非昔比1100115364055
第一，南四環建設的更早，更接近中心城區。鄭州南三環可以說是比較成熟的市區了，像鄭州客運南站、黃河科技學院、宇通集團等等都在這裡，從南三環從107一路向南到龍湖鎮，可以看到南四環的樓盤已經建設的非常多。
第二，南四環比西四環發展會更快。南四環主要處在龍湖鎮和南三環之間，看現在的龍湖鎮被稱為小香港，所以將來南四環這片區域其實就是城市發展填充，鄭州市區也終會和龍湖鎮連成一片。而我上週去西四環附近的西流湖，感覺西郊發展還是緩慢，雖然在建設CCD，但真正繁榮還需要一定的時間。
第三，南四環的配套設施更為齊全。南四環是地鐵城郊線的起點，向西是生態區、向東是經開區，進市區很快捷，將來工作生活也很方便。而西四環雖然未來也有地鐵經過，但大多地方缺乏學校、商場、企業等等這些的配套設施，生活不便。
其實從房價也可以看出來，南四環的均價比西四環每平米普遍貴一千以上，所以在經濟能力允許的情況下，論發展潛力，我還是建議選擇南四環。
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河南這些事兒
簡短來說，看你生活工作在哪附近，就近選擇!
說南邊好的應該住的靠南，說西邊好的，我覺得住的可能靠西!以我一個一直在南邊住的人，一直覺得西郊發展真的好滯慢!西郊生活方便但是城區就是老舊啊！我姨在大學路桃園路，哪裡有小學初中高中大學醫療高架超市商場，可是因為受老城區影響，擁擠老舊!還有房價相對與南邊便宜不少!然後往西，西三環已經感覺很荒涼，這詞可能現在不恰當，但是對比南三環，是真的，西四環更遠，但南四環還ok啊！在遠一點南龍湖，人也挺多，房價也是嗖嗖嗖的往上漲，我覺得南邊接壤港區，雖然有一點距離，但港區是國家重點開發的啊！
最重要的原因，我就在南邊，不管是航海路整個一條還是南三環還是南龍湖或是港區，就有一種情懷，所以我覺得南四環好!
一個不懂房產的花盆媽個人意見，僅供參考!
想瘦的花朵花蕊花盆媽
西四環 第一 四大中心會在那裡蓋成 還有植物園 環境肯定沒得說 要比南四環好 第二 商場 現在已經開始蓋一個地下商場 不在地面 怕擁堵 總共有三層 規模宏大 第三 房價便宜 但是品質還算不錯 永威 融信 匯泉 都在那裡 開發商的眼光也不是傻子 第四 交通 有地鐵站 旁邊就是高架橋 十分鐘就能到市中心 而且肯定沒有南四環那麼堵車 最後一點 因為我買的就是西邊的房子哈哈 還是學區房 所以教育這一塊不用擔心 反正我感覺西四環發展會比南邊好
傾城一笑毀我半壁江山
根據鄭州建設國家中心城市發展規劃來看，西邊和南邊發展潛力巨大
根據2018年2月份公佈的《鄭州建設國家中心城市行動綱要(2017~2035年)》中對於西部和南部的發展有著明確的指示，就是“西擴”“南延”，其中“西拓”是指與鄭東新區相呼應，實現城市均衡發展，建設高端商務會議中心、高端裝備製造基地、高新技術產業基地、新材料基地、通航產業基地、醫療康復中心、創新創業中心，有效支撐鄭洛新國家自主創新示範區建設。“南延”指的是高標準、高質量、高規格建設鄭州航空港經濟綜合實驗區、新鄭組團，匯聚高端人才、高端產業、高端要素、高端商務、高端居住，建成國際航空大都市、區域核心增長極，推進許港產業帶建設。
從以上的描述中，我們可以看到西邊和南邊的發展有很大的不同，幾點愚見：
第一、西邊未來發展更加註重商業和製造業等產業發展。可以說是鄭州CBD之後的又一力作，形容為翻版的CBD也不為過，目前已經有很多鄭州本地媒體，將鄭州西邊稱之為CCD。簡單來說，鄭州西邊更多的承載的是經濟和產業職能，簡單來說就是會成為新的產業聚集地。
第二、航空港區為代表的鄭州南部，更多的是一座新城。因為本身大多數區域與郊縣新鄭接轄，這部分區域未來會成為一個新的居住區，而且個人覺得這個區域未來大概率是要成為一個繼鄭東新區後又一個高端居住區。這個區域不僅僅有產業，有交通，有人才，而且未來還有大量的人口聚集，用一個新城（衛星城）來形容這個區域會更好。
那麼購房置業在哪裡會比較好？幾點愚見
第一、要想與鄭州老城區有更多的接觸，更多的交往，自然地選擇西邊。鄭州西邊從距離上還有產業上來說，與鄭州老城區聯繫的更加緊密。雖然說南四環也不算遠，但是說句實話，南四環跟鄭州老城區還是有一定的距離感的。畢竟鄭州西邊更加接近中原區，而中原區是公認的老鄭州生活氣息最濃郁的區域，要知道鄭州最早的一批居民大多都居住在這個區域。
第二、鄭州南邊未來大概率說一座類似於”衛星城“一樣的存在。這個區域內本身所有的產業都自成一體，與老城區的牽扯和聯繫不會那麼多，自然與老城區的交集就越來越少。而且這個區域目前大多數的居民都是外來人口或者說周邊人群，用自成一體來形容這個區域也不為過。甚至個人覺得未來這個區域的主要居住人群還會是許昌等地的朋友，基本上這個區域已經屬於城市的邊緣地帶。
第三、發展空間來看無疑南邊的會更好，航空城的使命就足以帶動其發展。鄭州南邊以航空港區為基礎的發展模式，其主要支撐政策無疑是國家級的，這點是鄭州西邊市級的支持不能匹敵的。說白了，鄭州西未來可能成為一個不錯的區（類似於東區已經到天了），但是鄭州南未來有更大的可能性。
綜上，個人覺得不論是在鄭州西四環還是南四環買房，都是比較好的選擇。兩個區域的房價說句實在話差距並不大，大家可以根據自己的實際情況來進行選擇。目前來看的話，鄭州西四環的配套相對比較完善，發展的稍微靠前一點；南四環，除去航空港區之外，其他區域幾乎還是一片空地。各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇談房產壹貳叄
鄭州東西南北四個方向發展的側重點不一樣，西區是高新技術開發區，鄭州力圖建設的科技中心，聚集著一些高新技術產業，以軟件開發，電子產品設計為主，比較成熟的有漢威電子（傳感器），思維自動化（鐵路安全控制），新天科技（智能化儀表），格力（工廠），中船重工等一批優秀企業，並且擁有國家級大學孵化園，科技園和正在建設的鄭州軟件開發硅谷，教育方面也有鄭州中學，楓楊外國語等省重點高校，鄭州大學，解放軍信息工程大學，河南工業大學，鄭州輕工學院等省內優秀的高校也坐落在此，整體的文化氛圍很好，居住環境不錯，長遠來看適合於科技類實業創業者，研發類工作人員居住。
火靈雀兒
肯定是西四環附近更好，西四環目前主要有兩大塊，常西湖新區和高新區。常西湖新區，作為鄭州未來的行政中心，無論規劃還是實際定位，將來的發展前景都是南區無法比擬的。高新區雖說孤立於市區，但是配套完善，一號線已經通了好幾年。教育資源更是優秀，鄭州中學 楓楊外國語 鄭州外國語 鄭州大學 河南工業工業大學 信息工程大學 這些應該都是全市乃至全省最頂級的教育資源了；上市企業佔了全省的1/10，新三板公司更是佔了全省的1/3；房價好像也是西邊貴點，南邊沒發現有什麼好的樓盤。而且北方城市的話 南邊是天然的物流和批發集散地，不適合居住。
六六148791592
目前買房的話，南邊和西邊基本價格都不會太高，西邊比南邊價格稍微高點
個人認為買房的話如果工作地點不影響的話，西邊還是好一點，目前西邊的話主要是兩個區域，一個是科學大道、雙湖科技城那一片，就是高新區；另一個區域就是最近因為少數民族運動會炒的比較熱的常西湖新區；
高新區目前來看的話生活配套發展的都逐漸成熟了，學校有：鄭州中學附屬小學、鄭州大學實驗小學、高新區實驗小學、楓楊外國語等還有鄭大、工大、輕工業等高等院校人文氣息濃厚；商業上已經開業的公園茂、升龍、兩家丹尼斯、在建的高新萬達；交通上之前東向西往高新區的路只有北三環，每天彩虹橋擁堵是必然的，現在由東向西多了農業路高架，早上開車在兩條高架上可以觀察下，西向東車輛比東向西車輛多太多，基本都是白天東區上班，住在高新區的人。東向西來車的話時間也不會太久，之前測試過農業路高架跑完全程好像是三十來分鐘；![]()
北三環彩虹橋 ![]()
農業路高架
北三環彩虹橋 
農業路高架常西湖新區的話，整體生活配套起來還需要一定時間，大片的土地還未得到開發建設，但是目前已經投入建設的四大中心以及6.10.14三條地鐵線路聚集，無疑給這個片區未來的發展注入定海神針，目前挨著西四環隴海路高架那一片有幾家集中的樓盤，比如永威西郡、奧體世紀、匯泉西悅城。![]()
然後說說南邊，南三環到南四環之間，一直的印象就是很多物流園，開車往雙湖大道那邊去感覺很堵有點亂糟糟的，環境不是很好，除了南邊離港區近點，生活環境感覺不是很宜居，關於南區大家有什麼補充的讓我增長下見識。
所以這幾個地方我個人角度出發考慮到後期居住生活的便利性來說高新區和奧體中心西邊的常西湖新區幾個樓盤可以考慮下，像永威西郡、萬科城、金科城、碧桂園西湖、錢隆城這幾個樓盤都不錯周邊配套也好一些，投資就不說了，現在房產投資說不成景。
一個愛胡求噴的女孩紙😏
是佳寧啊
說南四環比西四環常西湖好的，要麼是拖，要麼就是無知，我也不說那麼多，你就西邊和南邊各找兩三個盤對比，聽聽置業顧問給您們聊的區域規劃價值和發展潛力，自己心裡就有數了，我是中介所以我不給你答案，我給您驗真的方法，鄭州的政府規劃是一心兩翼為核心
IhaveaJieam
其實看你是否剛需，以及生活習慣和認同理念吧。
我認為是西四環發展空間更大一些。
我目前是在高新區西四環上班，感受還是很多的，如果不是上班，我的確不知道現在高新區的發展。幾年以前，高新區還在主打高校學院風，但是現在不一樣了，天健湖、須水河，環境舒適，加之人流東走的趨勢，西四環的人群相對較少，生活節奏更慢，更適宜居住。如果你說，上班怎麼辦？西四環高架已經在修，據說6月底主線通車，雖然現在還沒有，但最遲年底吧，加之農業高架已開通，去哪不行，家門口直上高架，非常方便。堵車？地鐵1號線的延長線也已通車。
同時提起高新區，總能想到萬科城。萬科，地產界的大品牌，國民的認可度還是非常高的，加之萬科的物業又是業界翹楚，想不動心都難。從2012還是13，記不太清楚了，萬科城一期、二期、三期、、、、到現在的九期，如果發展空間不大，當時鄭州高新區的萬科城能成為全國範圍內最大的萬科城嗎？
房子有了，高架橋也建了，但是總覺得偏僻不方便生活？高新萬科廣場、朗悅公園茂、升龍又一城、高新萬達、正弘匯、、、、一個一個逐步建立的生活配套都在滿足當地居民的日常需求。
學校、高架、地鐵、雙湖、醫院、商業、、、高新區的幸福生活指數在直線上升。
南四環呢？瞭解不多，但有一個切身體會。
一次偶然機會去到了南四環，那裡的小區像是“世外桃源”，為什麼這麼說呢？小區內環境、綠化非常好，絲毫不覺得自己是在一個荒蕪偏僻的地方，但是出了小區？！！！真的是四環郊區呀，不說像樣的配套設施，乾淨平坦的道路都沒有，印象中有一個非常陡的坡，坡很小，但是陡，還是當片區域的必經之路，不說人了，汽車都難走，小區內外的差別真的是太大了。
加之我從小生活在西郊三環邊上，已經熟悉了西區市民的生活習慣，覺得這裡很愜意，很親切，如果工作在這邊順利，覺得這裡挺好的。
