永利地產發展有限公司2月10日公佈，集團預期於截至2019年12月31日止年度將會錄得虧損淨額，而2018年其錄得溢利淨額。
公告顯示，永利地產錄得虧損主要由於預期該集團截至2019年12月31日止年度的投資物業公平值將錄得減少淨額而相比2018年錄得增加淨額所致，此現象是反映回顧期間內的香港商業零售及住宅投資物業市場的普遍市道。
觀點地產新媒體查看公告，永利地產還預期，截至2019年12月31日止年度，集團投資物業公平值的減少淨額將會處於1.06億港元至1.08億港元範圍內（該集團投資物業截至2018年12月31日止年度的有關公平值增幅淨額則約為220百萬港元）。
儘管如此，永利地產表示，由於本集團投資物業的公平值減少淨額為非現金項目及集團業務為物業長期投資及租賃，故董事會預期不會對集團的營運產生任何重大不利影響。在不計入上述本集團投資物業公平值減少淨額影響的情況下，預期集團於截至2019年12月31日止年度將會錄得溢利淨額，與2018年的溢利相若。然而，有關的溢利仍不足以抵銷截至2019年12月31日止年度集團投資物業公平值變動淨額相較2018年12月31日投資物業公平值變動淨額所出現的差額的影響。
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