重名率太高了
杭州房企2月20日後起允許申報復工 有房企打響新年促銷第一槍！30天無理由退房！
珀費
看了你的事情簡述過程，那麼事情就可以總結以下內容：首先目前疫情是突發情況，不了預料及不可控事件，如果你與經紀公司簽訂了法律規定的協議文書，那裡對於這種情況發生後的如何執行是有規定說明的，可以參考執行。另外，在不可預料的突發情況不可視為終止或違約應該履行的義務責任，只能作為參考因素，有時這種情況發生，可以延期履約，不承擔責任。有效的法律文書是一把雙刃劍，不會偏袒任何一方。
定與訂在法律上也是有不同認定的，如果你與對方簽訂了“定金協議書”，那可談的空間就微乎其微了，如果你終止履行那是可以將你繳納的定金作為補償給對方的，可以不予退還。如果你們簽訂的“訂金協議書”，那就另當別論了，如果具體內容中沒有明確的說明是可以商討退還的。這是兩個定與訂的區別。
放您看好要買售的物品或一套商品房子後，並繳納了定或訂金，就確定了你對房子的認可，並通過自己的行為進行了確認，簽訂了文書，那麼在不了預見情況的發生是不能視為終止履約的決定性因素，如果終止就會有響應的違約責任制約你，承擔相應的責任，所以要三思而後行。
最重要的細節來了，你說你看好房子後，把定金（注意是定金，而不是訂金）交給了經紀公司的經紀人，那是轉給經紀人個人了呢，還是由經紀人當你面交給了經紀公司，並給你開具了經紀公司規定的指定收據。如果是交給了經紀人個人，後並沒有開具收據或發票，那是不被認可的。沒有任何法律依靠，你可以要求經紀人給予退還，如果對方拒絕退還你可以走法律程序，發起訴訟。如果是第二種情況，你把定金給經紀人，經紀人又給了公司，並給你開具了收據，並簽訂了定金協議書，那同時就產生了法律規定的履約責任了，因為當你繳納定金的同時，房子的現業主也停止了對外的銷售消息，等待你們三方的下一步執行。那種情況下在突發疫情的發生後，你們可以協商滯後或延期執行，因為目前情況政府部門也是延期上班。但如果你確定是要終止執行，你們三方只能商討訂金如何退還，退還多少，如何補償違約金。必要情況也可以諮詢專業的律師，走法律程序維護自己的權益。
所以情況不同，責任也不同，你可以根據你的細節過程參考，如果還是有些猶疑不決，那建議諮詢專業的律師，他們會對你的情況給予專業的建議或參考，希望內容可以幫助到你，祝：順利解決！
摩擦的車輪
定金”（寶蓋頭的定）屬於法律用語，是對債權的擔保款，應以書面形式約定。而“訂金”（言字旁的訂）並非法律用語，通常被理解為預付款。在司法審判中，二者的法律後果完全不同。若是“定金”，則根據《擔保法》的規定，應適用定金罰則。簡單地說，就是一旦給付定金的一方不履行約定義務的，則無權要求對方返還定金；反之收取定金的一方違約的，則應當雙倍返還定金。
大太陽151115208
訂金可退，定金不可腿。
買房子交了定金，如果只是因為疫情，是不能退的，一是疫情是短暫的，而且是暫時的。你可以跟售樓講一下，延後一點交錢，疫情跟你退房沒有直接關聯，二是你說的是定金，定金跟訂金還是有區別的，如果你跟售樓說因為疫情要退房，有些牽強，到不如把真實想法跟他們協商，看能不能退點給你，不過現在房子那麼難賣，估計要退你錢也難。
具體你可以看一下合同內容。也可以和賣家商量。
房地產經紀人小鵬
買房子交了定金，僅僅是因為疫情，我覺得是不能退的，一是疫情是短暫的，你可以跟售樓講一下，延後一點交錢，疫情跟你退房沒有直接關聯，二是你說的是定金，定金跟訂金還是有區別的，如果你跟售樓說因為疫情要退房，有些牽強，到不如把真實想法跟他們協商，看能不能退點給你，不過現在房子那麼難賣，估計要退你錢也難，
吉祥2433575
定金是通過書面約定由一方向對方給付一定數額的貨幣作為合同擔保，其目的在於確保各方訂立合同或促使合同義務人履行義務，保障權利人的權利能夠得以實現。給付定金一方如果不履行義務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行義務，需向另一方雙倍返還定金。定金受法律保護，是一種擔保而非預付款，如果是買方違約，定金是不退的。如果是賣方違約，則需雙倍返還。
小黃看房
定金與訂金的區別
1.定金和訂金最大的區別就是。
2.定金不能退還 訂金可以退。
3.前者如果是交付方違約。
4.那麼定金就不會退還。
5.接受方違約，則可要求兩倍退還。
6.而訂金中若是接受方違約。
7.只能退回原來的定金。
吉林先生
定金是不能退的呦。而且你違約要賠雙份的[捂臉]不過現在是非常時期，看你和開發商之間去溝通了。總之一句話，定金退不了，如果開發商退你了，那一定是你人品爆棚，走狗屎運了[呲牙][呲牙]
會飛的鳥不一樣
定金是不能退換，但是凡事都沒有絕對，可以去商量。如果是真心想買的話建議等疫情過後在觀望下，即便是價格沒有下降，相信開發商也會有各種優惠的活動
資料小王
看買的哪裡的房子，如果是武漢這種敏感的城市，這個應該屬於不可控因素，雙方協商，個人覺得退的可能性很大。
合同是死的，人是活的，可以和賣家好好溝通一下，也有一些好說話的業主退定金的，這個就因人而異了。
退一步講，看能不能溝通退大部分，少損失一些。另外，疫情肯定會過去，當時看中房子肯定有道理，可再斟酌下要不要退定。
