任我行10828
這就涉及到一個訴訟技巧的問題了，可以通過訴訟的方式過戶，在訴訟的過程中，運用訴訟技巧，起到少交訴訟費用的目的。
一、以北京為例，如何少交訴訟費用
比如老人留下一個房子，房改的時候買的時候是五萬元，現在市場價已經是五百萬，訴訟費大概是案件財產標的的1%，立案的時候，法官會問，這個房子多少錢，如果你說這個房子五百萬，那麼訴訟費就收5萬元，但北京這邊都先是減半收，收2.5萬。所以，法官問這個房子多少錢的時候，可以說買的時候是五萬元，那麼如果法官不較真，就只收250塊錢的訴訟費了。如果法官較真，可以先暫定一個數額，比如一百萬，那麼訴訟費也只是收5000元。
為什麼會出現這樣的區別，雖然說房子的市場價可能是五百萬元，但是沒有經過專業評估公司進行評估，誰也無法確定這個房子到底值多少錢，那麼就與法官協調一個房子的價錢，法官往往也沒有必要去給您較這個真。
二、訴訟中和解
北京朝陽區法院，因為案子比較多，現在都實行訴前調解程序，調解的時候，大家達成一個調解協議，拿著法院的調解書去房管部門辦理房屋的過戶手續。
如果沒有訴前調解程序，法官在審理的時候，雙方達成一個調解，因為如果法官能達成一個調解，對其績效是有幫助的，故，在達成調解的時候，看能不能跟法官商量一下，少交一些訴訟費用。
故，如果操作得到，一個價值五百萬的房子，最少可能只用花250塊錢就能達到房屋過戶的目的。
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北京房產律師李松
我家公公先過世的，然後為了讓老太太住的安心，他們兄弟姐妹八個商量後決定全部放棄繼承，把房子落到老太太名下，所以大家一起去房地產中心簽署了一個放棄繼承的協議書就可以了。
後來房屋拆遷時，這套房子有兩個哥哥和老太太再加上我先生四個戶，我們因為不在當地工作生活也放棄了，這樣兩個哥哥每人一套房子，老太太那套大姐家回遷了，但是事先也約定好了，名字仍然落到老太太名下，去世後再轉到大姐名下，這樣做雖然會增加一次費用，但是為了老太太心安理得住在那裡只能如此了。
老太太去世後，大家都去辦了放棄繼承的公證書，不知道為什麼不能像以前一樣籤一個放棄繼承協議就可以了。我們當時是在工作地辦的公證書，記得是花了500元錢，然後快遞過去的，然後過戶給大姐了。
其實如果大家都同意的情況下手續越簡單越好，費用越低越好。
我的房子我做主
我公公的房子就是按市場價評估，交了百分之一的公證費，轉名到三個兒女名下。約定兩個小姑每人只佔一平方。然後就跟兩個小姑協商，把市場價的兩份錢給她們。然後三兄妹就去房產交易中心，兩個妹妹每人賣出一平方，就只交兩平方的錢給交易中心就可以了，房子就能轉名到我老公名下了。
用戶59244894097
過戶房產需要公證時，公證處會按房產價值收取一定比例的公證費用，一般都較高。避過公證費的辦法，就是利用民訴法特別程序，這是大多法學專家不注意的“冷招”:
1.先製作好遺產分配的協議書，由所有繼承人簽名捺印;
2.找到基層的人民調解委員會(注意:目前只能是人民調解委員會，其他調解機構不支持此路徑)，按照協議書內容由人民調解委員會調解達成協議(要取得產權的一方為申請人，其餘為被申請人)，此過程不應收費;
3.依照民訴法194條、195條規定，申請法院確認調解協議有效，法院會裁定予以確認，依照訴訟收費辦法，此特別程序不收費;
4.憑法院的裁定書及法院開具的生效證明，到房管部門申請過戶。
以上，僅是避開公證環節通過司法環節取得過戶必要的生效法律文件的方式，不涉及避稅問題，稅該怎麼交還怎麼交，供參考。
探路者ooo
如果是在北京，那麼在2017年1月1日開始試行了《北京市不動產登記工作規範（試行）》，打破了房產繼承必須經過公證或者法院調解、判決的方式，可以直接到不動產登記大廳辦理手續，但是目前在試行階段，可以嘗試。
其次就是到法院走一個簡易程序，但是前提是各個繼承人之間對於房產繼承都沒有異議，就是問題“兩老過世後所有親戚同意把房子給我”這樣，既可以減半收取訴訟費用，還減少時間成本。
下面是訴訟費的公式。
訴訟繼承就是由一位繼承人起訴其他繼承人，需要繳納訴訟費用是根據房產價值來計算的（X為房產的價值）：
房產價值不滿10000元的，每件交50元
房產價值超過1萬元至10萬元（含）之間，X×2.5%-200
房產價值超過10萬元至20萬元（含），X×2.0%+300
房產價值超過20萬元至50萬元（含），X×1.5%+1300
房產價值超過50萬元至100萬元（含），X×1.0%+3800
房產價值超過100萬元至200萬元（含），X×0.9%+4800
房產價值超過200萬元至500萬元（含），X×0.8%+6800
房產價值超過500萬元至1000萬元（含），X×0.7%+11800
房產價值超過1000萬元至2000萬元（含），X×0.6%+21800
房產價值超過2000萬元，X×0.5%+31800
東友律師團
我四月底剛辦的遺產過戶，青島這邊不需要公正。不知道你這個房子在誰名下，是誰先去逝。假如房在你父親名下，父親先去逝，需要以下材料。1.你父母的人事檔案複印件，以及你和你兄弟姐妹的人事檔案複印件。這個可以到原單位檔案室調取複印。2.家裡最小子女家庭關係證明，這個到戶籍所在地派出所開出。3.你父母以及他們的父母的死亡證明，這個也是到他們各自戶籍所在地派出所開出，用以證明死亡順序。4.帶房產證，所有繼承人攜帶身份證必須到場，在公正人員主持下其他繼承人簽署放棄協議。費用很低，只要印花稅和工本費，我兩套房子各四十平方左右，兩個產證一共花了三百多點兒。你去當地不動產交易中心諮詢一下就行，他們會給你一個表，上面給出所有你要準備的材料，那邊都是集中辦公。
老費3963
遺產繼承，辦理繼承公證，繼承費用是按房屋面積算，一平米60元，假如房子100平米，就是6000元。一個放棄公證是300元，假如繼承人有3個，兩個要放棄就是600元，一個繼承公證書是300元，這些加起來就是繼承公證要掏的錢6900元。
繼承公證一般需要一到三個月才能辦理好。辦理好後繼承人拿著所有的公證書去當地房管局辦理過戶。產權證才會變更為繼承人的名字。
遺產稅是繼承人名下除了繼承的這套房屋還有其他房屋，在出售該繼承房屋時才會繳納20%的繼承稅，不出售不繳納。
亦語薇橙
首先不要把繼承問題搞得過於複雜，繼承遺產並非需要所有親戚同意。如有多亇第一順序法定繼承人、和第一順序繼承人的代位繼承人的，而遺產只由其中人一繼承的話，那麼只要上述其他繼承人都放棄自己的繼承份額，老的遺產即可由題主一人繼承了。這樣一來人數並沒幾亇了，如怕去公證，可以題主為原告，其他有限的幾亇放棄遺產者為被告，去法院申請確認之訴（收不了幾亇訴訟費）。爾後憑法院確認老的遺留下的房產，因其他法定繼承人的放棄而由題主全部繼承的法律文書去房管部門變更登記。由於是繼承所得，房管變更登記部門不會收取稅收（國家尚無遺產稅），頂多繳點材料手續費等。此答但願能幫助到你。
依山傍水758
沒有其他好方法，那幾千元公證費的稅費比起房價來說九牛一毛，一旦其他親屬有人反悔，你就哭吧。上海有一套房子有200多位繼承人。自已腦補
用戶3879350751766
不知道你是哪個地區的，是什麼樣性質的房產。
1、一般說，公證費100方約6000（折中數，不同城市會不同），有的會按房產價值1%左右收取。
2、同意把房子給你的人聲明公證，每個約200-300。
3、遺產稅？中國未聽說，國外就有，如東方某小國，為了防止貧富分化，設置了較高的遺產稅。
4、個人所得稅，現時合適條件是免稅的。
5、如果老人原取得房產未繳納土地出讓金，現過戶時是需要補繳納的，這個最貴一般1-5萬。
6、其他。有的地方要求工本費、印花稅，但也就十多元或幾十元（不到百）。
7、如果請律師代理。律師費、訴訟費若干（數千到數萬甚至數十萬不等）……
