我們在進行房屋選購的時候你知道嗎？我們一定要選好房屋的地段，這樣才會讓我們的房屋能夠更加的升值。如果我們的房屋地段選擇不好的話，肯定會影響我們的居住的舒適性。那麼，今天小編就給大家說一說，什麼樣房子升值快。希望我們在進行房屋選購的過程當中，能夠更加的瞭解。
一、什麼樣房子升值快
1、城市
選擇什麼樣的城市？是北上深這種超一線的世界級城市呢？還是選擇成都，西安，重慶，武漢這種新一線呢？或者你的備選是幾個同級別的小城市你又該如何選擇呢？首先，如果你資金充裕毫無疑問要買北上深這種世界級城市，大城市一定一定是首選，很簡單，大城市大型企業多從而優秀的人才多，社會資源豐富。
拿北京來說，北京是中國的政治中心，文化中心，互聯官網企業的聚集地。各種國家級幹部，互聯網巨頭的高管，文藝體育明星就有多少？同樣上海是經濟中心，金融中心，上海駐紮了多少世界五百強的高管或者是中層？深圳更是如此，年輕的城市，創業的天堂，多少長三角先富裕起來的人聚集於此。
2、區域
區域的問題是：選擇老城區還是開發區？老城區地段好，配套完善，有學校，有大型的商超，有三甲醫院。當然良好的配套也就意味著一個問題：上漲空間不會很大。反觀郊區或者說開發區，位置會相對偏遠一下，配套暫時也會差一點。但郊區增長潛力很大，而選擇郊區的關鍵在於，地鐵和企業。
地鐵就不用說了，老話講地鐵一響黃金萬兩。而企業其實更為關鍵。比如，中關村，五道口這種地方，早年這些地方其實並不發達，房價有並不高，而隨著一些大型的互聯網和IT公司的進駐，使得現在中關村的房價一直高居不下，再有就是劉強東的京東，京東總部就在北京大興的亦莊。這使得京東附近的很多樓盤價格都很高。周圍很多的開發商都以京東為賣點，作為房價的支撐。
3、開發商
早年間，房大爺還在萬科做項目經理的時候，在房地產領域裡有一個萬科法則。所謂的萬科法則就是：我們萬科的房子比周圍其他小區要貴20％左右。而事實也確實是這樣。同樣的道理還是用在保利，金地，龍湖，中海，華潤等頂級開發商中。這個原因其實也很明確，大開發商確實有品牌保證。小區的規劃品質一般都不錯，房子的設計質量也確實過硬，物業服務也跟得上。
在我們進行房屋選購的時候，我們還是要多多掌握房屋的選購技巧，讓我們的房屋購買的更加美觀舒適，生活也越來越幸福，希望對大家有所幫助。
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