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兩者的工藝及材料標準不同，清水房要求更高，在施工過程，水泥的批次，模板，模板拼縫都有更高的標準，造價費用都比毛坯高。適合喜歡及簡風格，灰色系的人居住，真正做好不易，只在國外的豪宅資料見過。
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大體講一下清水房與毛坯房的概念
清水房:清水房是指屋裡的裝修程度。一般屋內裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修,清水房則是屋子剛建好,一點都沒裝修,就颳了個大白牆。在選擇這樣的房屋時,先做好清水房接房注意事項,再根據自己的喜好和方案,來對清水房裝修作出計劃和預算,然後開始備料施工。見下面第一張圖。
毛坯房:又稱為初裝修房,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做了基礎處理而未做表面處理。在購買這類房屋時,相關部門雖然也會做工程驗收,但購房者還是要對毛坯房的驗收標準有所瞭解,並且清楚毛坯房收房注意事項和毛坯房裝修步驟,才會減少後期煩惱。見下面第二張圖。
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隨著房地產行業的逐步發展，隨之也出現了一個個的新名詞，有的名詞也是讓購房者們雲裡霧裡。
其中，“清水房”與“毛坯房”就讓許多業主都有些分不清。有人認為“毛坯房”與“清水房”並沒有區別。
其實並不然，清水房和毛坯房是有區別的。今天，小編就用兩張圖片教會大家如何區分清水房與毛坯房。
首先，先大體瞭解一下毛坯房與精裝房。
毛坯房：是指完成建築主體，水電鋪設以後，僅對牆面與地面用水泥砂漿抹平，沒有任何室內裝修的房屋。
（毛坯房牆面）
清水房：清水房是指房屋的裝修程度。
一般室內裝修分為清水房、簡裝、精裝以及高檔裝修。清水房就是指房屋建好，沒裝修，只是簡單的颳了白牆的房子。
（清水房牆面）
不管是清水房還是毛坯房，裝修的前期工作都大體相同。
都有主題拆改與水電改造等工序。不同的是在後期裝修施工中，清水房相比於毛坯房要少一道刮膩子的程序。
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1.毛坯房又被稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。公共設施、公用部位、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、插座、開關、櫃、盤、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、線角順直、色澤基本均勻。戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。各種房間水泥地面基層標高，要能夠給再裝修的時候預留一定的高度。
2.清水房是指沒有裝修，牆面只是簡單的掛了一點水泥，地面也沒有處理。
3.另外還有一個樣板房，其是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面，它好不好對於銷售結果也會有影響的。
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“清水房”與“毛坯房”讓很多人分不清。有人認為“毛坯房”與“清水房”並沒有區別。
其實並不然，清水房和毛坯房是有區別的。
首先，先大體瞭解一下毛坯房與清水房。
毛坯房：是指完成建築主體，水電鋪設以後，僅對牆面與地面用水泥砂漿抹平，沒有任何室內裝修的房屋。
清水房：清水房是指房屋的裝修程度。
一般室內裝修分為清水房、簡裝、精裝以及高檔裝修。清水房就是指房屋建好，沒裝修，只是簡單的颳了白牆的房子。
不管是清水房還是毛坯房，裝修的前期工作都大體相同。
都有主題拆改與水電改造等工序。不同的是在後期裝修施工中，清水房相比於毛坯房要少一道刮膩子的程序。
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毛坯房和清水房都是沒有經過裝修的房屋，主要的區別有:
①房屋的裝修程度不同【一般屋內裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修】
清水房說的就是一間房剛剛建好，沒有任何裝修。也就是指房屋交付後，未經過任何裝修的房子；
而毛坯房又稱為初裝修房，房屋只有門框沒有門，地面牆面都只做了基礎處理。
②清水房價格會略高於毛坯房，但具體還是要根據地產商定價來決定。
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不論是買房還是裝修，總會聽到別人說毛坯房或者清水房，一個個行業名詞令不少業主一頭霧水，毛坯房和清水房是指一樣的房子嗎？下面小編就給大家說說。
其實，清水房和毛坯房在大體上，是沒有什麼區別的。所以在南方城市，大多叫做清水房，北方習慣稱之為“毛坯房”，都是指房屋交付後，未經過任何裝修的房子。但是如果細分的話，它們還是有一定的區別的。
如果按照嚴格細分的話，毛坯房是指沒有刮大白的房子，清水房則是刮過大白的房子。不過現在都比較籠統，有南方和北方的各自叫法。刮大白就是經過處理過的白牆，沒有刮大白的房子都是粗糙的水泥牆，也就是毛坯房。
但是，在北方的城市一般來說，不論有沒有刮過大白的房子，都統稱為毛坯房。這是因為一些業主認為，之前房產商處理過的白牆，其過程使用的塗料不滿意，或是不能直觀地看到水泥牆的具體情況，所以會選擇全部剷掉，進行重新塗刷的，所以通常稱它為毛坯房。
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毛坯房 開發商交房時 就是裸房 啥也沒有 沒有簡單的門 清水房的水泥地是光滑的 有簡單的門窗 如圖所示
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1.清水房是指屋裡的裝修程度。一般屋內裝修分為清水房、簡裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好，一點都沒裝修，就颳了個大白牆。在選擇這樣的房屋時，先做好清水房接房注意事項，再根據自己的喜好和方案，來對清水房裝修作出計劃和預算，然後開始備料施工。
2.毛坯房：指完成建築主體、水電氣線路敷設後，僅對室內牆面、地面用水泥砂漿抹平，即沒有任何室內裝修的房屋，公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。各種管道還應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。
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其實，清水房和毛坯房在大體上，是沒有什麼區別的。所以在南方城市，大多叫做清水房，北方習慣稱之為“毛坯房”，都是指房屋交付後，未經過任何裝修的房子。但是如果細分的話，它們還是有一定的區別的。毛坯房房屋只有門框沒有門，地面牆面都只做了基礎處理，但是在後續的裝修所稱中就會有稍微不同，比如清水房就不會像毛坯房一樣，毛坯房還要進行一道牆壁刮膩子的程序。
