未來五年，房價會跌到什麼程度，會跌到大家承受的範圍之內嗎？多年來房價一直在上漲，房價的高低一直牽動著很多人的心，無論是作為投資還是居住，都是我們買房的參考標準，而如今也對房地產出臺了許多調控，從而使一些大城市的房價穩中有落，那麼未來五年，房價會跌到什麼程度，會跌到大家承受的範圍之內嗎？我們一起來看看！事實上，未來五年房價的下跌趨勢是不可避免的。
李嘉誠說過，同樣一個樓盤，有人看到的是偏，有人看到的是潛力，80%人覺得地方偏，20%的人買了，漲價後再賣給那80%的人，這就是房產的二八定律。大家身邊也不乏一些始終沒有買房的人，和一直看空樓市的人，今天和大家分享下：為什麼社會中總有一些朋友始終沒有買到夢寐以求的房子！在現實中，這種人確確實實的存在，而且還不在少數，他們堅守的這種崩盤論基本上來源於十多年前的“磚家”等人以及所謂的日本和香港樓市經驗。而且，隨著房價持續上漲，他們買房的可能性變的越來越渺茫，就導致他們潛意識裡更願意相信崩盤論的真實性。
眾所周知，過去20年，每當經濟增速下滑，房地產曾經多次被用作刺激經濟的重要手段，比如1998年、2008年、2012年、2014年、2015年等。正因如此，房地產圈內一直流行“夜壺說”。開發商把自己比作“夜壺”，多少帶了一些“得了便宜還賣乖”的狡黠情緒。關鍵是，這個理論常常成為很多開發商代言人說服購房者入市的理由——看著吧，用不了多久，政策又要鬆了，你現在不趕緊買，到時候又買不上了！
近20年，北上廣深房價漲了近20倍，但是人均生產卻漲幅不到7倍。現在北京和深圳的房地產總值預計可以買下整個美國了。如此高的總市值蘊含巨大的泡沫，一旦炒房人和投資本市場開始離場，那麼整個房地產立刻就會崩盤。所以去槓桿穩定金融市場，嚴防金融系統性風險出現，已經是迫在眉睫的事。
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