2月10日，昆明市自然資源和規劃局發佈《西山區28號片區盧家地村"城中村"改造恆大珺睿項目批前公示》，該項目包括7棟高層住宅和1棟高層辦公樓，小區門口就有地鐵站。這也預示著這個位於滇池路口，曾經爛尾閒置多年的城中村改造項目，將由恆大集團接盤進行開發建設。
效果圖
恆大珺睿項目用地位於昆明市西山區楊家分區28號片區，西南側為已建小區，北接滇池路，南臨採蓮河，東為已建建築。本地塊為住商混合用地。方案中包含7棟高層住宅和1棟高層辦公，其中辦公樓最高點高度控制在158米以內。
區位圖
項目淨用地面積為39616平方米，地上建築面積217992平方米，地下建築面積93450平方米，容積率5.5，建築密度25%，綠地率40%。
從公示的規劃圖上看，項目共有7棟高層住宅建築，分別為兩棟為25層79.8米，一棟31層98.7米，兩棟32層，一棟39層120.45米，一棟49層149.85米。一棟高層辦公樓為44層157.35米。配建一個幼兒園。
項目緊鄰滇池路，門口就是地鐵5號線青少年宮站，交通出行極為方便。為此，規劃對於項目交通影響評價提出了三條強制性措施。
（1）本項目用地為商住混合用地，且用地全部在軌道交通5號線青少年宮站500米圍內，建議商務辦公及商業設施機動車停車位按昆明市城鄉規劃技術管理定的0.75倍配建，本現目配建車位不應少於2011個。
（2）將本項目兩個地塊開口功能對調，西側與藍山數碼共用開口作為地塊主出入口，寬度不應大於12.0米；東側地塊開口作為次出入口，開口寬度不應大於9.0米。
（3）明確機動車地下車庫出入口位置並使其均衡的服務於本項目。
鳥瞰效果圖
此外，規劃還對項目提出了8條建議性措施。
（1）結合商業或辦公區域設置必要的裝卸泊位。
（2）建議設置公共自行車停放區，形成"軌道+自行車""公交+自行車"的交通系統，倡導綠色、低碳的交通方式。公共自行車的停放區可利用道路綠化帶的斷開區域設置，應避免對行人和非機動車交通的干擾。
（3）項目南側採蓮河退讓綠地內應考慮必要的遊憩休閒設施，打造採蓮河沿河步行系統。
（4）建議將地下車庫出入口門禁設置於地下一層，以增加交通緩衝空間。
（5）A、B、C三個地庫出入口設置於地塊正面，需要通過內部道路進行轉換，平行於滇池路的地塊正面道路存在雙向通行要求，建議其寬度調整為7.0米。
（6）建議地下商場與地鐵站點D、E兩口連通，以改善人流交通組織提高商業價值
（7）建議結合項目開口及地鐵出入口位置優化滇池路公交站點位置。
（8）補充地庫防火分區、人行疏散口等內容。
此次項目重新啟動，區位價值不斷凸顯。滇池路作為昆明市南市區的一條重要交通主幹道，連接主城區至滇池旅遊度假區，道路沿線開發成熟。而且用地全部在軌道交通5號線青少年宮站500米範圍內，出行非常便利。
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