我沒有社保可以申請公租房嗎,如果可以那我先應該怎麼做?

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沒有社保但你必須要有工作,要有工作證明,勞動合同這些都是可以申請的。

現在在城裡面上班,能申請一套公租房肯定是很好的,申請到了相當於是自己的家,最好能申請一個兩室一廳。人少一室一廳也行,自己買點傢俱搬進去,還是很溫馨的!

現在的房價那麼高,說實話賣一套房子傾其所有交了個首付,每個月還要還月供,壓力還是有的。公租房相當於來說還是穩定,每個月交房租,都沒有什麼問題,比起外面的私人租房還是要便宜很多,一室一廳基本上在400左右。房價在漲,外面的房租也在跟著漲,


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公租房雖然租賃價格比外面便宜,但對申請人是有要求的,只有符合要求的人才嫩申請公租房。那麼沒有社保可以申請公租房嗎?公租房申請流程是什麼呢?下面就跟著小編一起來看看吧!

沒有社保可以申請公租房嗎:

沒有社保也可以申請公租房。但是要滿足以下幾個條件:首先申請人必須年滿18週歲,在主城區有穩定的收入來源;其次申請人在本地無住房或住房面積低於規定標準;最後外來務工人員在本地就業必須到達規定年限。

公租房申請流程是什麼:

1、提交申請:申請人要先準備好相關材料,然後在規定時間內到房管局提交申請材料,由工作人員對申請材料進行審核,材料齊全的給予受理,並出具受理憑證。

2、初審:接到材料後20個工作日內初審機構要完成初審,提出初審意見。初審合格的提交到市公租房管理局複審;不合格的書面告知申請人理由。

3、複審:市公租房管理局受到材料後7個工作日提出複審意見。合格的給予公示;不合格的書面告知申請人理由。

4、公示:複審通過的人將在市公租房網上公示,內容包括收入、住房等情況,公式時間不可少於7個工作日。對公示對象有異議的,可以到市公租房管理局實名舉報,工作人員會在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的,應書面告知申請人理由。

5、輪候:對公示無異議或異議不成立的進入輪候庫,申請人可在公租房網上查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數發生變化的,要主動向原申請點提交書面材料,重新審核資格。

文章總結:好了,關於沒有社保可以申請公租房嗎以及公租房申請流程是什麼的相關知識就介紹到這裡了,有需要了解更多資訊的朋友,請繼續關注齊家網,後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。





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沒有社保是可以申請公租房的

沒有社保但你必須要有工作,要有工作證明,勞動合同這些都是可以申請的。

現在在城裡面上班,能申請一套公租房肯定是很好的,申請到了相當於是自己的家,最好能申請一個兩室一廳。人少一室一廳也行,自己買點傢俱搬進去,還是很溫馨的!

現在的房價那麼高,說實話賣一套房子傾其所有交了個首付,每個月還要還月供,壓力還是有的。公租房相當於來說還是穩定,每個月交房租,都沒有什麼問題,比起外面的私人租房還是要便宜很多,一室一廳基本上在400左右。房價在漲,外面的房租也在跟著漲,

申請公租房其實也很簡單,準備的資料還是比較多,證件齊全,就容易申請到, 身份證 身份證複印件 戶口本一本 暫住證 勞動合同 工作證明 結婚證 這些都要 如果沒有工作 可以換靈活就業的模式申請,要在當地的居委會出證明蓋章就可以了。

具體的,到公租房申請點去諮詢。問題不大!



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申請公租房需要社保,可以淘寶上找個信譽度高的諮詢下。


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如題主所問,以寧波北侖公租房申請條件為主,具體如下:

 北侖公租房申請條件具體如下,不過通過條件對比,你沒有學歷證,可能需要兩年以上的工作經驗,六個月的社保和公積金證明,具體條件可以對比一下,同時也建議諮詢一下,申請條件如下:

 (一)、城鎮中等偏下收入住房困難的家庭

  1、本區非農業常住戶口滿一週年以上且工作居住在北侖一週年以上的已婚家庭(含離婚帶未滿18週歲子女滿兩年或喪偶帶未滿18週歲子女)或年齡在35週歲以上的單身居民,且申請配租時工作居住仍在北侖的。

  2、申請前12個月家庭人均收入低於寧波市上年度城鎮居民人均可支配收入,家庭擁有5萬元以下車輛允許申報(以車輛保險部門確定的當前新車購置價為準);

 3、申請家庭應在市六區區域範圍內無房。自有住房、租住公房、非住宅用房和申報公告日止前五年內出售、贈予、轉讓等自有住房的,均視為有房。原已承租公有住房,2008年1月1日後退交的、申請人及其配偶已享受各類住房優惠政策、所在單位已享受政府各類住房保障優惠政策、已居住在各類老年用房或政府組織的敬老院等養老機構,不列入申請範圍;

4、申請人還應具有完全民事行為能力且身體健康,具有良好勞動能力,年齡在男55週歲、女50週歲以下(以申報公告日為界定日)

  (二)、引進人才

  1、所在單位註冊納稅在本區(北侖區、開發區、下同)的誠信合法經營企業,且已建立職工養老保險和住房公積金制度;

  2、碩士研究生及以上人員或副高級及以上專技人員或高級技師資格人員或“211”、“985”全日制重點高校本科生或經教育部認證的留學回國本科及以上畢業生或經區人社局認定的其他引進人才;

  3、申請前已被本區用人單位聘用6個月以上,且當前在聘,申請前連續6個月在本區繳納社會保險費和住房公積金;

  4、申請家庭應在市六區區域範圍內無房和無住房資助能力。申請人及其配偶已享受各類住房優惠政策、所在單位已享受政府各類住房保障優惠政策,不列入申請範圍;

  5、申請人還應具有完全民事行為能力且身體健康,具有良好勞動能力,年齡在男55週歲、女50週歲以下(以申報公告日為界定日);

  (三)、新就業及技術類無房職工

  1、所在單位註冊納稅在本區的誠信合法經營企業,且已建立職工養老保險和住房公積金制度;

  2、國家承認的大學專科及以上學歷畢業生(按畢業證日期計算未滿7週年)或中級及以上專業技術資格人員或技師、高級技工及以上職業資格人員;

  3、申請前已被本區用人單位聘用6個月以上,且當前在聘,申請前連續6個月在本區繳納社會保險費和住房公積金;

  4、申請家庭應在市六區區域範圍內無房和無住房資助能力。申請人及其配偶已享受各類住房優惠政策、所在單位已享受政府各類住房保障優惠政策,不列入申請範圍;

  5、申請人還應具有完全民事行為能力且身體健康,具有良好勞動能力,年齡在男55週歲、女50週歲以下(以申報公告日為界定日);

  (四)、在本區穩定就業的優秀外來務工人員

  1、所在單位註冊納稅在本區的誠信合法經營企業,且已建立職工養老保險和住房公積金制度;

  2、獲得區級各部門(含街道、鎮鄉)及以上各類榮譽稱號或達到本區一定流動人口積分的優秀外來務工人員;

  3、申請前已被本區用人單位聘用2週年以上,且當前在聘,申請前連續6個月在本區繳納社會保險費和住房公積金;

  4、申請家庭應在市六區區域範圍內無房和無住房資助能力。申請人及其配偶已享受各類住房優惠政策、所在單位已享受政府各類住房保障優惠政策,不列入申請範圍;

  5、申請人還應具有完全民事行為能力且身體健康,具有良好勞動能力,年齡在男55週歲、女50週歲以下(以申報公告日為界定日);

  (五)、政府確定的其他人員或特殊貢獻對象

  為本區社會事業做出特殊貢獻或表現特別突出的人員,可適當放寬條件。

其實,每個城市對公租房的要求不一祥,建議諮詢一下當地的政策,申請還是以當地政策為主。



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我是青島的,我們這裡可以,其他地方估計也相差不大,具體要求如下希望對你有用。

申請人應年滿18週歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。

公租房申請資料:

1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫,簽名按手印);

2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及複印件(正反兩面);

3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及複印件;

4、婚姻證明:

(1)單身/離異/喪偶的,需民政局婚姻登記機構開具單身證明;

(2)離異人員離婚協議書,房屋財產分割證明(法院判決);

(3)已婚人士的結婚證原件及複印件;

5、收入證明(所有成員均須出具,證明要求原件):

(1)有工作單位人員,工作收入證明(申請社區發放)+近12個月工資存摺明細/銀行對賬單(要求:加蓋單位公章及財務章);

(2)靈活就業人員,單位證明(註明:單位地址、電話、聯繫人);

(3)無業人員,本人書面說明,門棟組長+居民代表證明+居住地社區+街道核實後蓋章;

(4)在校學生,出具學生證+在校證明(註明:入學時間,全日制/自修,大專/本科,學制年限);

(5)就業年齡段居民,均須出具有無繳納社保、醫保憑證;

6、房產證明:

(1)戶籍地房產證明;

(2)租住房屋的家庭或個人,房屋備案證明(居住地社區警務室辦理);

(3)借住親友房的家庭或個人,a.借住房屋的房產證明(原件及複印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及複印件);c.居住地居委會開具借住證明(註明親友關係及時間)

7、有以下情況者,需出具以下證明:

(1)如戶口與房產證地址不一,需出具同一地址證明;

(2)本市戶口遷入滿一年,需提供遷出地相關房產證明及房主戶口首頁+本人頁,原件及複印件。


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沒有社保,失業的最好,以後申請到公租房,租金會很便宜的,但不能有未結官司或者徵信拉黑。特別是徵信拉黑了(包含申請的家庭成員)。就算申請成功,分配了房源,複審也是不通過的。


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根據《公共租賃住房資產管理暫行辦法》規定,無社保也可以申請公租房,只要符合規定要求即可 一、申請公租房條件 1、在本地無住房或者住房面積低於規定標準 2、收入、財產低於規定標準 3、申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限 二、公租房申請流程 1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表格 2、屬於《受理公告》申請對象範圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章後,在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記 3、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料 4、經審核基本符合准入條件的申請人在《選房公告》規定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件後,簽字領取《受理單》 5、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場參加選房 擴展資料: 申請公租房材料 1、本人手寫申請書第二申請人和共同申請人(一般包括家庭成員或合租人)的身份證原件及複印件 2、申請人和共同申請人的戶口簿原件及複印件 3、婚姻證明第一已婚人士的結婚證原件及複印件 4、單身、喪偶,需民政局婚姻登記機構開具單身證明 5、離異人員的離婚協議書,法院判決的房屋財產分割證明 4、申請人和共同申請人的收入證明 5、在校學生,出具學生證和在校證明 6、房產證明和戶籍地房產證明 7、租住房屋的家庭或個人,房屋備案證明 參考資料來源:百度百科—公共租賃房 參考資料來源:百度百科—公共租賃住房資產管理暫行辦法 查看全部5個回答 遵義辦公租房-2019辦公租房信息... 辦公租房 上58同城,核心地段,黃金商圈,免費發佈,查找辦公租房信息!便捷.. 五八同城信息技術廣告 相關問題全部 廣告廉租房與公租房的差異? 一、廉租房和公租房的區別?廉租房和公租房對申請家庭的收入標準限定不同,但兩者都是面向低收入、住房困難家庭的保障性住房。1.定義不同廉租房,是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。公租房,是指限定建設標準和租金水平,面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。2.收入標準的限定不同廉租房: 1人戶申請廉租住房的准入標準為,年收入6960元以下,人均住房使用面積7.5平方米以下,家庭總資產淨… 10 2019-04-18 沒有社保可不可以申請公租房 可以。 一、申請方式   公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。   (一)家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員為共同申請人。   (二)單身人士申請的,本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。   (三)多人合租的,合租人均需符合申請條件,且人數不超過3人,並確定1人為申請人,其他人為共同申請人。   二、申請條件   申請人應年滿18週歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。   (一)有穩定工作是指:與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶;在主城區退休的人員;國家機關、事業單位在編工作人員。社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。  (二)收入限制標準是指:單身人士月收入不高於2000元,2人家庭月收入不高於3000元,超過2人的家庭人均月收入不高於1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整,並向社會公佈。   月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。   市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。   (三)無住房是指:申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。   (四)住房困難家庭是指:人均住房建築面積低於13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建築面積=住房建築面積÷家庭戶籍人口數。   住房建築面積按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算;有多處住房的,住房建築面積合併計算;家庭人口按戶籍人口計算。   (五)住房資助能力是指:申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房,且人均住房建築面積達到35平方米以上。 1 瀏覽842 2017-05-12 申請公租房必須要買了社保的嗎?我沒買社保就申請不了了? 沒買社保也可以申請。 一、公租房申請條件是:凡年滿18週歲,在主城區工作的本市無住房或家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭,大中專院校及職校畢業後就業人員及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員,均可申請公共租賃住房。 擴展資料:公租房的申請和審核 一、申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。 二、申請人提交的申請材料齊全的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理,並向申請人出具書面憑證;申請材料不齊全的,應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。 三、對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房,用人單位可以代表本單位職工申請。 四、市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門,對申請人提交的申請材料進行審核。 五、經審核,對符合申請條件的申請人,應當予以公示,經公示無異議或者異議不成立的,登記為公共租賃住房輪候對象,並向社會公開;對不符合申請條件的申請人,應當書面通知並說明理由。 六、申請人對審核結果有異議,可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請複核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核,並在15個工作日內將複核結果書面告知申請人。 參考資料來源:百度百科 公共租賃房 1 瀏覽1668 2019-03-20 申請公租房一定要有社保嗎 每個地方申請公租房的條件不同,以重慶為例,申請公租房是不需要有社保的。 一、重慶公租房申請條件:凡年滿18週歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力的住房困難家庭,大中專院校及職校畢業後就業人員及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員,均可在主城區申請公共租賃住房。 二、重慶公租房申請所需材料: 1、公租房申請表 2、身份證明,重慶戶籍人員提供身份證和戶口簿,非重慶戶籍人員提供身份證和居住證。 3、婚姻狀況證明,已婚人員提供結婚證明,離婚人員提供離婚證明,未婚人員提供戶口簿和承諾書。 4、工作及收入證明,共同申請人有工作的,應當按照上述規定提供收入證明;無工作的由戶籍所在地街道辦事處或鎮人民政府出具證明,失業人員也可提供失業證,務農人員可提供農業戶口說明情況。 5、住房情況證明,有工作單位的,由單位出具住房分配情況證明。住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權屬證書。 擴展資料: 重慶公租房申請相關事項 一、申請人備齊材料後可選擇任一公租房申請點提交申請,也可撥打重慶市公租房管理局公開諮詢電話63651390 、60841520查詢。 二、公租房申請戶型與申請人數相對應,1人申請單間配套,2人申請一室一廳及以下戶型,3人申請兩室一廳及以下戶型,4人以上申請三室一廳及以下戶型。 三、目前,接受申請的小區有:渝北區空港樂園,沙坪壩區學府悅園、康居西城、美麗陽光家園,北碚區碚都佳園、縉雲新居、兩江名居,南岸區江南水岸、城南家園,九龍坡區民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園,巴南區樵枰人家、龍洲南苑、雲篆山水,大渡口區幸福華庭、半島逸景•樂園,兩江新區民心佳園、康莊美地。 參考資料來源:重慶市公共租賃房信息網-公共租賃住房政策解讀 2 瀏覽1050 2019-03-01 公租房裡面有些什麼 沒有社保可以申請公租房嗎 和你交不交社保沒有關係,但你或者和你一起申請的家人一定要有工作; 具體你可以參考下公租房申請細則: 一、申請方式  公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。  (一)家庭申請的,需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人,其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員為共同申請人。  (二)單身人士申請的,本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。  (三)多人合租的,合租人均需符合申請條件,且人數不超過3人,並確定1人為申請人,其他人為共同申請人。  二、申請條件  申請人應年滿18週歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。  (一)有穩定工作是指: 與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員; 在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶; 在主城區退休的人員; 國家機關、事業單位在編工作人員。 社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。 (二)收入限制標準是指:單身人士月收入不高於2000元,2人家庭月收入不高於3000元,超過2人的家庭人均月收入不高於1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整,並向社會公佈。  月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。  市、區政府引進的特殊專業人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。  (三)無住房是指:申請人和共同申請人在主城區無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內在主城區未轉讓住房。  (四)住房困難家庭是指:人均住房建築面積低於13平方米的本市家庭。計算方法為:人均住房建築面積=住房建築面積÷家庭戶籍人口數。  住房建築面積按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算;有多處住房的,住房建築面積合併計算;家庭人口按戶籍人口計算。  (五)住房資助能力是指:申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區擁有2套以上住房,且人均住房建築面積達到35平方米以上。  三、申請要求  (一)申請人可到公共租賃住房申請點申請;也可登錄公共租賃住房信息網申請,並在15個工作日內向申請點提交書面材料。  (二)申請人應如實填寫申請表,承諾所填內容真實有效,並對提交材料的真實性負責。  (三)每個申請人及共同申請人只限申請承租1套公共租賃住房。  (四)申請材料 公共租賃住房申請表  (1)主城區戶籍城鎮居民(含已轉戶的農村居民),大中專院校及職校畢業生,市、區引進的特殊專業人才,全國、省部級勞模,全國英模,榮立二等功以上的復轉軍人填寫黃色申請表;  (2)其他人員填寫白色申請表。 身份證明  主城區戶籍的申請人和共同申請人出具公安機關制發的居民身份證和戶口簿;非主城區戶籍的出具公安機關制發的居民身份證和居住證。 婚姻狀況證明  已婚人員需提供結婚證明。 工作、收入和社會保險費或住房公積金繳費的證明  (1)簽訂勞動合同的提供勞動合同,單位出具收入證明和住房公積金繳費證明,社會保險經辦機構出具社會保險繳費證明。  (2)靈活就業人員和個體工商戶提供社會保險經辦機構出具的社會保險繳費證明;靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業和收入證明,個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。  (3)主城區退休人員由社會保險經辦機構出具按月領取養老待遇證明或由原工作單位出具退休情況證明。  (4)國家機關、事業單位在編工作人員由所在工作單位出具證明。  共同申請人有工作的,應當按照上述規定提供收入證明;無工作的由戶籍所在地街道辦事處或鎮人民政府出具證明; 住房情況證明 有工作單位的申請人和共同申請人,由單位出具住房分配情況證明。住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權屬證書。 6.其他需提供的材料: (1)引進的特殊專業人才由市人事部門出具引進人才證明;  (2)省部級以上勞模、英模提供勞模、英模證書;  (3)榮立二等功以上的復轉軍人提供立功受獎證書;  (4)大中專院校及職校畢業生提供畢業證書。  以上規定材料屬證明的提交原件,屬證件、證書或合同的提交複印件,並提供原件核對; 四、審核配租  (一)受理  對申請材料齊全的,申請點應予以受理,並出具受理憑證。  (二)初審  自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局複審;不合格的書面告知申請人並說明理由。  (三)複審  市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出複審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。  (四)公示  複審合格的申請人將在市公共租賃住房信息網上進行公示,內容包括收入、住房等相關情況,時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的,市公共租賃房管理局接受實名舉報,並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的,應書面告知申請人並說明理由。  (五)輪候  經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫,申請人可在重慶市公共租賃住房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化,應主動和及時向原申請點如實提交書面材料,重新審核資格。  (六)配租  市公共租賃房管理局應當將配租房源的戶型、數量、地點、申請時間段等相關信息在公共租賃住房信息網和指定報刊上適時公佈。並按申請的時間段、選擇的公共租賃住房地點和相對應的戶型面積搖號配租。  1.申請時間段是指市公共租賃房管理局公佈的申請人能夠參與搖號配租的申請時間範圍。 2.相對應的戶型面積是指公共租賃住房配租面積與申請人的家庭人數相對應。2人以下配租建築面積40平方米以下住房,3人以下配租建築面積60平方米以下住房,4人以上配租建築面積80平方米以下住房。  家庭成員只有父女或母子兩人的,可按3人配租面積配租。  3.搖號配租由市公共租賃房管理局組織,按照分類方式,通過電子搖號系統,根據申請人選擇的地點和戶型面積進行配租。  搖號配租過程接受市監察部門、公證機構、新聞媒體及申請人代表監督,搖號結果通過公共租賃住房信息網和指定的公眾媒體公示,接受社會監督,無異議的向申請人發放配租確認通知書。未能獲得配租的申請人可直接進入同地點的下一輪搖號配租,也可提出變更申請地點,進入新的申請地點下一輪搖號配租。  (七)簽訂合同  領取配租確認通知書的申請人應在收到市公共租賃房管理局發出的入住通知後的30日內,攜帶本人身份證件、配租確認通知書和入住通知書到指定地點簽訂《重慶市公共租賃住房租賃合同》(以下簡稱租賃合同)。未在規定時間內簽訂租賃合同的,視為自動放棄,本次申請配租作廢,但可重新申請,申請時間按重新申請之日計算。  五、租賃管理  (一)合同管理  1.租賃合同簽訂期限最短為1年,最長為5年。  2.租賃合同應當明確下列內容:  (1)房屋的位置、面積、結構、附屬設施和設備狀況;  (2)房屋用途和使用要求;  (3)租賃期限;  (4)租金及其支付方式;  (5)房屋維修責任;  (6)違約責任及爭議解決辦法;  (7)其他約定。  3.承租人簽訂租賃合同之日,按3個月的租金標準一次性交納履約保證金,以保證租賃合同的正常履行。租賃合同期滿或終止,無違約責任的退還保證金本金。違約的可從保證金中抵扣應承擔的相關費用。  4.承租人在租賃期限內死亡的,共同申請人可按原租賃合同繼續承租,但需確定新的承租人,變更租賃合同,租賃期限按原有合同的剩餘時間計算。  (二)租金管理  1.公共租賃住房的租金標準由市物價部門會同相關部門研究確定,原則上不超過同地段、同品質、同類型普通商品房市場租金的60%。租金實行動態調整,每2年向社會公佈一次。  2.公共租賃住房租金按建築面積計算。承租人應按月交納租金,交納日期為每月20日前,拖欠的從逾期之日起每日按應付金額的萬分之五支付違約金。  3.租金收入按照政府非稅收入管理的規定繳入同級國庫,實行“收支兩條線”管理。租金收入專項用於償還公共租賃住房貸款利息和公共租賃住房的維護。  4.對承租人拖欠租金和其他費用的,可按租賃合同約定通報其所在單位或市住房公積金管理中心,從其工資收入或住房公積金賬戶中直接劃扣。  (三)房屋管理  1.公共租賃住房只能用於承租人自住,不得出借或轉租,也不得用於從事經營性活動或改變房屋用途。  2.承租人應按時交納房屋使用過程中發生的水、電、氣、通訊、有線電視、物業服務等相關費用。  3.承租人應當每2年向市公共租賃房管理局申報住房、收入情況,未按規定申報的,視為放棄租賃住房,合同終止。  4.承租人應愛護併合理使用房屋及附屬設施,不得對房屋進行裝修。對於房屋內部易損易耗設施及使用不當造成房屋或附屬設施損壞的,由承租人承擔維修責任或賠償責任。  5.公共租賃住房產權單位應當建立專項維修資金用於住宅共用部位、共用設施設備保修期後的大修、更新和改造,確保共用部位和設施設備處於良好狀態。  6.多人合租的,由申請人負責簽訂租賃合同、繳納租金及其他費用。承租期間,不得增加共同居住人員。  (四)換租規定  因承租人數發生變化或工作地點改變需要變更房屋面積或地點的,可向市公共租賃房管理局提出換租申請。  1.換租面積應符合規定的配租面積標準。  2.變更地點申請換租的,經審核、公示符合條件的重新進入申請人輪候庫參加搖號配租;同一地點申請換租面積的,經審核、公示符合條件的進入換租輪候庫,根據公示的騰退房源情況、換租輪候順序和相對應的戶型面積依次進行換租。  3.換租完成後,重新簽訂租賃合同,並按規定騰退原承租的住房。  (五)管理模式  1.公共租賃住房所在地的街道辦事處組建由社區居委會、房屋管理機構、派出所、物業服務公司、住戶代表等組成的小區管理委員會,負責小區的社會管理工作。  2. 市公共租賃房管理局組建或委託的房屋管理機構負責公共租賃住房的租金收取、房屋使用、維護和住房安全情況檢查,並對物業服務公司工作進行指導監督。  3. 市公共租賃房管理局組建或選聘的專業物業服務公司承擔小區物業管理。物業服務費由市物價部門會同相關部門研究核定。物業服務費實行動態調整,每2年向社會公佈一次。  六、退出管理  (一)租賃合同期滿,承租人應退出公共租賃住房;需要續租的,應在租賃合同期滿3個月前提出申請,經審核符合條件的,重新簽訂租賃合同,並對原承租住房享有優先權。  (二)承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區獲得住房,且達到政府公佈的人均住房建築面積標準的,或在租賃期內超過政府規定收入標準的,應當退出公共租賃住房。  (三)承租人有下列行為之一的,解除租賃合同,收回承租的公共租賃住房,其申請人和共同申請人5年內不得再次申請:  1.提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的;  2.轉租、出借的;  3.改變公共租賃住房結構或使用性質的;  4.承租人無正當理由連續空置6個月以上的;  5.拖欠租金累計6個月以上的;  6.在公共租賃房中從事違法活動的。  (四)退出規定  1.承租人應在租賃合同期滿或終止之日騰退住房,並結清房屋租金、水、電、氣、物業等相關費用。原有住房和設施有損壞、遺失的,承租人應恢復、修理和賠償。  2.承租人在租賃合同期滿或終止後,不符合租住條件但暫時無法退房的,可以給予3個月過渡期。過渡期內按公共租賃住房租金標準的1.5倍計收租金。  3.承租人不再符合租住條件,拒不騰退住房的,按公共租賃住房租金標準的2倍計收租金,並在適當範圍內公告。必要時申請人民法院強制執行。  七、出售管理  (一)承租人在租賃5年期滿後,可選擇申請購買居住的公共租賃住房。  (二)公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準,具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定,定期向社會公佈。  (三)購買公共租賃住房,可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款後,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規定交納租金。  (四)購買的公共租賃住房可以繼承、抵押,不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。  (五)購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區獲得其他住房,且達到政府公佈的主城區人均住房建築面積標準的,或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時,由政府回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。  八、監督管理  (一)市公共租賃房管理局有權組織對承租人的租住資格進行抽查複核,承租人應予以配合。經抽查不符合條件的,取消租住資格。  (二)房屋管理機構應當組織對承租人履行租賃合同約定的情況進行監督檢查,有關單位和個人予以配合,如實提供資料。在監督檢查中,房屋管理機構有權採取以下措施:  1.2名以上工作人員可持工作證明,在至少1名成年家庭成員在場的情況下,進入公共租賃住房檢查使用情況;  2.對違法違規行為予以制止並責令改正。  (三)承租人隱瞞或偽造住房、收入等情況,騙取公共租賃住房的,解除租賃合同,收回房屋,5年內不得再次申請。承租期間按公共租賃住房租金標準的3倍計收租金,並依法依紀追究責任。  (四)對出具虛假證明材料的單位和個人,由市公共租賃房管理局提請有關部門依法依紀追究相關責任人員的責任。  (五)市公共租賃房管理局設立舉報電話、舉報信箱,接受社會監督,對違法違紀行為的舉報,要及時核實並作出處理。  (六)政府職能部門的工作人員在資格審核和監督管理過程中濫用職權、翫忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的,要依法依紀追究責任。  九、廉租住房的申請  符合《重慶市廉租住房保障申請辦理辦法(試行)》相關規定的家庭申請公共租賃住房,在戶籍所在地按廉租住房保障申請規定和程序辦理,由廉租住房保障機構向市公共租賃房管理局統一申請,並在輪候配租時享有優先權。  (一)廉租住房家庭應申請戶籍所在地建設的公共租賃住房;無公共租賃住房的,由市公共租賃房管理局統籌安排租賃地點。  (二)廉租住房家庭配租建築面積在50平方米以下。  (三)廉租住房家庭承租公共租賃住房,按現行廉租住房政策規定交納租金,並優惠部分物業服務費。租金和物業服務費的差額部分由廉租住房家庭原戶籍所在地政府承擔。  (四)已實行實物配租的,不能申請公共租賃住房;已領取租金補貼的,經戶籍所在地廉租住房保障機構同意,可以申請公共租賃住房。獲得公共租賃住房後,停止領取租金補貼。  十、公共租賃住房出售的具體實施辦法另行制定。開發區、園區建設的公共租賃住房管理實施細則,由開發區和園區自行制定。  十一、本細則所稱以上、以下,包括本數。 2 瀏覽2717 2017-06-15 有工作沒有社保可以申請公租房嗎 申請公租房不需要社保,但是需要滿足以下條件: 申請人應年滿18週歲,在主城區有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區具有住房資助能力的除外。 公租房申請的相關步驟: 1、受理。對申請材料齊全的,申請點應予以受理,並出具受理憑證。 2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局複審;不合格的書面告知申請人並說明理由。 3、複審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出複審意見。合格的進行公示;不合格的書面告知申請人並說明理由。 4、公示。複審合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示,內容包括收入、住房等相關情況,時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的,市公共租賃房管理局接受實名舉報,並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的,應書面告知申請人並說明理由。 5、輪候。經公示無異議或異議不成立的進入申請人輪候庫,申請人可在公租房信息網或申請點查詢。輪候期間, 申請人工作、收入、住房及家庭人數等情況發生變化,應主動和及時向原申請點如實提交書面材料,重新審核資格。 6 瀏覽1231 2017-03-15 廣告租房如何避免糾紛?


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