為什麼浙江農村都是別墅,江蘇蘇南都是粉牆黛瓦?

張俊熙32


江蘇、浙江各有特色,浙江相對發展比較均衡,無論是杭甬溫還是其他幾個城市如紹、臺、金華、嘉興等,麗水舟山衢州相對弱一些,,江蘇則是蘇錫常很發達,蘇北現在發展也很快,在二省總體發展都不錯的情況下,有些差異,如浙江民營經濟發展比較好,浙江人在外經商辦企業比較多,浙江省的官員相對比較自律性高一些,舉個例子,浙江的官員貪汙過五萬就要入刑,還是比較嚴的,很多地方二十萬是起點,浙江的民風淳樸,村頭惡霸這種難得見到,浙江發展的弱項也有,比如發展規劃偏短期,沒有大手筆,小打小鬧、修修補補這種事幹得比較擅長,交通建設,城市規劃建設方面特別明顯,這與官員的頻繁換任有一定關係,但主要原因還是浙江人生性的懦弱有關係,比如一把手換了,但對於與本地發展息息相關的規劃、計劃你付職或職能部門必須要堅守,要給新的一把手彙報好取得支持,但浙江人多半不是這樣的,江蘇的最大特點是人多地少,建房這一塊特別嚴,浙江農村是過於寬鬆,包括官員或出生農村的城裡人回鄉建房,變著法子最後都能建成,即使農民的自建房也是很多過於奢侈,在政府這一塊,相對浙江的政府官員要勤政一些,站在老百姓角度考慮問題多一些,官僚主義要好一些,比如拆遷補償安置這一塊,浙江的政府往往會網開一面,讓老百姓滿意,房子沒造好,會先給付租房費用,失地農民會給辦養老保險等,江蘇這一塊差很多,鄉村美化環境保護這一塊浙江也做得比較早有成效,最大的問題可能是地方債了;江蘇做得特別好的是公共設施建設包括交通市政,質量比浙江的要高出一截。


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說這些話是不懂,或者根本不瞭解情況在那星裡猜想,我蘇南張家港人,真是文化影響只修兩層?還是窮得只修得兩層,我家修得晚的,上世紀九十年代修的兩層,修得早的八十年代修的,三十年前就修得起兩層,現在還只能修兩層?我一同學,前兩年翻修老房子,還是兩層,不過樣式往別墅靠了。究其根本原因是當地政府不允許你修超過兩層,而且因為土地緊張,十幾年前就不批宅基地了,只能翻修。要像浙江放開隨便修,二十層都能給你弄出來。


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這幾年都會自駕到浙江去旅遊,看到浙江莫干山、安吉、長興的農村還能自建房特別羨慕。因為我是江蘇江陰農村的特別想建一套自己中意(別墅)的房子,政府不讓建沒有辦法。想在市區買又買不起太窮了,一套別墅1000萬元至2000萬元。只能到市裡買公寓房了。所以非要羨慕浙江自己能建自己想要的房子。


小王子38795452


江蘇停止審批宅基地建設十幾年了!

我鄰居在九十年代沒有建樓房。後來大概2000年左右想要建,磚頭都買了,但是批不下來。後來,只好在鎮上買了一套房子。老平房留給他老媽住了。

蘇州農村樓房大部分是八十年代末九十年代初建的,在佈局、式樣上都已經落伍了。主要是兩層小樓,白牆黑瓦,上下各兩三間朝南,缺少衛生間。而江北南通的房子整體要比蘇州晚十年左右,房型設計已經改善,已經是瓷磚外牆,琉璃瓦房頂。兩三層小樓,每層三四間房錯落有致。但是,並不是說南通房子好更發達,反倒是蘇州建的早,說明更發達。


RaymondIT


我不知道這算不算,本村本地人3600多人,而外地朋友居然有28000多人,隨便把茅坑填平都能出租賺錢,而且浙江的農民房圍牆裡面小房子特別多,又能拿來出租 ,有一些人家自己外面買房住,老房子直接都出租,靠近鬧市區一年居然能租50/60萬,(好羨慕哦)本人前幾年也經常去江蘇張家港,常熟,常州,鎮江等地,城市真的差不多,農村的話,浙江的農村更勝一籌,(其中一個是江蘇人比較喜歡休閒,浙江人太累,太老作,本人有兩個朋友在常熟,張家港投資開廠,他們都不願意聘用當地人,說太懶,願意招聘,江西,湖南人)如果各位不相信,上高速公路看看浙江路邊幾乎沒有空閒的地(農作物種的滿滿的)進入江蘇看看看到土地一片一片的荒蕪。


清風8828040155269


老家蘇北的,記得九幾年就不讓蓋房子了,村裡都是破房子,大多數人家遷到外地或者在城裡買房了。現在工作在蘇南,身邊的本地人不像浙江有很多小老闆,但是也有很多人有好幾套房子,給別人打工,掙不多的工資,開十幾萬的車,很低調。


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蘇州吳江區震澤,我們鄉下兩個村——齊心村和眾安橋村,政府試點村,建房不能貼磚,要的就是粉牆黛瓦的中國風。



紫藤微醉


從民富的角度比,浙江明顯超過江蘇。不僅僅是蘇北,即使是蘇南在民富的總體程度上也不及浙江。這是不可否認的!江蘇的富裕主要是在蘇南“蘇錫常”一帶,可是蘇北不少地方卻仍舊處在不太富裕的狀態下,當然吃飯穿衣可能沒問題,但是從改善生活條件和住房條件等方面,都不明顯。例如,這次發生化工企業爆炸事故的響水,在江蘇就是經濟相對落後的地區之一。去過蘇北的人都知道,雖然江蘇名義上是全國僅次於廣東的發達地區,但和廣東一樣,都有相對落後的地方(廣東粵西)。而浙江則相對比較平衡,雖然從表面數據看,浙江不如廣東江蘇,但實則上,浙江一是發展更均衡,二是民富的水平較高。無論是杭嘉湖,還是寧波,溫州等地區,發展水平都很好,浙中地區也有義烏這樣的名聞遐邇的商品集散中心,偏差一點的估計是衢州一帶。浙江省政府在“富民”方面是非常有成效的!


boulder1


給那些浙吹給能的,不知道哪來的底氣,論GDP江蘇甩你幾條大街,你連山東都比不上,論前兩百強,江蘇幾個?浙江幾個?前一百強,江蘇幾個?浙江幾個?論前10強,江蘇幾個?浙江幾個?別說蘇北窮,蘇北有你浙西窮?江蘇前幾的蘇州、南京、無錫、常州是不是吊打你的杭州、寧波?你有幾個拿得出手的?又要說浙江統計少了吧?江蘇就統計多了?多一倍嗎?哈哈要臉不?


心理拆彈專家


首先是因為蘇南很久之前就不審批了,而浙江的卻還有一定的空間。

其次蘇南是江南文化的核心區,其建築風格自然更加具有粉牆黛瓦的江南韻味;而浙江除了杭嘉湖屬於江南區域外,其他地方如溫州,更近似閩南。

第三蘇南的企業家大多是本土的集體企業家、鄉鎮企業家起來的;而浙江的企業家很多都是華僑或者在國外發展的,跟福建人一樣,有錢了之後喜歡在老家買房。

第四相較於蘇南,浙江尤其是莫干山、桐廬一帶,是中國民宿產業的發源地,政府鼓勵或默許。


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