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哪個都一球樣了，賣房子的時候宣傳的天花亂墜的，等你買到手，住進去了，哪裡都是問題了……
祺祺的爸爸1
太原房地產市場從07年開始，品牌房企湧入，至今已經走過了十幾個年頭，目前在太原市場擁有話語權的房企包括恆大、萬科、富力、保利、融創等品牌房企及部分本土房企（以辰興、恆實等為代表），根據題主問題，下面做下解答。
綠地：08年進入太原，目前已經開放綠地山鼎莊園、綠地世紀城、綠地城等項目，別墅項目品牌較好，住宅項目品質尚可，綠地進入太原年代較早但發展較慢，目前銷售額跌出太原前十。
碧桂園：16年進入太原，以太原碧桂園、碧桂園天匯、碧桂園城市花園等項目為主，碧桂園堅持三四線路線，對於太原市場不夠重視，目前市場聲音較弱。
保利：12年進入太原，憑藉央企優勢項目位置較好，2018年在太原銷售額僅次於萬科，在太原項目以中高端為主，品質較高，學校配套一般。
恆大：07年進入太原，一直為太原樓市三巨頭（恆大萬科富力），樓盤較多，覆蓋中高低端，項目品質較好，以園林和物業出名，口碑較好。
萬科：連續兩年成為太原樓市銷冠，一定程度上引領太原樓市風潮，但其精裝修問題較多，以次充好問題嚴重，爆發大規模業主維權。
恆實：太原老牌本土房企之一，代表作品為平陽景苑，其設計施工水平一般，管理混亂，目前走下坡路。
雨紛紛--_
首先要說的是恆實是個山西本土房企，跟前面的幾個品牌房企完全不在一個級別，而且現在已經成了知名的老賴，之前已經入住的小區就算了，不建議買恆實新開發的房子，不過貌似恆實現在也啥開發新盤的能力了。
其次，樓主選的綠地、碧桂園、保利、恆大、萬科基本都屬於全國TOP10的知名房企，目前在太原都有很多項目，已入住小區總體還是不錯的，但是交房的時候維權情況也發生的很頻繁，所以對於品牌項目，也不要期待過高，不然容易失望。
接下來就來說一說這幾個房企的小區吧，按進入太原的先後順序說。
恆大：進入太原較早，園林不錯
恆大是2007年進入太原的，同時也是第一個進駐太原的房企，第一個項目就是位於小店真武路兩側的恆大綠洲項目，是當時極少有的精裝房，首次開盤價格在4000元/㎡左右，在太原也引起了一股購買熱潮。
去過恆大綠洲的人都知道，恆大的園林做的是很好的，每個小區都給挖一些大大小小的湖，綠化特別好，不過後期維護就是問題了，而且一些有孩子的家長對湖也是有恐懼的，所以湖經常就處於沒水的狀態。然後就是會所、運動中心之類的配套，對小區業主來說也是很方便實用的。還有就是學校，恆大現在每個盤都簽約小學，很好的解決了業主小孩的上學問題。
然後再說這個小區不好的地方，一個是戶型，對太原這些品牌房企稍有了解的人都知道，恆大是品牌房企裡面對戶型最不講究的，像恆大綠洲就有不少客廳朝北的戶型，居住舒適度比較差，然後就是物業，恆大的金碧物業雖說也是一級資質的物業，但是業主普遍反應滿意度比較差。
綠地：進入太原較早，小區總體表現一般
綠地是2007年進入太原的，開發的第一個項目是位於新晉祠路的綠地世紀城，目前小區已入住，那個小區總體一般，除了戶型比恆大稍微好一些，其餘園林、物業都不如恆大，也沒簽約小學。
之後綠地後開發了半山國際、山鼎莊園等一些別墅，近些年最知名的項目就是綠地城了，趕上當時市場好，房子賣的特別快，但是後期一系列問題，業主也是頻頻維權，算是口碑比較毀了。現在在賣的是綠地新裡城，沒預售證的時候就在賣，也是有延遲交房等一系列問題。
萬科：進入太原較早，物業不錯
萬科是2008年進入太原的，第一個樓盤是位於長風西大街的萬科金域國際，是一個剛需盤，後來又有萬科紫臺、萬科藍山、萬科城等樓盤。就說一說銷售特別好的萬科城吧，當時也是連續好幾年太原的銷冠項目。
萬科城位於太榆路以東，許坦西街以南，當時交房的時候鬧事鬧得也是轟轟烈烈，這個小區屬於均好型吧，就是除了物業沒啥特別優秀的地方，也沒啥特別差的地方，戶型不好不差，但是比恆大強；園林主要以兒童遊樂為主，湖之類的沒有，比恆大差，但是也還行；也有簽約的學校，特別要說的是萬科的物業還可以，目前是所有品牌房企裡面滿意度最高的。
保利：進入太原較晚，戶型不錯
保利是2013年進入太原的，算是進入的比較晚，第一個項目是位於龍城大街的保利香檳國際，目前已入住。
保利香檳國際優點是戶型是不錯的，比前面幾個房企做的都好，園林是法式園林，當然不能和恆大比，但是也還可以，最坑的是沒有小學，因為這個業主也是多次鬧事，至於物業，一般吧，很多業主也都比較羨慕萬科的物業。
碧桂園：進入太原較晚，小區總體表現一般
碧桂園是2015年進入太原的，算進入的很晚的房企，第一個項目是位於小店區化章街的太原碧桂園，那個小區也一般吧，戶型一般、園林一般，物業一般，沒簽學校。怎麼說呢，因為快週轉的原因，再加上近些年工地老出事，人們對碧桂園有一些擔憂吧，也是很正常的。
總結一下：
總結下來，恆大小區的園林最好，萬科小區的物業最好，保利小區的戶型最好，碧桂園和綠地表現平均吧，沒啥特別好的，但也不差。
希望以上分析對你有用。最後，想了解更多太原樓市以及樓盤信息，可以關注我的頭條號：圍觀太原樓市，或者關注我的同名微信公眾號，留言提問，我都會一一回答的。
圍觀太原樓市
首先不知道為什麼把恆實和萬科、恆大、保利、碧桂園、綠地這些放在一起比較，恆實和這些大型的全國上市房企本身沒有什麼可比性，體量差距太大。這樣放在一起，有點自抬身價的意思。作為裝飾公司人員，除了碧桂園沒有裝修過，別的都裝修過，本人也是恆大綠洲業主，就簡單說一下各小區及房屋情況。
先說恆實，恆實作為太原本地的房企，有很多盤，據我所知有和信商座、新城市花園、恆實平陽景苑等，既然說恆實一般都指恆實平陽景苑了，這個小區個人感覺不適合居住，首先這麼多棟樓，你在裡面隨便走，基本看不到綠色，也就是說根本沒有綠化可言。全是鋼筋混凝土，而且這裡基本上已經全是各種公司在這裡辦公了，住家應該比較少。商業氣息較濃（主要是地理位置較好）。房屋屬於點式樓，入住也不舒服，北方人一般講究南北通透，所以說這個樓盤不適合於居住。
恆大是最早進入太原的大型房企，在太原的樓盤最多，目前估計有十幾個盤，恆大綠洲是太原第一個盤，第一次去的時候感覺真心不錯，在太原沒見過如此大的小區。入住了以後感覺一般，物業一般、房子質量也一般。當時宣稱送1600元/㎡的豪裝。其實進來發現也就幾百的標準，裝修真的很差。
保利香檳最近三期交房，我們公司在保利裝修的比較多，第一個感覺是雖然交房了，可是很多還不完善，特別是牆面頂面房間全部用膩子抹白了，這個後期裝修頂面用乳膠漆要全部剷除了，浪費。特別是裝修了這麼多小區，保利每平米還要收9.6的裝修服務費，一般都收個電梯費之類的。這點不同與別人。
萬科的房子住過一段，感覺物業服務比恆大要好一點，別的沒什麼區別了。
碧桂園沒有接觸過，不敢亂髮言。但是走了南方很多地方，感覺南方的這些大型房企比太原的無論是戶型設計還是小區環境要好多了，也許山西人真的是人傻錢多。並且每個房企的樓盤都有這樣那樣的問題，無一避免。不知道是管理不善還是施工中偷工減料了，真的是讓業主很傷心。
基本上這些房企在太原大同小異，房企之間也許有地域差異，但是在一個地方差異不大，唯一就是這些房企進駐太原後，兼併了很多太原本土房企的樓盤，讓太原的房價漲了太多了。
擼鐵裝修互聯網
這些小區基本上都屬於中高檔的小區了，當然除了恆實，不知道提問的人是怎麼想到這個問題的。恆實是山西本地房企，與這些大企業相比較，真的是不值得一提，各方面都是相差很多的。
綠地、萬科等房產都屬於全國性的大房企，走的是所謂的精裝房和高綠化的住宅小區，物業的服務也屬於標準化的流程。一般來講，這些小區都不會太差，口碑來講好像是萬科的物業好一些，但是恆大的綠化也不錯。
這些大房企也當然不是都很靠譜的，在太原都出現了不同程度的一些負面新聞，比如服務態度，比如精裝房的質量很一般，比如承諾不能兌現。這些大房企進入太原是好事，也是壞事，就是這些大房企的進入很快拉昇了太原市的房價，直接讓很多人奔潰，這樣高的房價，普通人真的無法接受。
房子質量好一些，房價低一些才是市民的真實渴望，不過好像是痴人說夢一樣，這怎麼可能是現實，這都是想出來的。
太原看點
我是萬科業主，萬科物業服務還行，小區綠化太垃圾，綜合看幾大品牌地產，覺得還是恆大綜合最好，小區綠化，門廳，室內專修都不錯。另外恆實和這幾個是一個實力和檔次的嗎？這不是讓伶俐鬼和齊天大聖，二郎神比法力嗎。。。
孤獨野漢
賣房得看老闆的人品，所以最好選恆大，其次是碧桂園，剩下的都是投訴律比較高的。如果你們現在有房子住，就不要慌著換房子，因為隨著市場同質化房子過剩，開發商開始考慮第三代房子的建設，這樣才會吸引發換房眼球，改變市場疲軟和銷量不佳狀況。
雅絲驛小
萬科城物業越來越差，收費高，服務差，報缺陷不是推諉就是無下文無回話，小區住戶養狗成患，車庫設計水平太差等等
手機用戶50289108475
要說小區管理，絕對是萬科了。萬科物業全國排名第一，屬於金牌物業
0清楓明月夜0
不管大小房企精裝房基本都一樣，材料和做工都是很差的，房企要最求最大利潤必然導致質量下降，建議以後都改成毛坯房交付，這樣購房者才能以相對實在的價格拿到自己的房子，然後自己投資裝修，在價格和質量上能由自己把握。
