金青的打工生活
應該裝空調。現在都什麼年代了連個空調都不裝，怎麼租給客戶呢？
就拿鄭州市來說吧，隨著拆遷戶的回遷，農村一家分個七八套房的有的是。再加上農民工很多都回鄉創業了，所以現在的房子不好往外租，即使租出去了也租不上價。有雙氣的房子還租不上高價錢呢，連個空調都沒有誰來租哇？
我有一套空房，房子也不大有個八十平方，裡面家電齊全。前些年月租能達到兩幹多元，現在降到了一干多元。所以說在空房已經飽和的情況下，更要把室內的硬件設施搞齊全了才好往外租。應該學會換位思考，別人租房子就是衝著屋子裡有沒有空調來的，讓租客買個空調裝上去？算了吧！人家還是另覓居處吧。
2689春天的花兒
我來插一小嘴。我旁邊這一戶，近幾年一直就是出租房子。他光鋪了地板，設施都是應了租客的要求逐步添置的。
因為他的房子兩個臥室都是朝陽的，不是南北通透型，所以，租客說了，你裝了空調我就租你的房子。這樣，在幾個租客要求之後，他想通了就裝了空調。反正是羊毛出在羊身上。打在租金裡就是了。真他媽的死性，死心眼！他自己都覺得自己傻逼到可笑。
所以，在我看這個可以有！這是合理性的要求。自己等於分期付款。而要一下子投出這筆錢顯然不合算。而房東投資則是應該的。這個可以有！
秋歌988
說個親身經歷，可以參考一下。
11年我在廣州花都做電商，租了兩間房子，公寓式的，通間，每間40平左右。當時房租是八百一間，裡面只有一張床，一個衣櫃，一個熱水器。公寓挺大的，七八九十樓一共四層，每層四十多個房間，所有房間的配置和價格都是一樣的。
一般的生活用品，像桌椅板凳鞋櫃茶几之類的，都是自己買的。為了自己住的舒服，這些東西自己用自己買，無可厚非，反正不貴，到時候不租了，不論是留給房東，還是丟掉都不心疼，或者是帶走也方便。
住了沒多久，感覺不方便，一個是自己怕熱，還有就是懶，洗衣服不方便。就找房東談，我給的方案就是，我自己裝空調，買洗衣機。然後發票給房東，費用按比例從房租裡面扣除。錢沒扣完前提前退租這些錢房東不補。錢扣完後續租，房東不得以房間配置提升的原因漲房租。
後來我裝了兩臺空調，一個洗衣機，一共花了接近四千。我八百的房租，每月只交五百，一共一年。一年後恢復八百一月。後面很多房客都按照這個方案自己改善居住環境。
我覺得這是一個雙贏的事情。我在沒有多花錢的情況下得到了更高品質的生活環境（購買空調洗衣機的錢後期分期從房租裡面扣除了）。房東在不需要自己一次性大額支出的情況下提升了房間的配置，後續來租房的人，有空調的房間和沒有空調的房間，價格肯定不一樣。
蘇文53
[呲牙]看你遇到的哪種。我之前租房子也要求房東買空調了，房東很爽快答應了。最後我走的時候全自動洗衣機，買了不到一年的電冰箱全部留給他了。再加上空調。後來租給別人一個月漲了五百。後來我自己房子租給別人，也是交接房檢查沒問題，過了一個月說熱水器壞了，我懶得修直接給買了個新的。她走的時候所有購置的電器全部留給我了。有時候遇到爽快的人，大家都爽快就無所謂了
QNMDPZ
之前我就租過這個沒空調的房子，想叫房東給裝，房東意思是叫我們自己裝，如果他裝房租肯定要加錢，我們自己裝，最後空調還是我們的，後來我們自己裝了，最後走的時候說抵給房東，房東不要，最後幾百塊賣給了二手收空調的，我就想不通，你這房子沒空調明明不行，非要這樣，麻煩的要死。當時買了空調2000元，後來賣了800元，問題就是那個小區裝和下都不好搞。太麻煩。
青菜138302229
還能讓房東給買空調？我都沒想過這事。
住了四年的租房，進去得時候只有油煙機，太陽能，和幾個舊桌子櫃子還有很破的沙發和床。然後給裝了個窗簾，再沒別的了。
住進去這些年水龍頭壞了很多次，都是自己買了換上，不是自己的房子也不捨得換好的所以水龍頭基本一年一壞。
太陽能壞過兩次，第一次房東找人修，第二次就不管了。
還有馬桶堵過，疏通了也沒用，按了按鍵充不下，都是用桶裝水衝。很多時候衛生間和洗手盆下水道之類的還會反味特別臭，想了很多辦法都不能解決。
因為是還建房，有個特別大的陽臺5米左右，都是玻璃，所以夏天特別熱，冬天又不保溫，冬冷夏熱，熬了兩三年都熬過來了，懷孕的時候實在不好弄才裝了空調。
中間我們缺什麼都是自己買，沒想過還能找房東要東西。
這房東村裡應該分到至少3套房子，應該只有這套是出租的，老頭人挺好，租金不貴，平時一年到頭也不過來看一次，也沒啥事。不像有些房東趾高氣昂三天兩頭來查房的。
要搬走的時候還留下幾張便宜的桌子收拾得很乾淨，結果房東嫌我油煙機只清理外面不清理裡面，還有其它小問題什麼的扣了200的押金。我其實是個特別戀舊的人，搬走的時候難過得哭了，但是房東這麼一鬧，我就不怎麼懷念那個租房了。還是說一句，自己的房子住得舒服，添置什麼都捨得，租房子始終有點遺憾，家的感覺總是缺一點
馬兒快跑dadada
我說說我的經驗，我現在租的房子到今年租了八年了。房子的洗衣機冰箱都是我自己買的。熱水器之前用壞了，我沒好意思和房東提，我自己出錢換了新的。然後是屋子裡的衣櫃有我自己買的，有和房東一起出錢買的。我的房租不高中間漲過一次。
然後這個房子是老房子，其實我家樓上的房租比我還低，但是我不願意搬家。是不是房東房子一般但是房租少我就佔了便宜？
下水道堵過無數次，不是因為我不會用，就是老化，每次100我都自己出錢。家裡的電，就是插線的那塊基本全部換過一遍了，同樣因為老化也是我出錢。
從去年開始我想讓房東裝個空調，二手的就行，房東不肯。你知道有多熱但是我忍。你可能會說，冰箱洗衣機你都買了，還捨不得買個空調？是我錯誤估計了和房東的情感，我以為這麼多年交情，他會答應，而且中間漲房租我沒提任何要求。今年快過年，熱水器又壞了，房東又不肯出錢，我死說活說，我倆一起買的。為什麼，我失業幾個月了，不然我懶得開這口。我知道他一老頭不容易。但是我這個租客，從來都是按時交房租，他沒銀行卡，每次交房租，我都是照顧他坐車找個中間點的銀行給他送過去。中間還給他送過很多油啊，米啊這些東西。
住了八年的房子，絕對看著比我住進去的時候還新，還漂亮。我不知道我算不算個好租客。有多少租客能住八年呢，這中間如果是別人，去換租，可能出現空檔，每個新租客來的時候，你的東西都要是完好的。
你讓我說房東有多不好，也還好吧。畢竟年紀大了，再有錢有個啃老的兒子也不行。再說，你不願意住就搬走唄。
誰讓自己就是一個在一個地方住久了，熟悉的環境，就不願意換了呢。把租的房子當成自己的小家，就這樣慢慢有了感情。
可是今年可能我也要換房子了！
有的時候將心比心吧，看你租房子租的是什麼。我就隨便說了說，我作為租客面對的一些問題。你是房東，還是要你自己斟酌，我沒當過房東，不知道房東的心理。你的租客也不見得和我一樣！
張小魚愛窩頭
我是18年十一月份租的房子，當時時間緊迫找房子找得急，看房的時候也沒仔細看，結果沒有空調，簽了合同才發現的，但是我們帶了孩子，那時候才一歲，冬天倒沒什麼，重慶夏天就很惱火，於是跟房東商量了一下，房東人很好買了兩臺空調。我覺得房東買空調並不會虧損什麼，畢竟現在租房子的都是年輕人，沒有空調基本沒什麼人願意租，再說了裝了空調也是你的啊，租客又不會帶走，而且你收了押金的，如果損壞你也可以不退押金的。
慄1
空調不是標配。取決於房租，就好比買東西一分價格一分貨！我們家也在出租，我就和租客說了，我給你安裝空調房租要上漲的因為我還要去給你買個新的空調你們自己安裝我不漲價的！到時候不租就自行帶回去，空調的洞我多提前給他們打好了！線路問題大門問題多是我房東負責處決於不是租客自己弄壞的情況下，如果租客自己弄壞了要賠的！無線什麼的自己啦走人叫公司的人拆了就行！線路啥的多已經埋好了！上次我家大門被小偷給翹壞了多是我去叫人換的不關租客的事情我負責修理！
qzuser216921265
主要還是看租客和房東的人是怎麼樣的。我當年租房子，租了個兩室一廳的小房子自己住，房子所在小區很老了，到房子裝修還行也很乾淨，一個月2500租金我沒還價，我愛乾淨所以房子打掃得非常整潔。房東原來裝的是個燃氣熱水器，洗衣機也比較老舊，我用了幾天感覺不好用，房東二話沒說兩週內給我換了電熱水器和新的洗衣機，小房間當做書房，沒有空調有點悶熱，房東也馬上買了新空調來裝上了。我需要鞋櫃房東也買了一個簡易的給我。後面有任何問題房東也馬上來解決。在那住了兩年半，和房東相處非常融洽，後面要搬走前一個月開始我也一直配合新租客看房子，臨走有不少東西我都沒搬走，送給了下一位租客
