買了房子,30萬房貸是本息好還是本金好?

雨後O花兒


人民幣貶值利率15%左右,房貸利率5%左右,每年有10%的差別,比如15年前的房貸月還800元,05年當時工資收入月1200左右,當時算月供也很多了,800元15年每年貶值15%計算貶值後6509元,也就是說今天的6509元才值15年前的800元,用現在的800元還15年前的房貸肯定合適呀 時間越長越好,前期還的越少越好


大方向不能錯


如果你考慮提前還款,且目前手裡經濟寬鬆,就考慮等額本金,這個利息要少付一萬多;如果目前經濟困難,且不想提前還款,那就等額本息,壓力沒有那麼大,雖然利息多了一些,但是考慮到貨幣貶值,20年後的2000和現在的2000完全沒法比,20年後的收入也不會是現在這麼低。

綜上所述,普通老百姓購房選擇等額本息更划算。


zxr小丑魚


本額等金總利息少,月還款多

本額等息總利息多,月還款少


蔥花蝌蚪


本金總額低,但剛開始的時候還的多,遞減還款,越到後面還的越少;本息,每月還款額相同,總還款額高。具體選哪種看你的經濟承受能力來定。


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