再不上班,房貸馬上要斷供了,你的存款還能堅持幾個月的房貸?

希希家呀


這是我有生以來,待在家裡時間最長的一個冬日假期。待在家裡時間越長,越覺得自己在荒廢時日,沒有對社會付出自己應付的價值,所以心裡多少是有點虛虛的感覺的。

好在,我沒有房貸,沒有車貸,手裡也有一筆還算不錯的存款。這使得我在這樣的一個特殊時段沒有金錢上的恐懼感。

之所以存有這樣一筆錢,是因為我在很多年前的一句話裡得到了啟發:手中有糧,心裡不慌。因此,這麼多年來,我談不上精打細算每一分錢,但是也在我的智力範圍內,儘量多地餘錢了。

當然,這更跟我的生活經歷有關。我自幼生活在農村。農民的辛苦自不必多談,收入相對於城裡人更是低了很多。看著我父母省吃儉用地過日子,我知道了錢的重要性,更知道了沒有錢的日子是多麼的難過。

我們國家改革開放四十年來,經濟獲得了長足的發展,老百姓手裡的錢也多了起來。再加上消費主義的影響,很多人都在花明天的錢過今天的日子。而實際上,這樣的日子只有極少數人能過,對於更多的平民百姓來講,還是要儘可能地多存一些錢的。因為誰都不知道,明天和意外哪一個先來。既然是如此不確定的情況,既然錢能解決一些問題,哪又怎敢隨便亂花不存一點錢呢!?

這次疫情,給了很多人啟發,其中之一就是好好存錢。我想這個啟發,對於任何年齡階段的人來說,都不算晚。


清風說心理


理論上8個月!實際上只夠4個月!

我是2018年4月在廣東惠州大亞灣買的房子,110㎡,帶精裝,單價1.1萬,總價121萬,我付了首付81萬,貸款40萬。貸款利率上浮35%,達6.615%,採用等額本息法還貸,每月還貸2824.42元。

那麼,我目前還有多少存款呢?剛才看了一下銀行卡,2.2萬多。

所以,理論上我靠這筆存款,還能堅持8個月左右。

但是,這麼計算是有問題的,我總不能不吃不喝把存款都用來還房貸啊!

非常時期,應該把各種支出壓縮到最低,如果按每月2000元開銷算,那麼,我每月開銷大約5000元,靠2萬多元的存款,只能維持4個月。

想想挺可怕的,只有4個月啊!如果4個月後還不能去上班怎麼辦?住的房子又不能變賣,房貸要準時還,吃穿花用樣樣都得花錢。怎麼辦?看來只有借錢了,不過現在借錢多難啊,我真不想看人臉色求人家。

當然,可以用網貸什麼的,不過利息太高了,而且治標不治本,到期了萬一還不上可就難辦了。

不敢想下去了,幸虧我所在的單位還是比較人性化的,目前沒有不發工資的情況。

這次突發情況,給我們上了生動的一課,告訴我們平時留有備用金是多麼的必要。以往我們的理財觀念是從資產保值增值角度出發,追求收益最大化,手中收益率低的銀行存款類的“活錢”儘量要少。

但是,這次給我們一次慘痛的教訓:未雨綢繆,留有一筆錢應付生活的開銷非常重要,也即保持充足的現金流,以防意外的情況發生。

至於這筆錢應該留有多少?我覺得應該保守點,至少在不工作,沒有收入的情況下,應該維持家庭的半年開銷吧。大家覺得呢?


李中東


看到一個案例,有位北京做財務的大姐,每個月收入2萬多,還著1萬的月供。這回,因為春節假期延長,她就很緊,都在物色能不能換工作了。這麼緊張,大概也是不知道未來的工資收入會不會受影響,想提前有所準備吧。

時間越長,實體也受到的影響會很大,那公司能不能按時發下來工資,就是很多員工擔心的問題,也是在家上班最糾結的。因為春節就在1月底,有些公司應該是在年前就把1月份的工資發了,甚至是獎金都發完了。這樣的公司應該是現金流比較好的。那員工也比較幸福,手裡有錢,春節沒出門還能少花點錢,估計還不太著急。若是有公司年前連1月份的工資還沒發,那2月份的工資更是不知道有沒有著落,那員工應該就會壓力很大。很多人揹著房貸,就等著每月的工資還房貸,一旦收入斷了,房貸也只有斷供。


這樣大面積的在家,很多公司應該也會暫緩招聘機會,今年春季的招聘很可能也會有很大影響。這種時候,也體現出存款的重要性了,有一定的備用金,能應對一些突發情況,才能讓生活更有安全感。所以,才下一個有收入開始,就主動存錢吧,不要再總想著超前消費了,誰也不知道下一個意外事件在哪等著呢。當然,也不能讓家庭的經濟狀況太緊張,所有的錢都用來買房子,或者所有的錢都用來投資權益資產,也會有很大的危險。


康愉子


就我而言,上班於不上班一個結果,因為我沒有房貸,早在5年前就還清了房貸,至於存款,我幾乎沒有存款,但是這不影響我的生活,因為的收入和上班與否沒有關係。

我是一個職業投資人,我的收入絕大部分來自於股市,投資股票和基金。外界環境的變化對我的影響幾乎忽略不計,甚至目前這種狀況於我更有利,因為我被迫在家看書,分析股票,寫文章。

對於絕大多數上班一族而言,這段時間的確很焦慮,據羅胖在跨年演講所說的數據顯示,70%的人的收入主要來自於上班,工資收入幾乎這些家庭主要的來源,很多家庭負重前行,每月的收入和支出一環扣一環,幾乎不能有絲毫的中斷,否則就會出現生活困難,這是事實。

舉個例子來說:我一個朋友,成都人,夫妻兩人工資每月約2.6萬,但是家裡兩個孩子,最大的初中,年幼的一個小學,兩個孩子沒有的花費都保持在9000元,車子沒有費用2400元,因為家住高新區,上班在郫縣,每天來回近80公里,半個繞城高速。家裡三個老人,自己父母和岳父,幫忙帶孩子做家務,每月僅僅生活開支6000元,偶爾老年人還有小病小感冒,每月還有4000元房貸(二套房),其它開支2000元。每月基本上開支在2.3萬上下,結餘下來的僅僅3000元,一年結餘39000元。這樣的家庭幾乎如果夫妻兩隻要一邊有人工作不順利,很難繼續維持當前的生活水平。

所以,在工作之餘,我們不能將希望完全寄託在每個月的工資上面,還得有一些“睡後收入”。當然,我朋友家資產配置不太合理,其實不用買二套房,但是兩個兒子,這也很現實..........

綜述,當前的困難,對絕大多數家庭而言幾乎是一樣的,很多家庭的積蓄只能支撐三五個月。

我是溯源歸一,極簡投資踐行者!

溯源歸一


突然好想工作了,這不是開玩笑的。我的房子在2015年老家縣城鄉下買的,117平方,花了65萬,當時買房時,本市有一福利,買一套房,地方就補貼4萬。 首付百分之二十,付了13萬。

我們是等額本金20年,240期的。目前已還40期了,每月平均還款在3700左右, 還買了兩個商鋪,當時一平方16000買的,買了兩間店面,挑高6米,可做2層,一間45平方,做2層的話,可以使用的面積就是180平方。

買店面後,先裝修店面,七搞八搞,店面貸款40萬,五年的等額本金。 當然為了買這個商鋪,還在民間標會拿了70萬大洋的錢。

壓力很大的,一個月的開支達到了4萬元,真的很害怕休息,也不敢生命。還要再咬牙撐2年,只希望這場疫情早日散去,目前還不確定何時開工,說實話,真的有點心慌。因為目前的資金,只夠維持三個月的開銷了。

曾經我還抱怨,我買的房子在鄉下,以後若還完款,還計劃在市區再買一套房,目前都已做罷。或許以後會買一部家用小車,我們鄉下的房子,其實離市區也不過9公里的距離,市區的房價目前一平方2萬到2萬8不等,而我鄉下的房價目前在8000到9000之間。 想想那些北漂吧,或許我該知足了。不要苛求太多,給自己徒增煩惱。

下1次若有再買房,一定全款買市區了,買得起就買,買不起就索性不買了。分期付款後的艱苦的日子真的是過怕了。



奎橋家和燒烤


我生活在一個18線的小縣城,我的房子是16年買的,付了首付貸款25年,每個月的房貸是4500,我有三個孩子,一個兒子兩個女兒,老婆現在在家全職太太,全靠我上班,現在我在一個五金小廠上班,一個月工資5000左右,而且我經常會下班跑摩的貼補家用,反正還完房貸勉強夠應付家裡各種開支。

因為我上班拿的是固定工資,所以就算沒開工,五金廠的每個月工資也會一分不少,為難的是現在發生疫情,不能出來跑摩的了,因為大家都在家裡沒有人出來,我也就沒有生意,如果再不正常上班,真的是飯都沒得吃了。



康熙沒有來


我的貸款現狀是每年還款為:10W左右,如果不上班的話,目前的現金流還可以維持貸款1年左右。

但我家的消費除了還貸還有其他的,平均每年消費為20W左右,因此如果我不工作,現金流最多隻能維持半年左右。


(記賬最大的好處就是可以非常瞭解自己的開支情況)

我現在在休產假,還有二十多年到時間上班,看著目前的就業形勢,老闆昨天開視頻會議說,今年的目標是活下來,只要能賺一點錢的生意,捋起袖子就去做。

我感到一種從未有過的危機感席捲過來,剩下這二十多天產假,真的不敢再繼續休產假了,怕一上班就被辭退了,所以決定下週復工,在家辦公。


白掌心


這個月都撐不住了,給銀行打過電話,銀行說不是疫區,不能延遲,我靠,是不是疫區,有區別嘛,現在全國都停工了,到那去弄錢?銀行就是一個冷血的吸血鬼


ac老王


你們就這麼不堪一擊嗎?短短几天就彈盡糧絕了嗎?真沒有底氣 ,怎麼說也得折騰一年吧!以前的努力呢?不是一直在工作嗎?以前你們都是月光族嗎?還是根本就沒有積蓄,現在上班族那個人手裡沒有十萬八萬啊,這點沒有吹噓吧!

不用擔心房貸,國家肯定會出臺政策,遲緩繳納,或者減免,絕對不會讓大家失望,更不會讓大家為難,更主要的是不會讓大家違約,畢竟這是自然災害。

咱們平心而論,大家的存款怎麼也不至於兩個月就完了吧!稍微有點積蓄就能堅持3月5個月吧!現在這個社會沒錢的越來越少了,農民現在手裡也有3萬5萬啊,這是真的,現在有錢的越來越多了,畢竟大家都富裕了。

不上班馬上就會斷頓了,你確實應該努力了,以後記得多存錢,千萬不要不知道存錢了,存錢的目的就是為了不時之需,手裡有存款,心裡才大膽,大家說對嗎?

兩個人上班一個月怎麼也有6000元的工資吧,房貸一個月3000,2000的,怎麼說一年也得剩餘50000元吧,這是真實的吧!如果你手裡真沒錢,只能說明你不會過日子,所以還是希望大家平時學會積攢錢,應付不時之需,大家說對嗎?


大海傳媒


特殊情況特殊對待,現在正是全國統一眾志成城抗擊疫情的時候,如果現在沒有錢還房貸,國家已經幫我們想到這個了,前一段時間銀保監會出了相關的政策規定,因疫情的原因導致收入減少,無法償還房貸,商業銀行支持延遲償還房貸。

所以我們要做的事情就是和商業銀行溝通說明情況,提供相關的證明,證明我們現在因為疫情的情況無法工作,沒有相關的收入,房貸延遲償還,一般情況下如果徵信不是那麼差,商業銀行應該都會同意我們延遲償還房貸。如果商業銀行不同意,建議去撥打銀保監會電話或者當地的銀監局溝通,上有政策,下也有對策,不行的話,只能找出政策的機構。

不上班,存款能支持幾個月,我的情況好一些,因為我是13年買房子,欠別人的幾十萬已經還差不多了,有了一點小小的積蓄,如果現在因為疫情原因沒有辦法上班,撐個一年應該問題不大。

今年的特殊情況也告訴我們,黑天鵝的事件確實會發生的,所以我們在平時應該給自己準備一些應急用錢,急用錢應該能用半年以上,最好是能用1年,發生一些突發的事件或者沒有工作,我們都有充足的時間去做相關的規劃。


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