觀點地產網訊：2020年首月，北京新建商品房市場受春節假期和新冠肺炎影響，成交數量和成交金額大幅下滑。總成交額僅244.77億元，環比下跌35%，同比下跌近二成；總成交量為4700套，環比減少2304套，同比減少245套，降幅5%。
據北京中原數據，2020年1月，北京新建商品房中的居住類產品（普通住宅、高端住宅、別墅、共有產權房）成交198.63億元，環比下跌38%，同比下跌近三成；成交量為4116套，環比減少2027套，同比減少438套；成交均價約44851元/平米，環比持平，同比下跌5130元/平米。
其中，普通住宅市場成交金額143.86億元，環比減少約22%；成交2704套，環比減少459套；平均成交價約52215元/平米，環比增加210元/平米。
高端住宅市場（單價逾8萬元/平米）成交金額15.01億元，環比跌六成；成交60套，環比減少106套；平均成交價為98343元/平米，環比下滑799元/平米。
別墅市場成交金額31.02億元，環比銳減六成；成交214套，環比減少273套，近乎“腰斬”；平均成交價為47626元/平米，環比減少約7175元/平米。
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