這次疫情會不會影響武漢房價?

奧奧蟄伏


這次疫情對武漢的房價肯定會產生影響的。

從短期來看,目前武漢的房地產銷售活動都已經停止,而且處於對疫情的擔憂,外地人短期內不會考慮在武漢購房。此次疫情對武漢的餐飲業、旅遊業、酒店等服務性行業的打擊是非常大的。當此類型商業活動減少,那麼對地產的需求也會減少的,這些都會影響到需求端的。

從供給端來看,處於對疫情的擔憂,炒房客存在拋售房產的可能性。疫情對武漢經濟的打擊比較大,因此會造成部分企業主的虧損甚至破產,由此而引發的業主拋售也是存在的。疫情也可能會造成部分企業的撤離,這一系列都是人員的流失。人口是房地產市場的基石,當人口數量減少時,房地產市場是處於萎縮狀態的。

所以短期來看,疫情會打擊武漢的房價的。

從中長期來看,疫情遲早都會結束的,結束的越早經濟恢復的越快,人們對武漢的信任度越高,就更願意定居武漢,因此會帶來人口的流入。

從政策層面來看,國家會出臺一系列的措施保障經濟的平穩運行。目前央行已經釋放出了1.7萬億的流動性,來支持經濟的快速恢復。各地也會出臺一系列財政政策。我們都知道,房地產市場對資金非常敏感,一旦釋放流動性,對房地產市場來說就是很大的利好消息。但是在“房住不炒”的指導思想下,我認為武漢的房價可能會保持穩中有降的走勢。

整體來看,無論是短期還是中長期,武漢的房價會處於穩中有降的態勢!


希望我的回答能幫助到你,歡迎在評論區留言!


山東振杰


  第一,要看武漢肺病疫情能否在短期內穩定下來?自從2003年發生非典以來,我國對疫情的控制和處理也比過去成熟不少。但是,由於初期接觸患者的人對患者的病情並不知情,所以這一類人也有受到傳染的可能。所以,目前大家對武漢肺炎的擔憂情緒還是多一些!

如果後續短期內對疫情有所控制,不在全國範圍內擴大,那武漢的房價就不會受到影響。相反,如果武漢肺病疫情短期內無法撲滅,還有進一步惡化之勢。那麼,很可能會加大武漢房價的下跌進程。

  同時,如果短期內無法控制武漢肺病疫情,人們無法正常的工作上班,也會影響到武漢的GDP增長。而一旦武漢經濟受到拖累,房價下跌將在所難免。

第二,要看武漢肺病疫情會否蔓延開來。如果全國確診是440例,後續不管攀升至1000例 ,還是攀升至2000例 ,即使是最後控制了疫情發展,但人們還是會對這次疫情的危害記憶猶新。

  所以,一定要防止疫情的進一步擴散,將武漢肺病人數控制在可接受的範圍之內,不讓其繼續蔓延開來。

  第三,民眾對此次武漢肺病疫情的恐慌程度。他們會對大密度的社交場所和經營場所有所顧忌。而每年春節過後的三四月份,大型房企總要開展促銷活動,但人們要是對人流積聚之地有忌憚情緒,則會影響到武漢新房的價格。

第四,武漢高層的房產有可能進入房價貶值期。由於高層住宅,要走過道,到電梯,到樓下,再到小區門口。由於人流(相對獨門獨戶住宅)更加密集,傳播病毒的潛在風險,要遠高於獨門獨戶住宅。所以,以後高層物業將不再受到市場的追棒,並進入到貶值週期。

綜合來看,武漢肺病疫情肯定會對當地房價產生一定的影響,會使投資者暫緩在武漢買房進程。至於影響有多大?就要看這次疫情的時間長短、危害大小、人們的心理等綜合來考慮。


我是80後劇迷


武漢疫情會不會影響房價

此次疫情對第三產業的影響很大,第三產業對GDP貢獻率接近60%,其中,房地產是第三產業的重要組成部分。疫情對房地產開發、銷售、物業等都會產生很大影響。

1、不少專家都稱疫情對房價的走勢影響不算很大,就算有影響房價也不會下降得太厲害。

2、現在武漢疫情雖然緊張,但是總體來說還算是在受控制的範圍裡面,所以網友們不用太過擔心。未來武漢房價走勢依舊會比較平穩,對於剛需市民來說想要買房就要儘早,畢竟要秉著買漲不買跌早買早享受的心態。

武漢疫情狀況影響哪些職業

1、電影行業

我們第一次知曉一個叫作“賀歲檔”的名詞,或許,還是從馮小剛導演開始的。其實,電影之於我們,是一個並不太容易抵擋的誘惑。畢竟,光影之間,那些兒時的夢想與憧憬、英雄情結,甚至是竊竊的幻想,似乎都能在電影中滿足。儘管時光變化,審美亦在變化,但過年時,與家人一起看幾場歡樂的電影,放鬆365天下來的崩緊的神經,總不失為一場美麗的犒勞。

每一年的賀歲檔,都是神仙打架的場面,但今年,卻並不樂觀。整個賀歲檔在全年票房收入中佔據重要地位,僅在2019年就佔到全年總收入642.66億的9%。

2、餐飲行業

民以食為天。作為滿足“衣食住行“的基礎需求的行業,一個天字,盡顯餐飲行業的重要性。柴米油鹽醬醋茶,開門七件事始終是繞不過去的。今年,繁忙的年夜飯消停了,本該是最熱鬧的餐廳,現在卻基本上空無一人。

3、交通運輸行業

03年的非典,雖然也受影響,但卻沒有大規模的隔離防控。眼下,為了避免自身感染,降低與傳染源接觸的概率,各地紛紛對人口流動實施嚴格控制。人們也減少外出旅遊、探親等活動,全國的高鐵、水路、公路、航空運輸客流都出現顯著下降,為了支持疫情,多家企業實行退票免費,相關企業均有損失。

上述內容主要所描述的就是小編對於武漢疫情會不會影響房價?武漢疫情狀況影響哪些職業的具體介紹,疫情的情況怎樣,確實是對大家的人身安全有很大的說法,但其實對於另外的一些方面上,該有調查的也必須要有,畢竟房產不是屬於一個很容易就能獲取的物品,所以在價格裡面,影響到底是怎樣,一定得明白。

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千YI影視


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火山vlog


這次疫情肯定會影響武漢的房價,對武漢人民來說是一輩子都無法彌補的創傷,以後全國人民一說起武漢腦海裡就是新型冠狀肺炎,一見武漢人就會隔離兩米遠,但是我想說疫情武漢人也是受害者,他們的經歷比我們經歷承受的多,所以我們正確的面對武漢,面對武漢人吧!等以後疫情過後,我會去武漢,武漢還是英雄的武漢。



阿雲112


這次疫情對武漢的房價肯定會影響的,至於多大,看國家怎麼來調控武漢的政策了!

武漢目前是教育大省,卻留不住人才,發展緩慢,工資待遇低,樓市卻高的不行!現在疫情的衝擊,武漢經濟發展放緩,失業人員,衛生安全問題等等對武漢都有衝擊!最直接的影響樓市價格,希望政府好好解決這個問題,房價調整,政策留住人才,振興中部





阿貝爾的淚


肯定會。武漢的房價本來就是虛高,水分比較大,這次疫情至少會影響武漢市2%的GDP,居民的收入和購房熱情都會受阻,房子存量增加,二手房交易減少,從而房價會下跌。





大夢方覺曉514


大家好我是小蠟筆,我覺得此次肺炎疫情對武漢造成了很大的影響,如今冠狀病毒肆虐武漢,該城市的經濟受到一定影響,如果疫情繼續蔓延的話,房價受到波動那麼肯定的了,而且疫情期間也沒人買房了,所以不排除武漢房價下跌的可能



奔跑的蠟筆


不必為此次疫情給房地產帶來的影響太過焦慮,房價不會大漲,也不會大跌,“穩”依然是中央和地方都希望看到的;政策不管鬆動還是緊繃,都是為了對沖市場的蕭條或者過熱。當官購房者看到降價後購房熱情也許會被點燃。那麼在大量的需求之下,房價又會重新上漲。因此房價雖然會降但也會重新漲起來。


盤哥搞魚記


現在武漢疫情雖然緊張,但是總體說還算在受控制的範圍裡面,所以不用太過擔心。未來武漢房價走勢依舊會比較平穩,對於剛需要市民來說想要買房就要儘早,畢竟要秉著買漲不買跌早買早享受的心態。


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