據 Domain去年12月季度的數據顯示，隨著墨爾本房地產市場從低迷中復甦，布萊克本南部是房價在2019年初跌出90萬美元后又反彈至100萬美元以上的7個郊區之一。
澳大利亞房地產
2011年，南特·湯普森和妻子中田麻美子在布萊克本南部買下了一套房子，當時他們根本不知道這房子的價值有一天會超過100萬美元。
湯普森表示:“我覺得我們對市場還不夠了解，無法真正知道未來將會發生什麼。”這對夫婦以69萬美元的價格買下了這套有三間臥室的房子，後來又被東部的中環城郊區吸引，因為那裡綠樹成蔭。湯普森先生說:“當我們買下這棟房子的時候，我們懷了第一個孩子，所以我們的願景是坐在客廳裡，能夠看到孩子們在後院跑來跑去。”有了兩個孩子之後，這對夫婦為了中田女士的工作搬到了海外，最終回到墨爾本，在麥金農買了一套房子，離他們兒子的學校很近。他們現在正在以110萬到120萬美元的價格出售他們在布萊克本南部的房子——剛好高於這個郊區103萬美元的房價中值。
現在身價百萬的其他郊區包括不倫瑞克、不倫瑞克西部、伯伍德東部、克萊頓、穆拉賓和惠勒山，那裡的房價上漲了5.5萬美元。圖拉克的房價中值也首次達到了100萬美元。
Domain高級研究分析師尼古拉•鮑威爾表示，儘管這些郊區的房價在最近一個季度有所上漲，但這些地區的房價仍比2017年的峰值低3.9%至12.37%。她指出這些相對優惠的房價讓郊區對買家更有吸引力，儘管它們的標價超過100萬美元。鮑威爾博士表示:“可能會有更多家庭搬到這些地方，以獲得更大的經濟效益。”她說，雖然這些郊區的房價較一年前有所下降，但它們仍有強勁的長期增長潛力。“所有這些地區在5年內都實現了30%至40%的增長，因此它們在5年內增長顯著。”
資料來源:Domain2019年12月季度房價報告傑利斯·克雷格地產公司的主管丹尼爾·布倫表示，在過去六個月左右的時間裡，布萊克本南部的房屋售價遠遠高於要價。布倫表示:“自去年6月以來，我們看到了一些非常引人注目的銷售業績，有些甚至超過了預期近40萬美元。”他說，這一地區吸引了許多希望孩子就讀博士山中學的家庭，很多人買的是20世紀50年代和60年代的房子，房子所在的大街區已經差不多到了要翻修的時候了。他表示:“還有很多翻修和重建工作。”“到了改朝換代的時候了——那裡的人們已經住了三四十年了。嬰兒潮一代正在向前發展，年輕的家庭也開始購房。”
尼爾森•亞歷山大房地產公司的經紀人喬納森·韋斯特表示，在不倫瑞克鎮的另一邊，人口結構也在發生變化，年輕的家庭希望從鄰近不倫瑞克的小房子換到大房子。韋斯特表示:“重點在於學校、更大的街區和更安靜的街道。”他說，很多房產的售價都超過了100萬美元，現在有更多的買家進入市場，這就增加了對房產的需求，也推高了房價。鮑威爾博士預計下個季度將有更多的郊區會納入這個身價百萬的郊區之列。她指出:“有一小部分地區已經快實現了，我預計增長還會繼續。”她表示從現在到復活節期間，可能會有更多房產上市，因為賣家對市場恢復了信心，買家還會繼續利用低利率。“這應該有助於解決市場上的一些需求，這些需求顯然有助於推高房價。”
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