瘋華正茂7
這個問題因為缺乏外部條件，實際上是沒法回答的。那我們就假設二種情況，一種是你什麼都沒有的情況下二選一；另一種是你正常房產與現金都有的情況下再二選一；
第一種情況：如果一個人在房產與現金都沒有――用點術語即資產與收益均為零，還可能有負債的情況下，那一定要選擇現金流。從企業到個人都要遵循這個原則：困難時期一定要保持你的現金流，不要把現金流置換成資產，這是你活下去的唯一保障。
第二種情況：那就是一個人或一個企業在正收益狀態下進行資產或現金流的選擇。這個時候當然要選擇房產。因為在中國現在的情況，唯有房產可抗通脹、讓你的資產保值增值。所以如果你有能保障安全的現金流了，那這時的策略選擇一定是讓資產增值了，那就是：買房子。
我給你的這些建議，是剔除掉了疫情對心理影響的因素的。因為那是非理性的東西。假如你僅因疫情的影響，讓你覺得以後只有持有現金才安全。那你完了，現金在不流通的時候，是天天貶值的，你的選擇讓你天天貶值，你願意嗎？
孫長夫
2020年疫情突然出現，打亂了我們每一個人的生活節奏，也打亂了各個行業的節奏。在這期間給各個行業，以及個人帶來的損失非常的嚴重。
同時也讓我們每一個人重新思考了一些問題，去重新衡量了房子和現金的重要性。
一直以來房產和現金的選擇，都是我們很多朋友討論的熱點話題。有人喜歡買房，有人喜歡存錢。
在疫情突然出現的2020年，對部分朋友來或許有了一些新的改變。
【思考壹】，疫情給我們個人帶來了哪些影響？
疫情的出現，對各個行業，對每個人都造成了特別大的影響。作為個人，我們更關心他給我們帶來了哪些最直接的影響。
01.對收入的影響。
疫情的出現，絕大部分行業都一次次的延遲開工。無論是房地產行業，餐飲行業，還是所謂的旅遊行業等等。
這段時間我們都宅在家裡面，去年春節都沒有走親訪友，也沒有聚餐。
最主要的是大部分的企業沒有開工，我們也沒有上班。雖然很多大企業給員工發了最低的保障工資。
但是我們依然要清楚，在我國有60%~70%之間的人員，從事著一些非正規的職業。
這些從事非正規職業的人群沒有上班就沒有收入，完全是零收入的狀態，面臨的只是不斷的消費和支出。
整體來看疫情對個人收入的影響，是非常嚴重的，大部分的人群收入在這段時間呈直線下降。
02.對物價的影響。
雖然國家有出相應的政策，對基本的日用物資有價格的控制。但仍然在供不應求的狀態下，都有不同幅度的價格上漲。
這段時間，材米油鹽醬醋茶比平時的價格貴了許多。
就拿我自己來說，平時幾塊錢一個都大白菜，這段時間要20元左右，昨天剛買一個花了18元。
然後還有其它的肉類，價格比2019年上漲後的物價還要高出許多。
【貳】，疫情給房產帶來了哪些影響？
房產對我們所有的人都非常的重要，一切的出現，雖然讓很多人重新在思考房產方面的相關問題，但是仍然是非常片面的。
疫情的突然出現，給房產帶來的影響，我們只需要分為內部影響和外部影響即可。
01.外部影響。
外部影響非常的明顯，就是房地產的市場流動性。流動性在這個時候大幅的降低，甚至是零成交量，零流動性。
因為這段期間房地產售樓處，以及中介門店都不允許開店營業。
不能開店，營業就不能形成交易，房地產的成交量在這段時間暴跌。
售樓處的線上售樓，並不能夠解決購房者的需求，很多朋友並不買單。
也就是說疫情對樓市的外部影響，主要是流動性影響的是交易市，場影響的是成交量。
02.內部影響。
疫情從最本質的邏輯上來講，並沒有對房產造成內部的影響。
因為雖然這段時間大家不能買房，但是需求並沒有消失，只是被延後了。疫情一旦結束，需求會釋放出來。
最主要的是，疫情並沒有改變房產綁定的資源，以及它自身的屬性。
比如房產的居住屬性和金融屬性，綁定的戶口，學區等等並沒有發生變化。
【叄】，疫情結束後，應該選擇房產還是現金？
基於房產的屬性並沒有發生變化，房產綁定的資源並沒有發生變化。我覺得疫情結束之後，我們仍然要以持有房產為主。
因為房產在未來仍然有增值的潛力和上漲的空間。他是普通老百姓抵禦通貨膨脹，最有力的武器。
對於絕大部分人群來說，房子不僅能夠資助，而且是所有的投資品裡面，最穩健最安全的。
而且我們看到，有的城市在疫情這段時間，不允許返程復工的租戶在小區居住。在這個關鍵的時期，足以看出房子的重要性。
只不過疫情這件事，讓我們對人生有新的認識和規劃。
我們不僅要有房，而且要留足夠的現金流，留足夠的存款。應對這樣的突發事件，突發狀況，增加個人以及家庭的抗風險能力。
所以，疫情結束後，在選擇房產為主的前提下，也應該多留一些現金。
認知人生
此疫情之後，你會選擇房產還是現金？
哈嘍大家好，我是大江，很高興來回答這個問題。
在很多人的觀念裡，房產肯定比現金重要。因為從2008年到現在，房子經歷了一場坐火箭式的漲價，一二線城市甚至翻了幾十倍，很多人通過投資幾套房子實現財富自由，登上人生巔峰！
同時也有很多人缺乏超前意識，或者由於種種原因當年沒有買房，導致了到現在望房興嘆，想買也買不起了。
但是由於剛需原因，比如子女的教育，孩子的婚房，迫使這部分人不惜掏空六個錢包，湊夠首付，貸款買房！從此過上節衣縮食，揹負幾十年的房貸的生活。
這次疫情期間，大家都不出門，收入來源斷了，那些揹負房貸人的壓力可想而知。一方面要躲閉疫情，另一方面還要想方設法找錢還貸，真是太難了！
所以說這次疫情給人們上了一課，任何時候都要有一定的存款，一味追求房產增值，不注重手中現金流，遇到大災時房子很難變現，自己有可能連吃飯都成問題。只有合理安排家庭資產，保持一定的現金比重，才能做到臨危不亂，高枕無憂！
以上純屬個人看法，歡迎大家討論，不喜勿噴哦！
大江上善若水
2020年疫情突然出現，打亂了我們每一個人的生活節奏，也打亂了各個行業的節奏。在這期間給各個行業，以及個人帶來的損失非常的嚴重。
同時也讓我們每一個人重新思考了一些問題，去重新衡量了房子和現金的重要性。
一直以來房產和現金的選擇，都是我們很多朋友討論的熱點話題。有人喜歡買房，有人喜歡存錢。
在疫情突然出現的2020年，對部分朋友來或許有了一些新的改變。
【思考壹】，疫情給我們個人帶來了哪些影響？
疫情的出現，對各個行業，對每個人都造成了特別大的影響。作為個人，我們更關心他給我們帶來了哪些最直接的影響。
01.對收入的影響。
疫情的出現，絕大部分行業都一次次的延遲開工。無論是房地產行業，餐飲行業，還是所謂的旅遊行業等等。
這段時間我們都宅在家裡面，去年春節都沒有走親訪友，也沒有聚餐。
最主要的是大部分的企業沒有開工，我們也沒有上班。雖然很多大企業給員工發了最低的保障工資。
但是我們依然要清楚，在我國有60%~70%之間的人員，從事著一些非正規的職業。
這些從事非正規職業的人群沒有上班就沒有收入，完全是零收入的狀態，面臨的只是不斷的消費和支出。
整體來看疫情對個人收入的影響，是非常嚴重的，大部分的人群收入在這段時間呈直線下降。
02.對物價的影響。
雖然國家有出相應的政策，對基本的日用物資有價格的控制。但仍然在供不應求的狀態下，都有不同幅度的價格上漲。
這段時間，材米油鹽醬醋茶比平時的價格貴了許多。
就拿我自己來說，平時幾塊錢一個都大白菜，這段時間要20元左右，昨天剛買一個花了18元。
然後還有其它的肉類，價格比2019年上漲後的物價還要高出許多。
【貳】，疫情給房產帶來了哪些影響？
房產對我們所有的人都非常的重要，一切的出現，雖然讓很多人重新在思考房產方面的相關問題，但是仍然是非常片面的。
疫情的突然出現，給房產帶來的影響，我們只需要分為內部影響和外部影響即可。
01.外部影響。
外部影響非常的明顯，就是房地產的市場流動性。流動性在這個時候大幅的降低，甚至是零成交量，零流動性。
因為這段期間房地產售樓處，以及中介門店都不允許開店營業。
不能開店，營業就不能形成交易，房地產的成交量在這段時間暴跌。
售樓處的線上售樓，並不能夠解決購房者的需求，很多朋友並不買單。
也就是說疫情對樓市的外部影響，主要是流動性影響的是交易市，場影響的是成交量。
02.內部影響。
疫情從最本質的邏輯上來講，並沒有對房產造成內部的影響。
因為雖然這段時間大家不能買房，但是需求並沒有消失，只是被延後了。疫情一旦結束，需求會釋放出來。
最主要的是，疫情並沒有改變房產綁定的資源，以及它自身的屬性。
比如房產的居住屬性和金融屬性，綁定的戶口，學區等等並沒有發生變化。
【叄】，疫情結束後，應該選擇房產還是現金？
基於房產的屬性並沒有發生變化，房產綁定的資源並沒有發生變化。我覺得疫情結束之後，我們仍然要以持有房產為主。
因為房產在未來仍然有增值的潛力和上漲的空間。他是普通老百姓抵禦通貨膨脹，最有力的武器。
對於絕大部分人群來說，房子不僅能夠資助，而且是所有的投資品裡面，最穩健最安全的。
而且我們看到，有的城市在疫情這段時間，不允許返程復工的租戶在小區居住。在這個關鍵的時期，足以看出房子的重要性。
只不過疫情這件事，讓我們對人生有新的認識和規劃。
我們不僅要有房，而且要留足夠的現金流，留足夠的存款。應對這樣的突發事件，突發狀況，增加個人以及家庭的抗風險能力。
所以，疫情結束後，在選擇房產為主的前提下，也應該多留一些現金
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
晨716
此次疫情讓更多人明白現金儲蓄的重要性，雖然把錢放在銀行會使我們的資產逐漸貶值，但是應急資金是不可或缺的。很多人現在可能已經感受到了壓力，家庭沒有錢了，但是有資產，負債也比較多，不過在疫情期間這些資產顯得意義不大，所以會比較懊惱，是選擇房產還是現金會比較好。
老實說，大家對於疫情期間現金倍感壓力的事情，完全是現金儲蓄不夠的問題，與配置房產關係不大。因為如果你是剛需房，買房是要自己住的，那麼這套房產肯定是要配置的，這無可厚非，難道要繼續租房子嗎？有能力肯定是優先考慮住房問題，這一點不管是疫情前，還是疫情後，剛需購房者都會繼續選擇房產。
除非說大家是配置二套房導致的煩惱，可能第二套房是貸款買的，那麼月供上就有一定的壓力，並且這套房子主要是投資的性質。遇上疫情這樣的突發事件，感覺到手上沒有現金，收入可能會斷流的問題，壓力一下子就上來了，因為還要每月繼續供房子。假設不買二套房，那麼手上就會有充盈的現金，面對此次的疫情，自然就有底氣了。
當然房產還是比較有投資價值的，有條件可以繼續選擇一些優質的房產。但是一般的家庭，例如上有老下有小，每月支出非常大情況，不建議選擇房產，現金會比較有安全感一些。如果能夠配置上一些短期理財來保值增值會更好，而且短期理財流動性會更高，遇上突發事件也能及時取出現金來應急。
總之，每個家庭的情況不一樣，可以是房產，也可以是現金，或者說其它方面的投資，只要適合自己家庭的方式皆可。現在房子上升空間並不大，疫情之後對於房產配置如果是剛需，配置完全沒問題，如果是投資還是謹慎為之。關於現金，大家肯定都明白了有一筆家庭應急資金有多重要，按照家庭條件儲蓄一筆資金可以放在銀行做理財，用的時候再取出便可，你覺得呢？
商界書生
和尚意見：依然會選擇房產。主要基於以下考量：
1、先看看CPI變化趨勢
近一年來，CPI走勢呈持續上漲趨勢。2019年全年同比上漲2.9%，2020年1月CPI上漲5.4%，創十三個月新高，可以說物價通脹趨勢明顯。
2、房子價格呈現穩中有漲趨勢
近二十年來，房價一直處於上漲趨勢當中，雖然有些年份呈現價格回落，但在中長期價格走勢週期上來看，房價上漲趨勢沒有改變。
依國家統計局數據，2019年全國房價上漲8.7%。2019年全國樓市調控是非常嚴格的，僅調控頻率就達650次，遠超2018年450次，在嚴厲調控的樓市環境下，房價上漲雖然有所收窄，但是漲幅依然可觀。
3、若持有現金，按生活習性來講，相當於現金處於活期狀態，就以一年定期存款的利息來講，其利率只有1.5%。很明顯，現金存款的收益，既不比房價漲幅，也跟不上CPI漲幅，現金是最縮水的資產。
總之，疫情影響生活和經濟只是短暫的。從短期來講，因為防控措施，使許多經濟活動不能正常進行，導致大批行業處於半停滯狀態，特別是大消費類行業，包括地產也是一樣，交易活動因疫情萎縮是情理之中。但是，疫情過後，消費指數肯定迴歸正常水平，房價在短期的下跌，正好是剛需購房的極好窗口時機，房產的保值能力依然大於現金存款。
💕謝謝閱讀！
野馬和尚
疫情之下，房子和現金流，誰更重要？
面對突發而又來勢洶洶的新冠疫情，各行各業、各個家庭、每個人都措手不及。對於疫情的思考，網絡上流傳著下面一張圖片，其中最重要的前2點，其一是要有自己的房子，其二是要有足夠的積蓄，充裕的現金流。這是實情，也是疫情發生後，大家對於現狀的理性思考。
在這次疫情中，房子的重要性顯而易見，就在面對疫情人們本身心理和精神已經很脆弱的時候，不少地方發佈了租房客不能返城、租房客不能進入小區等防疫舉措，從防疫的角度來說，其目的在於管控人員的流動，防止疫情傳播。
但這種不合情理的舉措，顯然也大大挫傷了租房客和漂一族的心理防線，也側面反映出，在居住的城市，有一套屬於自己的房子，是多麼重要。
突發的疫情，打破了原本正常的生活秩序，企業復工延遲、餐飲老闆、個體戶不能正常營業，不少人開始感嘆，下個月的房貸、車貸、生活費該怎麼辦。
雖然有相關舉措出臺，部分受疫情影響的人可以延遲還房貸，但沒有足夠的現金流，大家心裡的焦慮，只會有增無減。
疫情之後，買房和儲蓄，怎樣平衡？
之前有朋友在買房的時候，舉全家之力，動用“六個錢包”才湊夠首付；也有些為了一次到位，買套大房子，首付需要通過借款才能湊夠。
在沒有失業、疫情等突發事件之下，如果收入穩定，或有增長預期，這種全力買房的做法自然沒錯，也省去了以後換房的成本。
不過經過這次疫情，相信會有不少買房者，會重新審視這種買房激進的做法。有些購房者會在買房和保有現金流方面做出權衡，房子可以適當買小一點，保留部分現金在手裡，以備不時之需。
每天看視界
我就以深圳為例子，因為網上深圳的數據好找。先來看看2020年首月樓市成交數據，1月備案成交數據受疫情影響是較小的。
■ 環比減四成，2020年1月深圳成交2813套新房住宅
深圳樓市1月份的新房備案數據，受疫情影響較小，主要受春假長假的影響，備案成交數據銳減，根據深圳房地產信息網的監測，2020年1月深圳僅成交2813套新房住宅，環比減少42.1%，成交面積285338平方米，環比減少42.5%。
寶安、光明、龍崗仍是主力成交區域，寶安區成交510套新房住宅，環比減少一成；龍崗區成交827套新房住宅，環比減少五成；光明區成交380套新房住宅，環比減少約七成。
深汕合作區1月份備案量增加，成交261套新房住宅，環比增加近6倍。
■ 疫情之下，房子和現金流，誰更重要？
面對突發而又來勢洶洶的新冠疫情，各行各業、各個家庭、每個人都措手不及。對於疫情的思考，網絡上流傳著下面一張圖片，其中最重要的前2點，其一是要有自己的房子，其二是要有足夠的積蓄，充裕的現金流。這是實情，也是疫情發生後，大家對於現狀的理性思考。
在這次疫情中，房子的重要性顯而易見，在面對疫情人們本身心理和精神已經很脆弱的時候，有一套屬於自己的房子，有一個舒服的家，可以在很大程度上緩解人們的恐慌和緊張心理。
突發的疫情，打破了原本正常的生活秩序，企業復工延遲、餐飲老闆、個體戶不能正常營業，不少人開始感嘆，下個月的房貸、車貸、生活費該怎麼辦。
雖然有相關舉措出臺，部分受疫情影響的人可以延遲還房貸，但沒有足夠的現金流，大家心裡的焦慮，只會有增無減。
■ 疫情之後，買房和儲蓄，怎樣平衡？
之前有朋友，在買房的時候，舉全家之力，有些為了一次到位，買套大房子，首付款也需要通過借款才能湊夠，在沒有失業、疫情等突發事件之下，如果收入穩定，或有增長預期，這種做法自然沒錯，也省去了以後換房的成本。
經過這次疫情，相信會有不少買房者，會重新審視這種買房激進的做法，有些購房者會在買房和保有現金流方面做出權衡，房子可以適當買小一點，保留部分現金在手裡，以備不時之需。
邁騰金融技術分析
房子重要，現金也很重要，需要尋找兩者的一個平衡
■ 疫情之下，房子和現金流，誰更重要？
面對突發而又來勢洶洶的新冠疫情，各行各業、各個家庭、每個人都措手不及。對於疫情的思考，網絡上流傳著下面一張圖片，其中最重要的前2點，其一是要有自己的房子，其二是要有足夠的積蓄，充裕的現金流。這是實情，也是疫情發生後，大家對於現狀的理性思考。
在這次疫情中，房子的重要性顯而易見，在面對疫情人們本身心理和精神已經很脆弱的時候，有一套屬於自己的房子，有一個舒服的家，可以在很大程度上緩解人們的恐慌和緊張心理。
突發的疫情，打破了原本正常的生活秩序，企業復工延遲、餐飲老闆、個體戶不能正常營業，不少人開始感嘆，下個月的房貸、車貸、生活費該怎麼辦。
雖然有相關舉措出臺，部分受疫情影響的人可以延遲還房貸，但沒有足夠的現金流，大家心裡的焦慮，只會有增無減。
■ 疫情之後，買房和儲蓄，怎樣平衡？
之前有朋友，在買房的時候，舉全家之力，有些為了一次到位，買套大房子，首付款也需要通過借款才能湊夠，在沒有失業、疫情等突發事件之下，如果收入穩定，或有增長預期，這種做法自然沒錯，也省去了以後換房的成本。
經過這次疫情，相信會有不少買房者，會重新審視這種買房激進的做法，有些購房者會在買房和保有現金流方面做出權衡 ，房子可以適當買小一點，保留部分現金在手裡，以備不時之需。
嶺南人看世界
房產階段性的流動性不高，持有現金可保持一定的機會，而央行釋放1.2萬億的流動性，本質上會直接注入一部分到股市，還有其他行業中去支持復興，也就是說未來大家會自身健康、體育上持續的投入。通過這次疫情+痛失科比，更多的人會想明白一個道理，就是黑天鵝越來越多，如歌詞所唱，明天和意外到底哪個先來。旅遊、服務產業升級、會重新產生一波消費升級和甚至可說報復性上漲。房產這種低流動性的資產會在這種大的資金注入偏離下，逐步脫離主流增長的視線。
