疫情結束後,如何看待房地產2020年走勢?

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疫情讓很多租客感覺自己受歧視,會增加自己的購房意願,不過也只是短期意願。畢竟作為中國人即使沒有疫情,購買自己的住房都是每個人的人生計劃的一部分。而在短時間內並不可能就實現,實際上還是根據原有的人生規劃在進行,本來計劃好哪年買還是那年買,本來計劃好什麼時候有錢了就買,根據原有的掙錢途徑也不會有什麼提前,反而由於現在的工作不穩定倒是可能延後了。而作為剛剛疫情過去的2020年,房產市場在短時間內根本不會有太大的風浪,平靜的走過2020年才是正常現象。整體走勢差不多就是平穩略向下,大家都在先穩定下來,蓄勢待發,為以後的爆發積蓄實力。



知無不言鴻


2020年的房地產因為這場疫情,註定和往年不同。這幾年,喊著降價的,降價了嗎?!降的沒漲的多。全國一盤棋,都是如此!!但是一場疫情,讓人們看透一件事,關鍵時期,錢不如吃的!房子不能當吃的!10套房子,你也得在一個屋子,9套出租,不見得有人住。現在租戶不能住,過後,你還想讓她住?。疫情過後,房租出租市場肯定會有一個大的變化!!這可能會直接影響到房產投資者們。別的地方不好說,但是湖北,會和別的地方有區別。人們投資的去向,我想會更加貼近實體。也許會給房地產商或者房產投資人一個不一樣的2020。


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這次疫情教會了我們:要有屬於自己的房子,否則小區封了,租戶是人和車都不讓進的!!自己是業主想進就進!![強]

答應我,疫情結束後,一定要找我,買一套屬於自己房!![愛心]



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這要看疫情持續多長時間了,疫情期肯定是走低,疫情結束三個月內同樣不被看好,因為疫情剛過大家想的都是“健康方面”的善後與未來計劃,三個月後,可能會有一些剛需,但炒房客可能要出手房產,以備將來,同樣不被看好,房產公司資金壓力山大,所以2020房產不會有什麼起色。


鋼鐵之家


地產重啟。分為三個階段

近期:疫情管制中。房管局要求售樓部關門,同時地產來訪的主要渠道分銷公司因為交通管制停擺,地產公司開始大量使用專業網站搭建的網上售樓部,但是成交很少。降價滯銷出現

中期:疫情過後。剛需客戶集中購買,會有一波來訪成交反彈,但是時間會很短。因為實體行業因為疫情影響,投資客和改善客戶會大幅下降,地產公司持續銷售會收到影響。部分公司資金鍊緊張會帶頭降價,導致競品項目降價,地產價格會出現疲軟,投資客基本消亡。疫情影響實體經濟後部分經濟實力較差的業主會出現斷供(特別是首付分期客戶,事業或者破產的同時需要一邊還首付尾款,一邊還銀行貸款,只能斷供)部分地產公司資金壓力進一步增加

遠期:缺少了投資客和改善客戶,加之此次疫情對中國經濟起到一定的反思和調整作用,房住不炒進一步得到執行。部分實力較差的地產公司收到了斷供、降價、滯銷的影響出現破產。對地產公司貸款較多的銀行首當其衝面臨風險,銀行會進一步降低對地產公司帶貸款的限制,地產公司日子會更加難過。過程會出現延期交房(回款難、貸款難、業主斷供、疫情和揚塵管控停工等多方面影響),屆時剛需購買會更加傾向於國企和央企地產公司的項目,小型民營地產公司開始退出歷史舞臺。地方政府開始集中接手整理爛尾項目。

中國地產結構從此重啟

不是壞事,這一調整如果順利度過因地產次貸危機引發的經濟危機將不會存在,國家每個階段的發展一定會有優勝劣汰,相信中國的科技信息等行業將會進步一歩發展壯大,走在世界的前列。


鄭州張震


一場疫情把全國的經濟成度不同都受到影響,房地產企業也不例外,根據當前情況分析,今年前半年房產遇冷幾乎成為定局,後半年有所回曖但調整幅度不會很大。通過一場災難人們的居住觀念或多或少有所改變,投資去向有所改變,生存的實質性意義有所改變,消費理念有所改變,地產業要想破冰前提仍然不容樂觀,究竟局勢會再樣只能靜觀其變,因為計劃沒有變化快。


讓天賜我一雙慧眼


疫情過後, 2020年房價會如何走,每個購房者都很關心。目前各方對2020房價走勢的預測都持謹慎樂觀的態度,或是先抑後穩,或是穩中有降。在2019年底的幾次會議上,對於房價,高層強調最多的就是“穩”。由此可見,今年房價不會有大的起伏。

據我分析,一線城市和度假城市房價不會低落,這次疫情讓很多購房觀望著更是下定決心要有一套屬於自己的房子,“穩中有升”!

二三線城市來講,受到影響和衝擊相對而言

會“穩中有降”。

綜上所述,買房有很多需要注意的問題,本文只提到了其中一部分,但願對朋友們有所幫助,也希望大家都能在2020年買到適合自己的房子。

武漢加油,中國加油!



版納旅居之家


直接來乾貨第一、影響肯定會很大但不致於出現大面積倒閉現象畢竟房地產相關聯產業龐大,國家是不允許看到的。

第二、好轉時間要看疫情什麼時候可以消除,穩定人心,不在恐慌這是重中之重。

第三、可以確定的是今年的春節返鄉客是泡湯了徹底泡湯據瞭解大部分售樓處都是0成交,售樓處關門歇業,轉戰線上直播賣房。

第四、2020年房地產是影響深遠的一年,量跌是肯定的預計會下降10-20%左右,價格基本會處於停滯狀態。

第五、我想告訴大家的是不要被疫情所嚇倒,剛需該入手就入手你們掙錢不容易,看準空檔期不要被嚇成要命不要房一樣,這兩者沒關係的。疫情一定會很快過去的,過去之後我請問房子會一直這樣沒人買嗎。我不是房地產代言人。




談樓觀市


從2019一年來看,房地產的走勢來看,價格是稍微有點降的,人們買房的熱情已經從炒房過度到剛需買房,而且現在國家的政策一直是,房住不炒,穩房價,所以說2020年的房價肯定不會大漲,目前就那我們三線城市來說,漲幅會在十個百分點左右。我個人認為2020年房價穩中有降,會降百分之十左右,並且大家以後買房呢!會向大開發商靠攏,買高質量有保障的房子。《大家關注我,謝謝》


勇往直前vlog


疫情結束後,感覺房產要火,因為很多租房子的人這次認識到了沒房子連門都進不去。


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