1石頭哥1
建議可以買一個小的，首先孩子們將來有將來的發展，具體在哪個地方居住，也不好說，留點資金做個靈活的打算。
現在孩子花錢的地方比較多，投資房產很重要，對孩子教育的投資更重要，當他們有了更好的能力和學識，相信能過好自己的生活。就像這次疫情給我們的反思，真正在這重大的情況面前，誰來拯救人們，不是房產或者房產商，是知識，是一線的科研人員和醫生，所以給孩子多點教育投資，比房產的回報更高，更溫情。
這個權且給您個參考的思路，希望對您有所幫助。
大楊的地產生活圈
如果有兩個兒子，就應該買兩套房。我從事房產中介工作好幾年。見過好多兩個兒子買三房的或者是買四房的。最後還是想賣掉再分別兩個兒子各買一套房。因為大多數的成家之後，都是想單獨居住的。哪怕是父母之間很多子女也是願意單獨居住了。更何況是兩兄弟倆妯娌肯定是不願意在一起居住的。
胡錢
按正常你的買兩套，因為既然買，就不能偏向，一碗水必須得端平。
不過具體的根據自己的經濟條件，你的人生不是就是為了孩子。你還有你的人生，你的生活。如果買兩套房子你的生活就會壓力山大，那最好就買一套，有能力了在買一套。不過孩子懂事，也不會去說啥！
不過如果你教育有方，孩子有出息，他們畢業以後完全可以通過自己的能力買房。這必須得鍛鍊孩子的獨立能力和良好的心態。
就說我把。我家離比較窮兄弟兩個，從小就養成了勤儉節約的習慣。我有個兄弟，畢業早那時候父母給他蓋了房子結了婚。我繼續上學，後來也到了該結婚的年齡了，我還在家裡的老房子，心裡確實有點不舒服，甚至老媽問我什麼時候結婚的時候，我也有過埋怨，心裡埋怨沒有房子咋結婚。我忍住了。因為我知道他們也急，急也變不出錢啊。所以自己的人生為啥要搭建在父母的痛苦上呢？自己要活出自己的樣子，自己動手豐衣足食？
後來2015年轉行幹房地產。工作非常努力，打電話約客戶接客戶，每天下班都到夜裡十點，自己首付買了一套房子，賺夠了結婚彩禮，車錢，和裝修錢。現在雖然過得有點緊張，不過還是挺驕傲的，因為我靠我自己擁有了房子，車子，媳婦，馬上就有孩子了。
所以你猶豫買幾套房，按自己的經濟能力。同事抽出空閒時間花在教育孩子上，希望你的孩子也能獨立，孝順，讓你省心。
有趣小米粥
其實小孩那麼小，即使你現在買了以後他也不一定住，買了其實也是圖心裡安心，給自己有個後路罷了。首先看你是幾線城市吧。一線二線城市如果有能力，買兩套當然完美啊，畢竟房價也不會怎麼跌。三線四線一定要買在最好的學校的學區房，畢竟這地方的房價也不會跌。其實我家有一個寶寶，總感覺不管以後他要不要我買的房子，反正買一套放在那裡心裡就踏實，所以我買在學校的正對面。其實我是覺得我這個四線城市以後的趨勢是有價無市的，所以我即使有錢，我也只打算自住一套，給孩子買一套。除非賣房換更大的，或者位置更好的，反正儘量不把房子砸在自己手裡。
貓小貓40
正常你的買兩套，因為既然買，就不能偏向，一碗水必須得端平。
不過具體的根據自己的經濟條件，你的人生不是就是為了孩子。你還有你的人生，你的生活。如果買兩套房子你的生活就會壓力山大，那最好就買一套，有能力了在買一套。不過孩子懂事，也不會去說啥！
不過如果你教育有方，孩子有出息，他們畢業以後完全可以通過自己的能力買房。這必須得鍛鍊孩子的獨立能力和良好的心態。
就說我把。我家離比較窮兄弟兩個，從小就養成了勤儉節約的習慣。我有個兄弟，畢業早那時候父母給他蓋了房子結了婚。我繼續上學，後來也到了該結婚的年齡了，我還在家裡的老房子，心裡確實有點不舒服，甚至老媽問我什麼時候結婚的時候，我也有過埋怨，心裡埋怨沒有房子咋結婚。我忍住了。因為我知道他們也急，急也變不出錢啊。所以自己的人生為啥要搭建在父母的痛苦上呢？自己要活出自己的樣子，自己動手豐衣足食？
後來2015年轉行幹房地產。工作非常努力，打電話約客戶接客戶，每天下班都到夜裡十點，自己首付買了一套房子，賺夠了結婚彩禮，車錢，和裝修錢。現在雖然過得有點緊張，不過還是挺驕傲的，因為我靠我自己擁有了房子，車子，媳婦，馬上就有孩子了。
所以你猶豫買幾套房，按自己的經濟能力。同事抽出空閒時間花在教育孩子上，希望你的孩子也能獨立，孝順，讓你省心。
差600分考上清華
怎麼說呢，兩個兒子都還小，未來的發展趨勢和前景還看不出來，做這些規劃就顯得有點早。如果我是你，我會換個大三房，讓全家人住的更好。
兩個兒子如何規劃房產？
中國有句古話：兒孫自有兒孫福！
父母為兒子考慮，是出於父母這輩的關心和儲備，沒有任何不妥當的地方。這是多數父母都會做的事情，尤其是生兒子的，更是這樣，包括小菜也是這樣，沒辦法，生兒子嘛，房子問題還是要多上點心。
但是，我們依然還是要想到另一種情況，可能2個兒子以後根本看不上你準備的房子。因為他們可能更有本事，不需要老人給他們安排的、準備的東西。
這就好比我的一個委託人，為兩個子女都準備了房子，但兩個子女先後都沒在本地發展，都安家在外地，最後房子還得處理。
你的情況如何處理好？
我認為大的10歲，小的才4歲，還早著呢。最好先換個大三房，把全家人的居住環境改善下，把眼前的日子過好。
等資金再積累一下，等大兒子下一步學習和發展情況，差不多大兒子的前途能預見了，才考慮要不要再買一套給大兒子。假如大兒子上學順利，前途光明，那就攢錢，給他留成現金，等他以後自己用這筆積蓄去在他工作和發展的地方買房。
小兒子也是同樣的，如果能上學，以後去哪個城市工作，就給他資金在哪裡買房，不用那麼早地把他們固定在身邊。兒子可以放養，到哪裡發展都是可以的。女兒的話，就建議留在身邊，早些準備，不要跑遠了。
因此，早做準備是好的，但眼前也要過好，一家人住好了，發展可能會更順利些。建議換大三房改善居住為佳。
房壇法菜
我覺得可以這樣操作：
現在的房間反正是沒怎麼降，我就當你那邊房子的價格在一直一直的增長了，你現在手裡的牌市全款購買一套大三房，那麼肯定能夠分別有你形容的小兩房的首付了，購買兩套小房，付首付，不過你需要找人用公積金買房，可能要費點事；
然後，簡單的裝修，大概能夠把你手裡的錢留上一部分，做備用金，然後將這兩套房租出去，每月能夠回收一點是一點，進行還款；
因為從你的年齡和存款可以得出屬於所謂的高收入階層，對於這樣的房貸壓力算下來不是很大，不過需要你辛苦大概20年的光景的樣子；
我們再來計算下兩個兒子的年齡，就從在25歲有能力還房貸的錢，兩個小傢伙還有至少20年的時光，到時候，把中國傳統習俗的長輩交代後輩的東西全部給分發下去，擁有居住權卻沒有房本的兩個小傢伙會不會一直孝順你們兩口呢？
到時候的房價也會是令人驚喜的，也許你們兩口將這兩套房子買了會掙足養老錢呢？
還有另外一個方案：
重新購買一套小房，以後你們家就兩套房子了，把貸款年限弄長點，以後你們兩個準備和誰一起住，“跟”那個兒子一起生活，那麼到時候兩套房剛好能夠二一添作五，一個孩子一個，因為平時花銷都是你們“跟”的兒子的事情，那麼對應的購買的新房子你們可以一起住，貸款你們也可以給慢慢還著，而還貸款的你們的名字肯定是在房本上的，這樣也能防止所謂的最不好的事件（不贍養老人）的發生，你覺得呢？
術業專攻胡
我個人建議買套 套三房。
兩個兒子，一個兒子準備一套房，這個是中國“優良”傳統，必須的，少不了。這個不用多說。[笑]
但為什麼是套三房呢？
一、孩子大了，兩個孩子一人一間。生活，學習也不相互打擾。考慮以後一家人住，夠用。買了套三房，將套二房出租或變現（這個看情況考慮）。
二、等兒子大了。如果跟兒子住，誰養老，誰得套三房，嘿嘿。
三、在目前自身經濟條件允許的情況下，套三房自己不累，房子性價比套二更高（開二胎政策了），升值空間更高。
第三天條是一個主要因素吧。
如果有用，給個[贊]，關注一下。[憨笑][憨笑][憨笑]
工程人在線
首先覺得你好幸福啊
關於你這個問題，我自己的一些建議：
1、首先不管你有幾個兒子，如果有多的閒錢，能買幾套就買幾套，買房子只是把錢還了種方式陪你，房子不僅可以自己改善住，給兒子做婚房，還可以出租收租金，還可以抵押給銀行融資，還可以賣了變現
2、如果是兩個兒子，我覺得至少要買兩套房，不然一個買了一個不買，肯定有一個會不開心覺得不公平，要麼就一套也不要買，讓他們靠自己奮鬥
無錫房叔
我認為兩個兒子一家一套是最理想的做法（當然經濟條件允許的話）。
我身邊就有這樣的情況，朋友是一個獨生兒子。結婚後在一起住鍋碗瓢盆難免磕磕碰碰，時間長了竟然婆說婆有理、公說公有理，摻和到一塊，最後直接導致兒子兒媳離婚了，活生生的例子。
所以最好成家一個往外推一個，免得麻煩。
