美麗山村大叔
多少應該減免一些吧，住不住是其次，畢竟過年回家那段時間也沒住，主要是這段時間都不能工作，沒有經濟來源，但是該花的地方還是一樣的花，眼睛一睜開就得花錢，不進只出人都沒有安全感了，本來不為了工作可以不租房子的，現在房子退不了，住又不能住，工作也幹不了，夠心焦的了，所以應該減免一部分.
心怡神爽
這個還真不太好回答，只能試著從兩個層面進行解答，並提一點建議，希望對提問者有所幫助。
一是政策層面，地方政府因防控突發新冠疫情需要，出臺張採取了一些限制措施規定，其中包括限制在工作城市無自有產權房屋的租戶入市。
以上措施，雖無明確法律依據，但根據突發狀態，市、縣級行政機關，可以從保障大多數人利益或公共利益、安全需要，臨時採取有關行政措施，制定規章。這些行政措施和規定，因為只是臨時性的，因此時間雖不確定，但也不會太長。所以，你提問這種情形能否退房租，一般來說，退的依據不足，理由也並非充分，除非你另有其它隱情。
二是法律層面，根據《中華人民共和國合同法》，房屋出租人和承租人的合法租賃權利受法律保護。因此，你若僅以地方政府以上限制性措施和規定提出退租，這尚構不成合同法所規定的“不可抗力”情形。當然，如果以上事態發展到以國務院名義，甚至以全國人大常委會名義，發佈國務院令或行政許可決定，那以上情形就上升到了法律層面，就可以構成“不可抗力”。
一點建議：
一是你不妨可以暫時觀察一下，看看疫情防控的走勢，以及地方政府限制性措施是否取消或延長；
二是如果取消或很快會取消，則不要急於退租，畢竟退後再找不易也煩；
三是如果一時半會取消不了，甚至可能會拖個一年半載，直接影響和實現你租房的目的並可能造成損失，那你就需要及時書面告知房屋出租人，提出要求提前解除租賃關係；如果租金是年付形式，則可要求退還部分租金；如果構成以上“不可抗力”，則可要求退還全部未實際使用房屋期間的租金。當然，能夠協商退租最好；協商不成，也只能走法律程序通過訴訟解決一一但如此比較勞命傷財。
俺是阿藍
不知道了，多聽聽來自星星的你們一起加油哦，明天更好會的
用戶7974921376411
大事面前可不能算小帳呀！多說無益！
