成都周邊不限購區域,哪些位置更好,值得入手?

成都房產經紀人小徐


成都周邊不限購區域,除開成都,青羊,金牛,武侯,成華,錦江,雙流,溫江,新都,脾都,龍泉驛,高新西區,高新南區,天府新區直管區 。和部分郊區

成都其餘周邊區域現在都處於不限購狀態。

在不限購區域位置最好,最值得入手的是成都天府新區協管區,主要是靠近興隆湖那塊區域。

為什麼這麼說了?

因為成都天府新區是國家重點打造的一個國家級新區,他的行政單位和成都市平級屬於副省級。也是成都市重點打造的第二個成都市中心,成都市現在政策是一城雙中心。它的發展和未來可以參考現在的上海浦東新區。天府新區的經濟:在天府新區的規劃中,電子信息、汽車製造、新能源、新材料、生物醫藥、金融六大產業驅動新區騰飛,主打造的是一個公園城市他綠化用地為70%,商業用地為20%住宅用地僅為10%,2020年,他的政府規劃總人口為350萬,而10%的住宅用地和天府新區直管區的高昂房價,會使很大一部分人考慮天府新區周圍的居住區域,而天府新區協管區,興隆湖附近視高區域是最靠近天府新區核心區的離興隆湖開車僅需15分鐘,也是目前配套和發展最好的區域。視高的定位,從根本上來說就是天府新區的生活配套和居住配套,而且他享受著天府新區的經濟優勢和距離優勢。所以它的升值空間會隨著天府新區的日漸成熟而越來越高。對比成都及其周邊區域,沒有哪個區域的升值空間,經濟,交通,教育,配套能比得過天府新區的。所以在不限購區推薦天府新區協管區,是最值得入手的區域



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成都周邊不限購的區域有很多,比如德陽資陽和眉山。個人最推薦眉山的彭山區。彭山區對於眉山人來說不是最佳購房地,但對於打算在成都買房因為限購又買不了的人來說絕對是一塊價值窪地。



從地理位置上看,彭山區緊靠成都的新津縣和雙流縣,可以說是成都的南大門,成眉同城發展,彭山區是橋頭堡。



從交通位置上看,彭山境內有高速、高鐵,離雙流機場也只有不到一小時車程,坐動車到成都東站、成都南站和雙流機場站都不到半小時,且動車已經實現公交化運營。目前還開通了到成都的公交線路3條。

從自然環境看,彭山區地處成都平原,岷江穿城而過,農業發達,水果和各種經濟作物很多。

從房價看,目前均價6000多,低於眉山,也低於成都青白江、都江堰等三圈層,未來有比較大的上漲空間,適合想在成都周邊定居,但購房預算又不是很充足的購房者。


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成都政府十字形方針,北改,南拓,東進,西控,中優,而南拓就是要大力發展南門,500強高端企業,央企聚集南門天府新區興隆湖,秦皇寺商務區,必然引入大量三高人群:高消費,高收入,高學習,所以簡單的說南門最適合買進,而不限購區域南門最適合買就是天府新區視高板塊,離天府新區核心區域興隆湖開車12到我15分鐘,非常方便!




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眉山仁壽,仁壽視高房價已經比較高了,大開發去了保利,萬科,但是配套沒跟上,眉山房價溫柔些,通高鐵,如果說近幾年生活交通,眉山還方便些,畢竟眉山一直屬於聚居地,而仁壽視高是新建的,完全靠天府新區的規劃。

青白江,去年也比較火,藍光,新歐鵬都在那邊有項目,房價幾千一平,價格比成都低,地大,連接廣元,只是區域發展支持點不明晰。

簡陽靠新機場,金堂靠物流,你覺得哪裡比較合適?


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買房都是適合自己,會更好,首先自己工作區域,然後交通便利不,不方便於自己,買來久了也會煩的,投資的話看回報率



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眉山市仁壽縣視高鎮,現正在打通成眉經濟圈,到成都車程半個多小時吧。


楊某人0671


肯定首選新津撒,三圈層裡唯一通了地鐵的,地理位置也優越,近雙流靠天府新區


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新津,地鐵已通,各大開發商,恆大,花樣年,新城等也入駐!


MELEEZZ


南門,世界向東,中國向西,成都向南


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