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地鐵對於房產來說嗎，究竟有多關鍵？
相關數據顯示，杭州地鐵物業一年漲30%，鄭州地鐵物業一年漲了20%……蘇州地鐵建設的加快進程，帶來的不僅是越來越便利的交通和繁華的城市，還有地鐵口受益的樓盤小區。

本期（2020年2月13日）幸福裡有好房為你推薦：蘇州工業園區，最新上架地鐵房！

（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）

正地鐵房（距離小於400米）

幸福裡為你在工業園區找到了位於月亮灣3號(西區)的1套新上架的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於月亮灣3號(西區)，總價為495萬的2居室。
從小區層面上看，月亮灣3號(西區)位於獨墅湖。2020年2月為止，小區每平均價為52838元，與同在獨墅湖的各個小區每平均價（4.3萬）相比，高了約9793元，與同在工業園區區的各個小區每平均價（4.23萬）相比，高了約10496元。

從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。
此外，該房源為寬敞二居室，空間區隔，實用便捷。朝南，全年陽光不缺席，滿屋都是陽光的味道，住在這裡的你一定會非常溫暖。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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準地鐵房（距離400-800米）

幸福裡為你在工業園區找到了位於九龍倉風華里、九龍倉繁華里、太陽星辰花園泊朗峰、第五元素、中央景城的5套新上架的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於太陽星辰花園泊朗峰，總價為510萬的3居室。
從小區層面上看，太陽星辰花園泊朗峰位於湖東。截止當前（2020年2月），小區均價為45846元/平方米，比湖東均價（4.9萬/㎡）低約3124元，比工業園區均價（4.23萬/㎡）高約3504元。

從這套房源本身的賣點來看，房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。

此外，該房源為尊享大三居，給全家人五星級的家。電梯房，大大提高生活品質。
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近地鐵房（距離800-1200米）

幸福裡為你在工業園區找到了位於建屋海德公園、東方花園、海悅花園三區、天地源水墨三十度的5套新上架的近地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於天地源水墨三十度，總價為378萬的2居室。
從小區層面上看，天地源水墨三十度位於湖東。2020年2月為止，小區每平均價為42751元，與同在湖東的各個小區每平均價（4.9萬）相比，低了約6218元，與同在工業園區區的各個小區每平均價（4.23萬）相比，高了約409元。
從這套房源本身的賣點來看，出門後沒走兩步就能到達地鐵站，想想都覺得幸福。這套房每平均價為41538元，相比於同在天地源水墨三十度的其他房源（平均42751元/平），具有一定的價格優勢。而且，這套房源還有一個非常核心的優勢，那就是這套房的樓齡很新，屬於次新房。小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上，都與新房無異。

此外，該房源為大兩居，適合家庭人口較少的人群。朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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