互聯網上的貓頭鷹
這個問題怎麼說呢，其實前兩天國家就建議全國的房東在這個非常時期減免一下租戶們的房租！減輕一下租戶們的負擔！可是至於減不減免的決定權在房東的手裡！前段時間有些房東聽了國家的建議後，就說：自己也是這次疫情的受害者，自己也有一家人要生活！所以，每個人的想法不同，每個人的境遇也不同！就好比這次疫情發生後！萬達就減免了全國租戶們一個月的租金！還有深圳的一個房東減免了1200多戶的一半房租！所以關於門店的租金最終決定權在於房東！
買先森
這次疫情對很多實體店肯定會有影響。
一般我們小老百姓做生意的話，都會有一個簡單的流程，1.找門面2.見業主談價格3.確定租賃籤合同（這裡的合同，一般都是比較簡單的，業主直接打一個收到條，上面註明該房屋從某個時間到某個時間租賃於誰誰誰）合同比較簡單，並沒有確定因為自然原因導致的不可抗力等因素。
問題來了，店面生意一般每年就這一個春節生意是最好的，有的生意一年熬過來，春節這兩個月就能把一年的租金及開支賺回來。現在因為這次疫情，可能會造成一個多月或者兩個月店面需要關閉，所以這一年來等於白乾還搭房租，心裡都會期望業主能給自己減免租金，作為業主來講我認為絕大部分還是通情達理的，至於減免的多少，關鍵還得看業主和租賃人如何去溝通
其實 還是希望大家在目前這個時期，能夠相互理解，因為天晴後明天更好，未來可期！
秦時明月漢時刀
二月十日以後商場繼續關門，租金怎麼算？這是一個很難問答的問題。
我用一個換位思考吧！我做房主:在這個艱難時期，大家都不能出門也不讓營業，也就沒有收入來源？我向你要房租真的也難開口，既然這樣能不能同甘共苦，只收三分之一的房租，你也能接受我也能接受。國家投入大量的人力物力，我們也不能向國傢什麼什麼的。
粵曾子
本次疫情是否屬於“不可抗力。不可抗力是指“不能預見、不能避免且不能克服”的客觀情況。新型冠狀病毒疫情大面積爆發，直接導致政府部門出臺封城、實施交通管制、延長假期等行政行為，這些行政行為根本無法預見，完全符合“不能預見。出租人可基於不可抗力條款而免責，但承租人可基於公平原則主張對停業期間租金予以減免。
《中華人民共和國合同法》第一百一十七條：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。第一百一十八條：當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。《最高人民法院關於適用若干問題的解釋(二)》（情勢變更）第二十六條：合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
藍色土耳其seven
今年鼠年是個不平凡，在這場疫情期間，關於商場租金這麼算?有很多房東好心減免了房租，當然，租客也可以和房東商量減免租金。
為了減輕企業生產經營負擔上，有關部門將鼓勵大型商務樓字、商場、市場運營方等業主（房東）對中小微租戶遁度減免在疫情期間的租金。
對於那些承租國有資產類經營用房的中小企業來說，1個月房租免收、2個月房租減一半，也有很多房東好心減免了房租，當然，租客也可以跟房東商量減免租金，多地呼籲房東免租、減租 。
總而言之，租戶需曉之以理、動之以情與房東達成合理的協議。
嶽佔兵
這個要看你們合同的約定。以及商場開業和營業的情況。
如果你們的租賃合同中對於相關不可抗力或者說情勢變更有約定的話，那麼按照約定處理即可。特別是因為防疫管控造成無法正常營業的情況下。是可以對房租的支付進行協商，或者說要求免租的。
另外一方面，如果商場的開放和使用並不是租戶能夠主導的。商場是否開放這個由防疫部門或者商場的所有方和管理方去決定的，這個不能夠在一定的時間內使用該營業場所的，不是因為你的原因不能營業的。那麼這個時間段也是可以要求免租的。
最後一種情況呢，就是根據實際情況雙方進行協商，可以變更合同或者說對房租的繳納進行減免。
如果確實因為上述問題發生爭議，那麼還是可以及時提起訴訟解決這個問題的。
上海莫律師
福如東海208380736
為切實做好新型冠狀病毒感染肺炎的疫情防控工作，最大限度減少交叉感染可能，一部分商戶響應市防控指揮部號召已關門歇業。考慮當前疫情防控特殊形勢，商戶關門歇業期間（以防控指揮部解除疫情通告時間為止），各出租門面店鋪的單位及私人業主一律不得收取這一階段的出租費，對不執行此規定者，商戶可向12315熱線投訴。
對於以上通告，我認為目前二月份的房租還是應該減的，大家都在響應國家號召，歇業狀態中。至於後面的月份，希望疫情趕快過去，一切步入正軌，畢竟都不容易，相互理解吧！
快樂奇瑞陽
這是兩個不同的概念，混淆一起講不清，必須分開講。一、從法律層面講，如租賃合同中載明“遇不可抗力導致無法經營可免其期間的租金”則可無條件免交租金，否則，租金不能免；從道理層面來講，應該減免租金，但必須雙方協商達成一致意見。
用戶樂山
合同中有一條不可抗力可終止解約，我的觀點租金可以跟自己算，因2,10後可預防 可剎車，屬可抗力。
