最近一段時間樓市表現十分萎靡，不少城市的樓市成交額都出現了一定下跌，而且後期還有可能會保持這種趨勢，不少專家也認為在接下來的一段時間裡市場上的房價會繼續保持下跌趨勢。面對如此糟糕的行情，不少機構當然會想辦法拯救市場行情，例如在昨天就有地方省市的房地產協會或商會向政府提出房地產的支持，其中包括實行全面降息、降低房產交易稅費、提高豪宅價格上限等建議。可以看到這些建議都是針對當前樓市現象而提出的，如果真的能落地，那麼對於現在樓市目前的局面肯定能起到一定幫助作用，但問題是樓市真的需要扶持嗎？
大家都知道現在市場上的開發商不好過，特別是在最近的一兩年裡市場上出現了一批倒閉的開發商，例如在今年的前40天裡就已經累計出現了96家破產房企，在這樣的情況下開發商的利潤肯定被擠壓到了很低的水平，再遇上現在的特殊行情，生活肯定不如以往滋潤。在這樣的情況下，房地產協會心理擔心是難免的，所以在心急之下提出建議也是可以理解的，但理解並不代表就能這樣做。如果大家都在遇到困難的時候想著政策支持，而不是自己努力解決問題，那國家經濟還怎麼發展，再說了房地產行業真的需要扶持嗎？就算在因為種種原因現在市場上的開發商利潤下跌了，但開發商利潤依舊保持在一個相對較高的水平，甚至於不少地方還出臺了政策來限制開發商利潤。
樓市裡很多人都說過“如果房價下跌30%，那麼就會有大批開發商破產”，這從某種程度上也證明了現在開發商的利潤有多高，當然也順便點出了目前樓市開發商經營模式的粗放，所以與其想著獲得政策支持還不如努力提高自己的管理模式。畢竟市場上還有更多比開發商更需要扶持的企業，例如實體企業，房地產行業好歹還能賺錢，但現在很多實體企業已經是在虧本經營了。所以從這裡來看，房地產協會現在提出的這些建議，很有可能是像曹德旺說的那樣是“不懷好意、乘火打劫”，只是在維護開發商利益。在過去的二十多年裡，中國最容易賺錢的行業就是房地產了，在房價上漲的那一段時間裡，隨隨便便一家房企都能賺的盆滿缽滿，在賺錢的開發商時候不想著多加點稅費，現在少賺了開發商就想少交稅費，怎麼都說不過去。
過去這麼多年裡房價過高是大家最擔心的問題，現在這一輪從2016年底開始的樓市調控政策好不容易把房價穩定住，結果房地產協會又出來申請政策扶持，很有可能會讓這來之不易的穩定出現變化，這明顯跟樓市迴歸穩定的大趨勢不符合。在目前房價迴歸穩定的大背景下，筆者認為，開發商更應該學會自救而不是等待政策扶持，特別是在這個關鍵時期更要勇於承擔社會責任，而不是一味索取。
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