lichenghai1986
我是房東 同時也是房客 自己的房東若不免我房租（每月一萬三）又不能經營讓我怎麼去免我房客的月租（每月五千） 真是有心無力 愁死了 我是不好意思讓房東免租金的 非常時間大家都受損失 都是私人門面房 本人覺得可緩繳 這一兩個月損失 都自己擔著 2020年各位能活著 平安就好 因為疫後房東 房客還要相處的 沒必要道德綁架 畢竟房東沒存心害你 也沒能力 沒義務幫你 不是嗎 疫情間 理解為大愛
潔潔98787241
疫情下是否應該減免租金是最近非常熱門的話題！
”私人房東是否應該免租呢？“，您提的這個問題非常具有代表性。要回答這個問題，我們還是應該從簽訂的租賃合同當中的這三個方面去尋找答案：
01
免租條款
在租賃合同當中是否有明確的免租條款，免租條款需要包括（疫情事件），如果有明確的免租條款，那可以直接按照該條款執行免租；
02
用房影響
此次的疫情是否有影響到你用房，如果因為國家政策限制性原因影響到你正常用房，那麼可以用“不可抗力”條款向房東申請免責；
03
免租原則
租賃合同簽訂時秉承的是公平、公正原則，這次發生疫情屬於突發事件，所以根據公平原則，主要倡議在公平的前提下私人房東能適當免租，所以這個是需要和房東進行溝通，建議採取損失“一人一半”的方案去處理。
綜上所述是根據“合同法”對此次減免租金事件的解讀，當然希望您能在減免房租溝通過程當中保持良好的心態，採取誠意溝通的方式，避免偏激行為，促成租賃雙方一起共渡難關！
老曾談開店選址
這個問題的具體到什麼行業，在同一時期大家都是這次疫情的受害者，本人名下也有一套商鋪，租給別人開超市，前兩天就遇到這個問題，我的房子是小區內部商鋪，她超市生意非常好，並且超市現在是國家允許開的，要是別的行業我會免去一個月租金，雖然國家提倡免租，能免是情誼，不免是本份，希望不要道德綁架，畢竟銀行不會給我免這個月的房貸。
劉水設計製圖
房東可以免租，也可以不免租。
如果房東免租，房客要懂得感恩。
社會上，每個人都不容易，也有可能房東承載著更高的房貸，他能夠免租，是他仁義。
房東不免租，也不能進行道德綁架，房東是沒有義務免房租的。
房產配置諮詢師趙老師
首先房東沒有減免義務。房東乃至全國人民都受疫情印象。都有苦衷！
受到新型疫情的影響，大家的生活都受到了影響，私人房東該不該免租？
前幾日，深圳的一女房東看到疫情，決定幫助一些有困難的人，她決定給自己的租客免租，這些事情在她看來，是非常需要做的，這時候需要大家一起共同去對抗疫情，有時候一個人犧牲一些無所謂，只要大家都好起來就行了。
1月30日，廣東省廣州市住房租賃行業協會發布《致全市業主（房東）的減租倡議書》，代表全市所有住房租賃行業經營業主向房東號召主動減租。倡議書稱，此次疫情給住房租賃行業經營者帶來了前所未有的生存危機，若現金流短缺或開源節流不當，勢必出現倒閉潮。為此，號召房東在未來三個月對業主進行減租。其中，2月全月租金減免，3月到4月兩個月租金減半。
這也意味著，無論是房東還是租客，在是否減免房租問題上，都有理由，且都擺得上桌面，都是合情合理和符合常理的。所不同的是，站在法律的角度分析，房東的理由似乎更可靠、更有力一些。因為，無論是疫情帶來的生意影響還是租客被隔離等租住影響，都還難以構成不可抗力。也就是說，無法認定為不可抗力下合同無法履行。只要沒有足夠的理由推翻此前已經簽訂的合同，要求減免租金的理由就站不住腳。要想減免租金，只能相互協商。作為第三方平臺或機構，也只能是建議，而無權要求房東必須給租客減免房租。
房東免不免租都是合情合理的，個人實力決定一切。
最後還是要倡議：全國（房東）減免租金，共渡難關！
浮沉生活號
個人觀點！因為疫情現在比較嚴重，各個行業都受到了影響，雖說國家現在也提倡了減免房租的信息，也有一些地方商場和個人發聲確實已經減免了房租，個人觀點，首先房東是沒有減免義務的，因為人人都有成本的支出，都要互相體諒和理解，在這個特殊時期，人人都是受害者，大家要換位思考！儘量和房東進行協商，房東也可以不免租也可以免租的，人人都要報一顆感恩之心，如果減免呢要心生感恩之心，畢竟房子是屬於個人的財產，不減免呢也不要搞道德綁架！一定要互相理解，在這個非常時期大家要一起共同努力互幫互助去對抗疫情！希望大家都要有一顆感恩的心！
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漂流在外的老男孩
特殊時期可以緩交房租，不能強制性的讓房東免房租。尤其是私人房東。
中原來客2019
房東損失誰負責？房東的銀行貸款誰給免了？
歐陽楚楚pxj
不要老說這個問題吧！別指望你的損失要別人來承擔，房東把租免了，那房東的損失找誰來承擔呢？大家要換位思考一下，在這個時期誰不是受害者呢？國家各項收費有哪一項會免除呢？
kittycocoi
這種私人租房一般都不會免租，我們租的房子該給房東多錢還是多錢，疫情期間免收房租的房東還是很少。
