用戶104825440311
是已經買了嗎？售樓部一般不會太大，一千到兩千平左右，而且一般都是一兩層樓高，並不適合做酒店，賣這個價肯定是算了裝修在裡面的，售樓部一般都是裝修很豪華，展廳大，如果改做酒店就需要拆掉裝修重新佈局，可能並不划算，售樓部的用處大多以做會所為主，高檔美髮沙龍，餐飲也可以，茶樓，保健，娛樂，這些應該都比做酒店好，具體做什麼還得看當地業態，還有就是物業本身限制，比如有的可能不能做餐飲，不能做娛樂，所以具體看地段，周邊配套這些來決定做什麼業態比較好，希望能有幫助！
成都房產專業顧問
一是根據人流量，周邊商業商鋪佈局，公鐵交通情況，人的消費能力，停車條件等情況綜合判斷，能否經營下去。找專業工程人士研究，把售樓部改成酒店的工程量，一般售樓部是平層大開間，酒店需要隔成小間，具備不具備多人疏散條件，消防是否具備條件。二是裝修費用是否有，據一位專業人士講，幾百上千萬裝修費都象喝涼水一樣。問問地皮使用年限，有的是短租，別買了售樓部，租的地到期了，折售樓部賣磚頭不值。
普普通通一小兵
你先告訴我怎麼掙到4000萬，我再回答你的問題！
遠方的夢想啊
你醒了嗎，接著睡吧！
閏土16
酒店不賺錢，先找關係做會所
用戶66737594801
這個不是三兩句話能說清楚的。市場調研，自身定位，項目設置，平面佈局，裝修方案，酒店籌備，經營管理，樣樣要到位！
用戶1537385301530
房子抵押貸款。借三千萬。用這三千萬裝修完了開業。月還款大概二十多萬加上人員工資水電一些估計一個月全部費用三十五萬夠了
瀋陽盛合雕塑
地理位置很重要，不能太偏了，門前至少能有個小停車場，地區不同菜系也不同，如江蘇省內可以以蘇菜淮揚菜為主，穿插點川菜，定位高端的可以加點燒臘之類的，酒店格調高雅清新最好不張揚適合大眾消費，再找個好的廚師團隊，最後就看自己怎麼運作了
明月清風照溝渠
售樓處做酒店？售樓處臨街顯示效果一般都不錯，大堂裝修也很好。但酒店不是面子工程，是否值得做還要看具體出房量、上下水改造及裝修成本、周邊上客量如何、價格是否合適等等。
李803
40000000除以200＝200000，20萬除以365＝547，就算你有100間房，每天都住滿。也得5年半營業總收入才能跟你買售樓部的投資持平，如果算利潤。幹十年差不到能收回成本！
