風臥龍鳳雛
有錢這裡就不說了，其實成都很多老小區位置不偏僻，離市中心也不遠，環境依然十分優美，內裝修一下同樣不錯，比如二環外的兩河口，一環內的沙河一帶，二環清水河一帶，問問老成都基本你會滿意。
蘊韻是啥
成都市中心房子價格確實懸賞非常大。對於老房子，從目前市場行情來看，主要可以選1、地段非常好（比如靠近地鐵、公園、商業配套成熟），2、學區房（每年劃片有變化，有風險），3、可能拆遷房（這種房子如果拆遷成攻回報還是可以，但是風險很大）。對於新房或者次新房，那也要考慮配套問題，比如小區環境，停車位，商業配套等，儘量不要買獨棟沒有小區環境的房子，這種房子掉價比較快，配套欠缺或者沒有獨特賣點的這種新房子掉價也快，升值潛力大打折扣。能在市區買高價新房的一般都會要求有一定品質的房子。供你參考。
成都購房者顧問藍天
您好，很高興回答您的問題。首先我們看下老小區的優缺點。從您的敘述中我們知道，老小區的房子價格便宜，只有新小區的一半。買同樣總價的房子，老小區的房子大了一倍，空間開闊。但老小區的居住條件差，房子外觀老舊，戶型設計過時，樓道破敗不堪，牆體脫落。電梯年久失修，故障率增大，消防設施隱患大。我們再來看看新小區的優缺點。新小區環境比較好，道路寬敞，綠化率高，房子外觀嶄新。它的缺點就是價格昂貴，買同樣總價的房子，面積只有老小區的一半，空間比較狹窄。鑑於兩者的位置差不多，新舊小區在生活配套方面的優勢是趨同。
綜上所述，兩者的優缺點就很明顯了，就看你側重哪方面了。買房是人生中的一件大事，需要您綜合自身的一些情況作出判斷。希望我的回答能幫到您。
漁洞房產說
說下其他的優勢，老小區房子買100平方，實際面積95平方，公攤小。新樓盤買100平方到手78平方，而物管費還按100平方算。老小區停車費便宜很多
無心浪尖飛舞
買老小區！如果物業管理不是很差的情況下選擇老小區，首先面積比你新小區大一半，內部裝修搞好住的一樣舒適！還有發展這麼快，老小區面臨拆遷會比新小區快！長久來算選擇老小區！
灑脫demor
這個要看個人需求上的針對性！比如新老小區各自的優勢有哪些？找出你需要的！看看那個更適合自己！比如學區房！環境！戶型！社區配套情況和升值空間等等！要結合自己需求來進行針對性選擇！希望我的回答能還您提供幫助！
老王的減脂生活
一個字，有錢任性，沒錢認命
MY木生易
錢多買新的，錢少買老的，投資買最老的。
飍垚戌焱
有錢可以任性，差錢沒有選
