陳來福hh
如果你是外地人在城市生活，那更加需要買套房。這次疫情持續的時間，比大家想象中要長，不出門就是對國家做出貢獻，口罩想都沒想過自己既然會變成了年貨，過年包紅包，還不如包口罩。
這次疫情相信大部分在外地打拼生活的同志，沒有自己房子，大過年又不能回家，出去還要你出示身份證和房產證，是不是這個小區的業主，是不是這個鎮的，你買了房在這裡還好，如果你沒有買，租房子住就要房東出來帶你進去。
所以建議在外打拼，本身想著在大城市發展的在大城市還是副屬城市也好要買套房。買房的話建議還是在當地配套最完善的地方買，如果是一線城市的副屬中心城市也可以，即擁有市區的配套，又有海量的新鮮空氣群山環繞，而且離市區車程只有一個小時又有地鐵，不但止環境好，配套也齊全。要選擇大品牌，起碼是全國地產10強，這樣有保障，而且小區配套不會也不差。物業，物業也是很重要的，每個小區都有物業管理，不過不是每個小區的物業都做的好，一個小區的物業看起來無傷大雅，很多人都說有就行，反正都要給錢，不過我告訴大家，一個好的物業不單止讓你生活增添色彩，還可以讓你解決很多煩惱，而且物業好，也可以提升你房子的升值，因為一個小區的口碑好不好，交樓之後都是物業好壞佔了大部分的。然後就是戶型，要選就選朝南，南北對流的戶型，南北對流的房子最適合居住空氣對流冬暖夏涼，採光好，景觀好。
陳慧滋
為防控疫情，全國超10城開始超嚴管控，崑山市、蘇州市針對湖北、浙江、河南、安
徽、江西等省人本地無房一律遣返；鎮江市、揚州市則針對所有沒房產證的人員，擅自前來
一律勸返；西安市、漢中市、常熟市外地人不許到訪。
現在擁有不動產證明成為是否屬於一個城市居民的重要身份認證，但是同時這一次疫情也檢驗了現有小區的居住安全性以及生活便利性。我今年是打算買房的，我原先很看重房子所在的地段，保證我交通的便利，上班方便，所以我首選在地鐵口的樓盤，廣州這邊就是地鐵21號線沿線站點了；另外我看樓盤有沒有配置的小區學校，尤其是幼兒園，小學初中孩子要考好一點的，可以離家遠一點讀，但是幼兒園不能離家太遠要上下學接送，所以一定要找小區內有幼兒園的；我對我的戶型朝向以及商業配套要求不高，戶型只要有3—4房夠住就可以。
但是在經歷本次疫情期間，我越來越覺得房子通風性、內部商業醫療配套、物業管理的重要性。我現在是和父母一起在村裡自建房裡居住，每一戶有自己的獨立宅院，通風性可以保證，但是在單元樓房裡，沒有院子，就要有陽臺，像科慧花園118方四房戶型就不錯，有兩個南北對流陽臺，保證空氣流通新鮮；另外宅在家裡十天半個月要確保自己的吃喝足夠，小區內有商業配套買些日常用度也會方便，科慧花園的配套還在建設中，小區商城和地鐵商圈；而小區安全防護的第一重保障就是物業管理，碧桂園嚴格的物業管理倒是可以放心。（僅代表個人見解）
疫情後我就會各種實地看房子，也希望這些可以幫助到樓主。
廣州賣房的F同學
本人是湖南人，在廣州工作，春節在家睡了一覺後被通知假期又延長了，近期開始自駕返工，返工前不少朋友打聽租戶可不可以進小區，非廣州戶籍可否進廣州市，還好兩個月前我已購入廣州科慧花園，成為持有廣州不動產證明的人員，經歷本次疫情我更肯認可了自己買的這套房：
1、交通與城市競爭力；廣州的疫情防控得到大家的好評，是因為廣州的醫療、城市配置資源集中，有效的預防和控制了疫情蔓延。我挑選的是就近地鐵的樓盤，科教城這一帶的樓盤我都去看過，最後挑選了家門口就是地鐵口的科慧花園；
2、戶型舒適度；通過今年這個肺炎疫情，我非常慶幸當初入手了南北對流，通風采光俱佳的戶型，而且雙陽臺雙衛生間，U型廚房、主臥套房，保證通風方便生活。
3、全面內部配套；最後讓我定下來這個項目，就是由於它自帶的商住配套齊全，以後孩子可以就近上學，而且園區綠化率高，商圈進駐，宅在小區裡也可以逛街帶小孩玩耍，不用擔心隔離問題；
最後希望本次疫情可以早日結束，武漢加油，中國加油！
努力幹活不磨人
題主的問題，只是片面現象。任何一個城市的正常運轉，少不了方方面面的努力。專家，官員，企業家，高中低級打工者，保安，清潔工等等。他們中每個人，都為城市的正常運轉，發揮著各自的重要作用。
城市要發展壯大，更也少不了各種特色的人。沒有人，城市算什麼，又怎麼發展。應該是城市想方設法去留住人。
良禽擇木而棲，未來人肯定會選擇，適合自己的城市而居。經過這次的事情，會有許多人覺醒，未來的生活之路該怎麼走。是量力而行，留在家鄉，仍然能生活幸福。還是舉畢生之力，舉債去別的地方買房，成為房奴。
經歷這次疫情，倒如互聯網+產業，衛生健康產業，科學技術產業，生物技術產業。將突飛猛進式的發展。更多更貼近於，生活質量的提高，生活質量的安全類產業，也將迅速掘起。產業會大洗牌，就業不一定非要背井離鄉。
時間會證明一切。
JYZ拾遺生活
從多城市無房遣返以及封閉期間對人們買房時更需要考慮各種配套需求來講突顯的更為重要。
從遣返的城市可以從多方面來看待，前提是工作地點有房安身是最好，但是也突顯出有遣返的城市中既可以看出城市公共實務的管理綜合能力的體現；也可看出該類型吸收外來人口比重已經經濟實力可能不是頂尖的。一；一流的城市如北上廣深峰一流的政務公共處理城市有信心有能力打好，打贏這場疫情，有較高的水準檢測、監測以及管控疫情的蔓延，才不會遣返務工人員；二，但凡一流的城市都有較高的融合力，以及擁有大量的在外務工人員、人才引進；從最新的國務院支持開工的角度分析：還是支持一線城市的恢復工作，在戰鬥疫情的同時不能一刀切的放任經濟不顧；大量的在外人才城市對人力的依賴比重非常大，人才也通常標誌著經濟以及實力；所以個人認為大量依賴人才市場的城市有良好的經濟實力，有良好的監測公共事務能力也不會一刀切的遣返。反之對外來人口的依賴性不高的本地人口為主的流動城市，以及監測和管控能力沒那麼多條件的城市必要時遣返為比較好的政策！買房最好還是買包容性強，公共事務處理強，經濟實力強的城市！
再就是封閉期間對配套的要求，疫情期間肯定很多同胞都覺得交通不方便，沒市場，沒超市比較偏地段的住戶生活上非常困難，買吃的不方便，買生活用品不方便；辦理緊急業務打車打不到也沒有公車，生活好像倒退了十幾年前；而有些配套好的地方受的影響相對比較少一些，特別是廣州一定要有地鐵、周邊配套有市場、超市、醫院等綜合配套完善的地方生活起來無論什麼時候都不會生活受到太大影響。
增城周星星
這次疫情給了我們不少提示，第一個建議就是——能買房的時候，別猶豫，不要被那些名人不買房的理由欺騙了，特殊時期，房東不租給你，酒店進不去。
多城“無房遣返”，在疫情面前，“租客”真是一個尷尬的身份。想必疫情過後，會有更多的年輕人加入買房大軍，不管你自己在不在乎，你的父母，你未來的丈母孃一定更在乎了。
於購房者而言，這次疫情或許重塑了人們對房子的認知。或許會更看中這些點：
1、換套大房。客廳要大，戶型要好。以前總聽人說客廳小點沒事，回到家都在臥室裡。現在卻深刻的認識到，但凡有個家庭，都需要一個合適大小的活動空間。科慧花園118方，4房，南北對流，空氣好。
2、挑開發商，更挑物業。這樣你才會有“物業都能給業主配送蔬果肉禽、”“物業每日在小區進行消殺”的暖心物業，畢竟災難期間人員保障、保潔和出入門禁管理至關重要。我自己是住碧桂園的，它的物業就非常好，為了方便業主送菜上門，而且還幫業主找消毒水渠道。
3、一定要挑一個醫療、商業配套齊全的小區，科慧花園配套齊全直通地鐵負一層過萬商圈+下沉式廣場，獨棟商業綜合體，商業街底商，一站式購物，而且門口地鐵3個站就可以去到廣東省婦幼兒保健院（三甲醫院），10分鐘時間。
以上屬於個體在疫情期間親身體驗。
美女與野獸橙蕉
最近，朋友圈裡常流傳著這樣一句話“這場疫情讓我懂得了買房時不要猶豫，特殊時期，房東不租給你，酒店你進不去”。這本是一句玩笑話，可在這段時間內不少外地的租客有了深刻的體驗。
這次疫情給了我們不少提示，第一個建議就是——能買房的時候，別猶豫，不要被那些名人不買房的理由欺騙了，特殊時期，房東不租給你，酒店進不去。
多城“無房遣返”，在疫情面前，“租客”真是一個尷尬的身份。想必疫情過後，會有更多的年輕人加入買房大軍，不管你自己在不在乎，你的父母，你未來的丈母孃一定更在乎了。經過這一次疫情我覺得買房更要注意以下2點：1主要是物業，這一次疫情物業是扮演著重要角色，小區要做的全面消毒，門崗要24小時驗證業主卡以及身份證還有量體溫，無疑物業是增加了很多工作量，在春節期間也是停休，加班加點的關注業主們的安全啊。2：小區配套是否齊全，這一次疫情很多飲食店不開門，如果周邊沒有肉菜市場，超市等買菜都比較艱難，去太遠不安全啊。總結這一次疫情，買房還是要趁早以外，還要買大品牌，周邊配套齊全的小區，在廣州買房，增城的科慧花園很不錯，物管是碧桂園自家物業，給你一個五星級的家。而且周邊配套齊全，有地鐵商鋪，商場以及臨街商鋪等滿足家人的需求，你可以瞭解一下。
鄺美玲18011832176
經過這一次疫情，以後買房人們會看重什麼？
我認為，首先會看中城市的綜合實力，這次疫情之戰各個城市的臨危應急表現各不相同，褒貶不一，但是浙江省廣東省河南省等的布控能力是受到多方面認可的，這體現出不同城市應對重大公共安全事件的處理水平和重視程度，另外一方面，北上廣的醫療水平也是碾壓二線城市的。比如廣州，三甲醫院的數量直逼上海，不僅自身醫療資源十分集中，也給省內外很多城市輸送醫科人才，因此廣州作為醫療資源集中的城市，必然承接著來自華南地區乃至全國範圍的就醫客流，而購房如果選擇廣州，也是就近能享受到對應的醫療資源。
其次，買房更加註重社區周邊配套齊全。這次疫情讓大家都足不出戶待在家中，活動範圍縮小至社區或者家裡，生活所需的物料就近採購，因此周邊配套的齊全和便利水平立見高低，社區如果自帶大型商圈和購物街的，下樓採購日常用品就可以滿足，無須開車遠行。而那些沒有配套的社區居住起來非常不便利。
接著，買房會更加考慮社區的物業品牌實力。不同的物業公司在這次疫情的表現也是不一樣，碧桂園的五星物業更是上了幾次熱搜，為業主買菜送菜等服務工作獲得了五星好評，好的物業服務讓業主住得舒心，因此以後人們買房更加註重這方面。
另外，還要考慮樓間距和格局的舒適度，以及綠化率。經過這次，人們發現了原來通風如此重要，而通風的條件在於樓棟的分佈、戶型的設計，因此未來那些樓棟密度低，間距寬闊，綠化率高，通風對流的格局會更加受市場歡迎。比如科慧花園就因其超寬樓間距，舒適通風有保證，綠化率高而廣受好評，其118方的戶型雙陽臺設計，客廳對流通風，尤其適合有老人的家庭居住，可以考慮一下。
科慧花園資訊
經此一疫買房會更看重什麼？以下分析幾點：
1、物業：在這場無硝煙的戰“疫”中，物業人也許不是廣受關注的“白衣天使”，卻是守護居民健康的“防疫先鋒”。疫情當前，碧桂園迅速召開緊急防疫會議，制訂完善疫情防控預案，組建成立疫情防控小組，提前為防疫工作做好全面部署。各項目社區全面聯動物管信息網絡，通過社區公眾號、社區公告欄、管家微信、業主群等多重渠道，線上線下信息發佈疫情防控提示，做好每一天的疫情防控宣傳工作。此外，為最大化宣傳效果，通過各種形式定時定點向業主傳達新型冠狀病毒防範信息，提醒業主保持警惕。並呼籲全體業主，減少外出、聚會，提醒業主不信謠、不傳謠、不造謠。
2、生活空間：近期抖音爆火的“去旅遊了”視頻中，宅在家裡的人將家中各個空間當成旅遊景點，完成打卡一日遊。當你家狗正趴在窗臺眺望遠方的時候，在科慧花園擁有著樓間距約140米，在家飽覽綠化園林超5000㎡花園的小區裡，別人家的小狗卻可以自由地奔跑。當你只能躺在床上長肉，別人家的小區有涵蓋網球場、大型體育館、足球場、羽毛球場等眾多群眾性配套，讓我們終於知道了微信中步數上萬都是怎麼來的。
3、配套：疫情期間，人們對於聚集的恐懼，會反作用於對小區容積率的看重程度上。所以可以推斷，疫情之後一段時間過後，人們對於“鳥籠房”等高密度小區，會產生心理本能層面的抵制，科慧花園配套齊全直通地鐵負一層過萬商圈+下沉式廣場，獨棟商業綜合體，商業街底商，一站式購物，多重立體景觀功能性園林，36%豪宅綠化率，全區90%戶型都朝南，電梯專戶到家門，私密好，使用空間多，增城性價格比最高。
4、升值空間：增城買房樓盤推薦地鐵21號線鳳崗站的科慧花園，核心區地鐵口的房價是目前僅存兩萬左右，無疑是最後的價格窪地，其屬於產融大城富士康科技小鎮打造的產學研商居的住宅配套，享譽廣州，被媒體譽為廣州大型網紅盤，目前地鐵全線貫通後快線3站到天河，11站到廣州CBD珠江新城，一小時暢享珠三角繁華生活圈，開啟雙創人居新模式。
以上僅個人見解。
FTT336
經此一疫，相信想要買房的人信心會更加堅定了，在一個打拼的地方無房，遇到不可抗拒因素，被驅趕出城，心有多慌，無房選大城市安居或第二居所：在大城市買房能享受全方位優質配套，面對疫情及其他突發情況能享受更優質全面的資源服務，同時大城市的房子更加保值，更值得投資及自住；有自己所擁有的家才是真正幸福，才安心打拼！
安家肯定選大品牌，好的物業，此次突發事件的出現，更讓我們對物業有一次全新的瞭解和認識，好的物業，關鍵時刻真的能保命。一個負責任的物業，既是舒適生活的開始，更是社區的防護屏障；再者，買房會更加考慮社區的物業服務質量，不同的物業公司在這次疫情的表現也是不一樣，碧桂園的五星物業更是好評如潮，為業主買菜送菜等服務工作獲得了五星好評，好的物業服務讓業主住得舒心，各種貼心的服務態度及口碑更加不用多說！
選具備完善生活配套的小區：一個擁有完善配套的社區，哪怕是在疫情當前，也能過上便利生活，家門口就是大型商圈，步行百米即到超市、肉菜市場，減少在外停留時間，降低出行風險；科慧花園位於21號線快線站鳳崗站，19年年底21號線全面開通後，已經實現快線3站到天河，7站約半小時到廣州CBD區域約30分鐘。通勤、出行便利。小區圍繞富士康科技小鎮打造的商業綜合體，自帶shopping mall，生活配套方便。靠近兩大千億級別的產業群，發展後勁迅猛。除此之外，科慧也位於教育城板塊中，科慧花園的優勢比較突出，也是很多客戶首選的樓盤。科慧花園作為一個近5000戶的大型社區，小區配建一個24班幼兒園以及3個班的託兒所。正對面就是朱村二小，全新的小學已經開學了。未來小孩從托兒到小學都能在家門口滿足到。所有的配套都齊全，具有交通、商業、教育、醫療優勢。
選環境好、低密、採光、通風俱佳的戶型：疫情宅在家的第N天，發現低密度、南北對流、採光通風俱佳、樓距足夠大、會“呼吸”的房子宅得更舒適；可以滿足生活需求，戶型設計合理，有117平四房和205方五房，南北對流，通透明亮，大平層樓王位置，樓間距約140米，在家飽覽一眾景觀，值得擁有！
