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問題不要單方面的分析，都要從兩個角度看
就像炒股票一樣，買的是同一家股票，有的人說賠了，有的人說掙了
兩者的根本在於成本價格不同，再加上收益預期不同
如果是長線預期，短期的影響就不大
瀋陽房小白
這是一種假設，並不代表真實，房價上漲得到遏制，但不代表房價就會暴跌。
地產調控政策的目標是保證房地產市場平穩健康發展，也就是不能大起大落，從銀行和地方來說，也不願意看到房地產市場價格大跌。影響金融穩定和土地市場平穩。
硬要說房價暴跌，高位買房者會怎樣，要分剛需購房者和投機性投資性購房。
剛需購房者因為不屬於投資理財，雖然房價下跌，可能導致房價剩餘款項低於房價總值，但只要房子不出售，也不存在實質性虧損，只是財富縮水，
但從房子居住功能來看，同一套房子，價值200萬跟價值50萬並沒有區別，還是一摸一樣的。所以只不過是多付了錢買了房子而已，等於買貴了房子。
投資性投機性購房就不一樣了，房價下跌一旦超過購買價格，就意味著虧錢，而且虧損不止是價格差，還有利息支出和各種費用，
對於投資客投機分子來說，一旦出現虧錢，可能就會出手，把房子賣掉。
目前一線城市二手房交易出現淤積、堰塞湖明顯，購房者觀望濃厚，價格下跌。
如果出現樓主說的，價格暴跌，房子價值低於還款金額，房價依然不斷下跌，有可能出現購房者斷供，把房子甩給銀行。
銀行如果得到大量房子，出售又不可能，不能回籠資金，也會出現銀行流動性緊張，引發金融危機。
杜坤維
這個要看在高價購房的等目的是什麼？是自住還是投資？我經歷過2016年到2018年這個過程的大起大落，看到有的人，短短一年虧本1,00萬拋掉房子。
座標廈門，當時2016年一整年直線上漲，一直漲到2017年3月份初廈門政策出來，房價開始下跌，一直跌到2018年年底。在2017年初買房的人，基本都是買到高價位，而且房價一跌就是兩年，這些高價位買房的人真是像割了心頭肉一樣的難受！
一：如果是剛需自住的人，住到現在，有的還沒漲回當初購買的價錢，所以每次談到房價的時候，估計這些人還是以剛需自住，住著住著的自我安慰方式，來安慰自已心理的不平衡！
二：還有一部分高價位購入的人，是為了投資，這些投資者還分成專業投資者和投機者之分！那些專業投資者在2016年已經賺了好幾波，這次高價位購入的房子，可能會讓他們損失一些。但最慘的是那些投機者，就是看別人在2016年賺了很多錢，2017年也跟著入樓市炒房的人，這時被套住了，一套房子700萬購入，3月政策一出，房價開始降，降得這些人賣也不是，不賣也不是，唯有靠著自己所謂堅定的信念：房價會再升起來，一直堅持著，直到降到600萬，虧了一百萬，還在降的時候，才忍心割肉！
買房根據自己的實際情況，選擇自己合適的房子，如果是投資的話，也要想到自己能接受的最壞結局！
來去廈漳泉看房007
房價大跌，高價購房的炒房客資不抵債，從富翁到負翁，生活水平一落千丈
炒房者真實故事！
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蒼穹作為房地產圈內部人，曾經有幸認識一位名叫“大個”的傳奇房產銷售。
這位“大個”，平時業績一般，收入平平，無房無車。
2016年，他打唐山打了翻身仗——賣給了一位炒房客2套房，由於項目有點問題（開發商辦不了按揭款）佣金超高，“大個”賣了2套房賺了近20萬！
眼見炒房客發大財，同樣的炒房發財夢驅使他四處借錢跟風炒房。
20萬佣金+20萬借款，共40萬在手的他，與很多人一樣在唐山“壓房子”！
所謂壓房子：就是銷售人員自己在低價買進，只交首付，遲遲不辦月供。待房價上漲到一定高度後，直接利用職權之便將手中房源轉賣給購房者的行為！
2016年秋，他當時以4800元/平米壓下了2套107平米的3居。很快房價在年底時暴漲到了8000元/平米！每平米賺了3200！也就是說一套房子賺了32萬多！
發財了~
第一桶金到手了~
可以說人和因此而改變
他先將手中壓下的房子轉手賣出去了1套，而且是收的全款！
80多萬到手！
他先先買了輛陸虎，月供2.2萬左右。
再找房產中介公司用0首付款槓桿資金（高評）在燕郊買了套大3居！每月月供高達1.5萬！
兩個月供款之合是3.7萬！
而對於他來說，每個月3.7萬的月供不算什麼。他更堅信，手中有錢、在全民搶房的市場行情下，通過炒房每個月賺10萬8萬的不在話下！
好日子僅僅過了3個月，讓人萬萬想不到的事發生了。
2017年3月，限購令一出，已經付給他錢買走他手中房子的人因“開發商辦不了按揭”（銀行不給放貸），而不得不退還房款！
“政策+項目硬傷”的雙重原因，使他不得不退錢！不得不把炒房賺來的錢連本帶利的全吐出去！（房款、差價、佣金）
限購令掐死了炒房客的炒房路也讓資金驅動型市場遇冷
至52017年月份。唐山的房價從8000降到了5000多，燕郊從3萬暴跌到1.5萬
為了還債，“大個”不得不把燕郊那套大3居賣掉，可房價已經從3萬了變成了1.5萬！“大個”成為名副其實的負翁！
房子賣不出去，佣金賺不到，每個月僅僅3000塊錢的基本工資根本無力承擔3.7萬的月供壓力！
房價大跌，高價購房的他資不抵債破慘，生活水平一落千丈
1.燕郊的房子最終還是斷供了，直接由銀行接盤（拍賣）。.
2.陸虎以底板價賣給了別人。
3.由於斷供成為了徵信黑戶，上了銀行黑名單。
後記：“大個”改行送餐。
熾焱爍蒼穹
不是所有人都會吃虧，如果房價下降20%.那就是2018年的價格，2018年以前的房子就不會賠錢，如果房價下降40%，那也是2016年的價格，2016年以前的房子也不會賠錢，而現在房子97%以上的房子都是2016年以前的房子，真正賠錢的人連2.3%都不到，即使這些人全斷供，也不影響大局，所以不要聽這些專家危言聳聽。
高紅80787986
房子作為商品，房漲房落是必然規律，購房如炒股，既然有風險，做事需謹慎，賺了皆大歡喜，賠了也沒必要跳樓自殺!
大好河山77984798
這是做夢娶媳婦，在政府的調控下，這種情況是不會發生的。我們雖然是市場經濟了，但是在決定民生的問題上，政府會動用行政手段加以調控。之前的房價暴漲，那是因為政府要高價賣地，彌補財政資金不足。同時也是因為蓄水池中沉澱的資金過於龐大，假設不通過提高房價，把這部分沉澱的資金回籠，勢必會造成物價飛漲。到時候，低收入的不僅買不起房，甚至由於物價上漲生存都是個大問題了。
東方朔566
要不就棄房斷供，要不就硬吃下這套房子。
其實具體可以參考日本，在20年代80世紀，日本就遭遇過房地產泡沫崩盤。
那時候日本的房價有多高呢？
單1987年一年，東京的房價就漲了一半。一套在現在只能賣900萬日元的公寓，在上世紀90年代竟然賣出了16.5億日元的高價。
號稱只要23個區就能夠把美國的土地全部給買下來，這樣的房價已經算很高了吧。
可是好景不長，因為高房價損害到日本的兩項國策，不得已，日本政府只能強行止血，自斷雙臂。強力干預房地產市場，調控房價。
因此，1991年，日本迎來悲情的一刻。
房價3個月暴跌65%，成交萎靡、銀行貸款斷供，一夜間，購買房產的千萬富翁變成了千萬負翁，自殺、破產集中爆發。
很多企業倒閉，超過3000家。而且大量工人失業，就算能保住飯碗，也要降薪。
那在高位買房子的哪些人怎麼樣了？
大部分都棄房斷供，不過欠銀行的錢還是得還，無奈只能不斷去借信貸，一輩子就在打工還貸循環。
還有一些不拖累家庭，保全財產，主動和妻子離婚，去街頭流浪。
總而言之，房地產泡沫崩盤會發生的後果真的很嚴重，別以為只是房價跌而已。而是會帶動上下游產業一起出現問題，使大量工人失業。而高位買房的，最終也不會有好結果。
探房杜咔咔
房價上漲傷害的是老百姓，房價下跌傷害的是炒房客。只要你是剛性需求，買房只為了住，買上了漲跌與你關係不大。
大同勝利207578352
對於挑事者，應嚴懲不貸！
