張芳永
推薦周浦康橋板塊，18號線地鐵馬上就開通了！入住後交通沒問題，目前商業配套也比較齊全，萬達，360廣場，永樂廣場，大潤發！環境也比較不錯！
吹水部部長
你每月還貸的極限沒說明，所以無法太精確給你意見
不過可以就我的經驗提供一些思路
第一，別因為房子就讓自己每月還貸壓力太大，對，房子很重要，可你每月所有收入都還錢，談何幸福感，每個人都可能生病受傷、父母急用、社交、紅白事，這些你都放棄嗎？
第二，不要小看經適房和動遷房，其中多數質量是不錯的，價格也便宜，更重要的是配套絕對不缺，住過去的都是百姓，不會只考慮有車的家庭。前幾期經適房已經可以買賣
第三，上下班自己有車的，去考察下線路和擁堵情況，想坐地鐵的，最好高峰去看一眼，這直接影響人的心情，我家有一套9號線沿線的房子，外地朋友應該知道9號線九亭房子有性價比，但9號線上下班很恐怖…不然我會推薦你佘山的經適房
第四，孩子教育問題別和買房子一起考慮，真的，學區房價位不是一般人能受得了的。孩子的學習還是想想別的辦法吧，這裡還是一個配套的問題，你選一個房子特別好可附近百姓不多的，必然不會有太多教育機構，補習其實遠重於學校教育
俯衝擺動
和我現在的問題一樣。準備和男朋友看婚房。總價大概400萬左右，最好不超過500萬。首付可以出300萬。我們自己看了一下，覺得上南地區到三林這一塊還是蠻理想的。還有虹口區臨平路一塊，或者松江佘山一塊。首先上南一塊，後期18號線能到高青路，在那一塊，換乘6號，8號，7號，13號，4號，11號線都還算方便。我們覺得是上選。接著虹口區一塊地理位置也是交通方便，最後松江佘山一塊就是性價比巨高了。地鐵9號線還行，有始發站，到徐家彙也不算很久。房齡比較新。主要還是看你們自己的考慮，我們這個對比還未考慮學校的因素。主要還是要結合自身上班路程，活動範圍的程度考慮。
左岸傾城
如果願意為了孩子多付出些，接受平民頂級教育，買紫竹半島吧。
如果想要出行相對方便，還有不錯的學區房，買天安豪園吧。
如果不在意爬爬樓梯，不在意房齡，選擇一梯兩戶全明的水清一村吧。實地走走，你會發現周邊真的方便。沒有密密麻麻的住宅區，有休閒河浜，緊臨區政府法院，公立幼兒園在小區裡。
你也可以考慮世博板塊老公房，雪野路雲臺路的，戶型肯定不如水清一村，但出行購物都方便。
浦東塘橋板塊也不錯，尤其是4.6號雙地鐵的藍村路站，內環內，非常方便。兒童醫學中心，仁濟醫院，別看平常用不上，真到用時才知道近了的好處，尤其是有了娃以後。
不經常感冒
我跟你能接受的總價差不多，準備買郊區的新房，90平米以內吧。實在是不想跟中介打交道，太多坑也沒什麼買房經驗去避免踩坑。而且我暫時不考慮學區，就作為婚前財產給自己一個保障吧，這樣選擇範圍大一些，離工作地點近些就行了。
滬漂小蔥頭
請問是收房首貸資格嗎？
首房首貸，可以首付35%左右，買400w沒問題，如果是是二套就悲催了，如果月供沒問題的話，建議籌集全款買然後再抵押。利息高點，成本高了點，但是槓桿利用高。
法拍房有坑
不知你們是限購人士還是非限購人士？非限購人士，400萬以內可選的房還是比較多的。具體看您的需求了，是否要考慮孩子將來上學的問題，周邊生活設施是否成熟，二手房房源很多，建議選定幾套多看，一定要多看，這是我的建議，畢竟買來自己住的儘量多選多挑吧，我自己買房就是沒有好好的看好好的挑選，急急忙忙就買了，不是很滿意的！至於稅費方面，分普宅和非普宅了，還有上家是滿否五唯一的，還有一點，上家的房屋來源是什麼？如果是繼承來的，那麼繼承稅也就是現在說的個人所得稅也將很高，這筆稅很有可能會轉嫁給買家！總之，買房一定要多瞭解相關稅收政策，多看，多問總不會錯。
愛吃糖果皮的狍子
看你要買多大的，然後是不是學區房，地段什麼要求？一般樓盤可參考內環均價7-10w左右的；中環6-8w，外環及外環外3-6w，自己考慮地段和大小就行，學區房不用考慮了，這價格想也不要想了！
籃兒噠噠噠
根據自己上班時間，選擇要購買房子與上班地點的距離能否接受，買房子自己居住的，不要聽別人說什麼升值潛力多大多大，解決自己本身的問題之後再去考慮投資的事情。三點，去上班在路上的時間，周邊的生活配套是否滿足自己的生活需求，然後就是選擇房齡，肯定新一些戶型好一些比較好，後期轉手問題。還有一點其實我覺得挺重要的。就是不要買緊靠地鐵口的小區，你知道嗎？緊靠地鐵口的小區自住率不是很高，租戶特別多，最好買步行到地鐵站15分鐘到20分鐘的距離，這樣租戶少一些，自住率也好一些。這些是細節問題。你可以先打聽或者諮詢一些身邊同事購買的地段和小區，自己做做功課比較一下，選好地段，然後可以自己溜達一下看看小區怎麼樣，然後再看房子
阜南人在上海
需要什麼樣的建議？首先考慮學區嗎？考慮交通嗎？考慮環境嗎？要知道自己的側重點需求！
