農村院子約五百平米,土地性質是集體建設用地,搞什麼經營合適?

小宇宙呀神


看了你的問題,我都羨慕了!一有采摘園,而且不是單一的水果;二有大院子,;三有多間老房子;四又交通便利。這簡直是天時地利啊!

個人建議,可以個農家主題的民宿,現在的前幾年的農家樂非常火,這幾年的民宿也是熱點。個人有以下建議:

首先,老房裝修 那幾間看老房子的專修要花些功夫,強烈建議要保留老房子的特色,現在城裡人就喜歡這個。所有房子不一定要統一風格,可以有情侶、親子等,適合不同人群。裝修老房做民宿的目的是留著客人,多消費。

其次大院子改造,可以做個農家樂,主要以餐廳為主,如今吃貨越來越多,一定要當地特色,也可以創新,但是味道一定要好。餐廳周邊預留一個特產專櫃,方便客戶購買。土產要是產品好,回購客戶是很多的,未來也是很大的一塊利潤!

最後是利用好那兩個採摘園,因為葡萄和草莓的成熟季節不一樣,這樣就有兩個季節可以大量吸引遊客。

個人建議收費模式採用打包,民宿、採摘、餐飲等都按人頭,這樣更能吸引客戶

至於營銷方面交易前期犧牲些利潤做些團購,等火起來了,再慢慢賺錢!


閩居山人


在農村有五百平米的院子,這是面積較大的院落,如果按照農村土地計量單位~畝來計算的話,是接近0.8畝的土地面積。這樣大的院落,當然是發展庭院經濟最為合適。那麼首先我們認識一下什麼是庭院經濟。

據百度百科定義:庭院經濟是農民以自己的住宅院落及其周圍為基地,以家庭為生產和經營單位,為自己和社會提供農業土特產品和有關服務的經濟。3的特點主要有:生產經營項目繁多,模式多種多樣;投資少,見效快,商品率高,經營靈活,適應市場變化; 集約化程度高;利用閒散、老弱勞力和剩餘勞動時間。庭院經濟是農業經濟的組成部分。庭院經濟的優點在於能合理開發農業土特產資源,繼承和發展傳統技藝,是農村商品生產的重要基地,是消化農村剩餘勞動力的有效途徑,是提高農民生產技術和積累經營經驗的園地,也是農民致富的門路。

那麼,下面介紹六種常見的庭院經濟模式,看看自己應該做什麼樣的選擇。

1、庭院養殖模式:較為普遍的傳統庭院經濟方式,是傳統農業中分佈較廣的模式,投入成本低,效益較高。這種庭院經濟模式,是農村家庭養殖業的拓展,也就是利用已經掌握的養殖技術,把自家的空閒院落利用起來,拓展原有的養殖規模。如養殖當地土雞,只要在院子的某個角落建一個雞舍,院落周邊安裝防逃隔離網,配置好飲水器等簡易設備,一個院落養雞場就建好了。入手比較簡單,而且成本也很低。但不好的一面,就是雞舍與居家在一起,會有一些異味。再就是選擇養殖種類,也需要因地因時制宜。

2、庭院生態循環模式:農戶以庭院物質能源的循環利用,降低生產的成本,提高資源的利用效率,這種模式通常以沼氣為核心,圍繞種植、畜牧、水產業等進行循環生產。這是一種循環利用的庭院經濟模式,如開辦庭院養雞場的,就可以同時建造沼氣池,雞糞可以作為沼氣池的原料使用。而沼氣又可用於家庭照明和燃料,既可節約成本,又能提高收益,還利用了雞糞。

3、庭院園藝模式:利用庭院空地進行花卉和苗木的生態苗圃種植,發展特色花卉、珍稀蔬菜、園藝盆景等,在美化了環境的同時又產生了效益。這種庭院經濟模式適合單一的庭院經濟操作,如果考慮花卉越冬,就需要建一定規模的溫室大棚。如果建造一個100平米的玻璃大棚,造價就需要8~10萬元,投入還是比較大的。如果手頭比較寬裕,而且有做庭院園林花卉的興趣,可以考慮投入。

4、加工業模式:在庭院中建立小加工廠,進行農產品或手工藝品加工。題主有五百平米的院落,可以建一個頗具規模的車間。這種庭院經濟模式,只要有可靠的業務來源,就可以確保收益。這可以考察當地的加工需求,以及自己招攬業務的能力進行決策。

5、休閒產業模式:圍繞城市生產工作人員休閒度假需要,在庭院及其周邊發展觀光娛樂、度假休閒、社會實踐等服務。也就是說,可以利用現成的居家和院落,經過改造,建成如民宿與農業博物館之類,吸引城市人過來消費。做得好,收益也是很可觀的。但這個模式受到區域地理侷限,而且還受到當地景觀環境的制約,投資時需要做好前期市場調研,看看是否適合自己投資。

6、綜合發展模式:多種模式共同發展,以立體種養為典型模式。這種立體庭院經濟模式,並不適合剛剛入行者,因為剛剛入行需要積累經驗,多種經營同時展開,風險係數也會增大。發展立體庭院經濟,應積累一定經驗後再確定投入,那樣,成功的幾率就會大大提高。

希望我的回答對你有所助益。


老牛愛遛彎


你好,農村院子一般都很大,殼以搞一些小生意,我給你介紹幾種一,豆製品加工

隨著人們生活水平的提高,餐飲要求越來越高,餐桌食品呈現出多樣化,豆製品具有營養豐富、美味可口、食用方便的特點,市場需求量是很大的。現在的加工都是機械化加工,廠家負責技術培訓,簡單易操作。

二,清潔用品灌裝

生產散裝洗潔精、洗衣液、洗手液等日化用品,前期需要學習生產配方,培訓機構都有原材料出售,設備就是塑料桶,電轉,只需調配,簡單易操作,銷售方面可以聯繫酒店、飯店、保潔公司等一些用量大的商家。

三,製作辣椒醬

辣椒醬是家庭飲食中高消耗品,人們追求的就是天然、純正,農戶自產自銷的辣椒醬是最受歡迎的。辣椒醬因其獨特的生物特性,耐保存,不易變質,適合家庭作坊生產。在銷售方面,利用當今的自媒體平臺,向消費者展示產品製作的全過程,市場反應一定不錯。

四,回收舊衣物

最近有一個熱門的行業就是回收舊衣物,據說是只回收夏季的,一般每公斤2元左右,最後經過商家整理打包發往炎熱的非洲國家。在自己家院子裡,有足夠的空間存放、晾曬。現在人們的生活水平提高,誰家都有淘汰下來的舊衣物,如果有償回收,肯定是貨源充足的。然後聯繫舊衣物收購商,賺取差價,利潤是很可觀的。

五,蘑菇種植

近年來,食用菌的市場很大,在自己家院子,選擇一個簡單易種的蘑菇品種,開展種植。蘑菇種植需要室內環境,農家院子就是最好的選擇,購置一套簡單的種植設備和菌種,就可以種植了。設備是一次投入,多次使用,蘑菇的種植季節最少可以一年三季 ,經濟效益是很可觀的。

在自己家院子經營,雖然成本小,但也要做好市場調研,瞭解目前的供需關係、市場前景,銷售渠道等等問題。因為農村市場畢竟有限,切忌盲目投資、跟風創業。





我是香下人


像你描述的這個情況,我談談個人的看法吧!

如果你們村離城鎮不遠,可以考慮開一家農家樂,因為房子,院子都是現成的,只需要裝修,佈置一下就可以經營,投資金額不大。

一、食材選擇

現在的人都注重健康,喜歡原生態,無汙染的食品,如:土雞、鴨、鵝、田魚、竹鼠、等等,在城市很難買到貨真價實的食品。

如果家裡人手多,可以選擇自己養殖一兩種,這樣也降低了自己的採購成本。其餘的食材,可跟村民合作,以不低於市場價跟他們購買,也沒人願意再拿到集市上賣,這樣就保證了你食材的可靠性。

這也是別人願意來吃的關鍵點。

二、如何營銷,吸引客戶,並食而又返

1、 你們村裡不是有葡萄、藍莓的採摘園嗎?可以找他們協商,打造一個營銷共同體。比如:在村口、停車場就豎一個牌子,某某村遊玩路線圖,標示好路線和名稱。同時,並詳細介紹一下本村農產品特色,讓村裡的一些農產品在家門口就可以賣出去,農民得到實惠,有了積極性,就帶動全村人參與進來,鄉村旅遊就容易走上正軌。在葡萄園,藍莓基地,都可以豎上醒目的營銷牌子,如:來某某村,摘藍莓,吃原生態食品等等的宣傳口號。

2、內部經營,除了可靠正宗的食材還不夠,因為到鄉下來玩,很多都是一家人來,得把大人、孩子的心留住才行。院子不是有五百個平方,可以放一些兒童玩樂器材,蹦蹦床,碰碰車這些給孩子玩。如果地方可以拓展,還可以挖一口魚塘,滿足垂釣愛好者的愛好,釣上來就可以煮,這也是留住大人的休閒娛樂方式。也可以每個週六搞一次親子活動,並贈送一些孩子喜歡的紀念品。或是釣魚比賽,釣得多也有一些獎勵。把大人、小孩的心留住了,只要有空,或是週末,他們就想來這裡玩。有了人流量,就不愁經營。

鄉村農家樂經營、旅遊他不是一蹴而就,但他一定是一個陽光行業,希望我的想法能給你做一個參考。




尚武崇德楊政傑


農村院子有五百平米,得看你處在什麼位置了,假如是在城效,按目前城市擴速度,你坐等享受吧。若是位置較闢,要盤活還真不容易,在還得根據當地實際情況比如說有什麼資源。做農業辛苦的,但現在農村很多農產品都是粗礦式投入市場,如當地資源豐富或有些特產的,不仿做農產品深加工,只要做得好是有市場前景的。





用戶53120747791


你好!我就是農村人,對你提出的這個問題很感興趣,並作答。

現在農村家院有500平米的地方就可以建一個農家院,或者食品加工、農產品加工之類的企業。因為我就是做農家賓館生意的,對這方面深有體會,並得到了滿意彙報。隨著人民生活水平提高,旅遊成了熱門行業,旅遊生意也越來越好了。現在城市老年人來農村休閒避暑的也越來越多,只要自己努力好好做生意,誠誠懇懇服務,生意會越來越好。另外,我在當地旅遊旺季的時候還加工老工藝豆腐,城裡人特別願意吃,他們大部分人還買上這種豆腐帶回家。生意不錯。我的建議是不是適合你,僅供參考。

\n

{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 512, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-i-0022/21432b4969ab4af0a984e5b7feffa3d2\

東昊賓館吳華成


農家樂或者民宿等,最好是自己有興趣,又能有點收入的,畢竟我們還需要生活,生活是需要成本的,生活不止眼前的苟且,還需要詩和遠方,還需要田野和未來,僅供參考,具體要看你的感覺吧,有局話說的好,世上無難事,只怕有心人,努力一切皆有可能。





吾在天涯


可以搞養殖,養些有特色的有機綠色食品,相信將來一定會有發展潛力的哦!





廣東三水蜂群蜂蜜


現在院子裡有六間老房,周圍交通比較便利,村裡有葡萄和藍莓的採摘園,沒有山,請大家給些建議,想回去利用起來做經營,有朋友想投資有合適項目可以合作共贏。


小宇宙呀神


\n

{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1920, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/2f3ea0010097397c7e76f\


分享到:


相關文章: