butterfly
每個人的思想不一樣，選的產品不一樣
我之前住的是300平方的平層，三個廚房，五個衛生間，一家人住感覺正好，回了老家之後，我感覺別墅更好一些，因為孩子需要獨立學習書房，我也經常性開電視會議，媳婦每天都要抖音平臺上直播，每個人都需要自己的空間，所以我選擇別墅。
用戶6218270410008
首先說說大平層的優勢：
一般大平層視野比較開闊，而且整個空間可利用的面積比較大，設計風格可以更多元化，因此大平層受到了很多人的青睞，因為大平層如果好好裝修的話完全可以打造成豪宅的感覺，居住體驗非常舒服
大平層使用起來會更加的方便，一些家中有老人、小孩的家庭可能會比較擔心樓梯所帶來的危險問題，別墅的樓層可能會增加受傷的危險，但如果是大平層就不用擔心這個問題，因為處於同一平面，日常生活起來也比較方便，而且這樣的戶型還能增加家人之間的共同，會顯得更加的和睦。
當然不是說別墅就沒有他的優點了，可能在價格上別墅的售價會相對低一些，且私密性比較高，不用擔心噪音的問題。但對於需要工作的人來說，別墅的位置比較偏，生活上確實會帶來不少麻煩，不過具體如何選擇還是要結合自己的實際情況來決定的，記住適合自己的才是最重要的，別人說的都只是建議，不用太在意的，買房是為了自己居住，又不是給別人的，所以尊崇自己的內心就好，以上所說的也僅僅是一個建議！希望對你有幫助！
健說房產
很多人在買房時都糾結到底是買別墅還是大平層好。而對市場有些瞭解的朋友會發現，越來越多買別墅的人都想換大平層。那麼平層究竟好在哪裡呢？兩者對比後你就會知道其實它們差別很大，尤其是大平層的這3個優勢很吸引人。決定購買前真應該好好了解它們各自的優缺點，別等到入住後才後悔。
1、地段
前些年很流行別墅，因此許多人都扎堆購買。但是作為獨立的住宅市區內卻很少有這樣的樓盤。大多開發商都會選擇近郊。雖然這樣的房子臨近市區，並且現在很多家庭都有私家車。但是我們自己真的適應這種兩頭跑的生活嗎？而且住在郊區日常購物也不便，想要買點日用品來回就要一個小時。
最主要的是家裡如果有孩子正在上學那麼每天回家就比較麻煩。而且很多優質補習班都建在市區較為繁華的地段，假日想要培訓也比較麻煩。而大平層卻不同，這種住宅往往都建在市區內。而且許多都在比較繁華的地段。無論是孩子上學、老人就醫、還是日常購物都比較方便。
2、利用率
平層的住宅所有功能區都在一個平面上，不會像別墅那樣有樓梯、走廊等較多的公共區域。因此它的利用率更高一些。再加上現在許多大平層獨佔一層樓所以四面都有窗子。不僅通風好視野也更開闊，不比洋房的花園景觀差。
3、方便
對於別墅來說最大的困擾可能就是上下樓的問題。尤其是家裡有老人和孩子會增加意外事故發生的頻率。不過大平層卻不同，由於沒有上下層家裡所有功能區都處於一個平面日常活動較為方便。對有需要的人還可以設計成無障礙的住宅。
另外家庭所有空間都在一個平面上使用起來也更集中。不但能增加家人之間的溝通交流，而且對於需要照顧的人也比較方便。同時這種房子由於居住人口相對集中，所以物業辦事的效率也更高，更方便我們的日常生活。
暖風在左右
各有各的優勢。買大平層還是別墅，還是全憑自己需求。
首先跟大家解釋一下大平層的概念。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產品上來看，大平層屬於 的一種，常分佈於高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特徵。它突破了普通 產品的設計理念，實現了一層一戶、大面寬、全景觀的空間佈局。由於多層住宅的大平層容積率和建築密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。基本位於市區，擁有很好的區位 。配套齊，公共交通發達。
用戶8663484287634
個人覺得平層比較好些，從性價比上來說大平層很高，從公攤上來說的話，沒有浪費的面積。不會存在於別墅的這個一二層的這種樓梯面積拋去這個公攤，使用率更高一些。最重要的一點，我覺著是你要是在老家買房子的話，就買個一步到位的啊。跟老人一起住，就買個環境好一點兒的。我跟我朋友去菏澤碧桂園看過大平層倒是感覺不錯。在人民路與大學路交匯處東50米。周邊環境真不錯，挨著趙王，河北面是銀座和諧廣場。還有牡丹園可以瞭解這裡
石呀呀吖
各有各的優勢。買大平層還是別墅，還是全憑自己需求。首先跟大家解釋一下大平層的概念。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產品上來看，大平層屬於 的一種，常分佈於高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特徵。它突破了普通 產品的設計理念，實現了一層一戶、大面寬、全景觀的空間佈局。由於多層住宅的大平層容積率和建築密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。基本位於市區，擁有很好的區位 。配套齊，公共交通發達。當然，別墅肯定還是有別墅的好。遠離 城區，空氣質量稍好，基本排除了噪音汙染的困擾。獨棟小洋樓，想開什麼party隨意。擁有自己的私家車庫，更彰顯品質等各有各的優勢。買大平層還是別墅，還是全憑自己需求。首先跟大家解釋一下大平層的概念。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產品上來看，大平層屬於 的一種，常分佈於高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特徵。它突破了普通 產品的設計理念，實現了一層一戶、大面寬、全景觀的空間佈局。由於多層住宅的大平層容積率和建築密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。基本位於市區，擁有很好的區位 。配套齊，公共交通發達。當然，別墅肯定還是有別墅的好。遠離 城區，空氣質量稍好，基本排除了噪音汙染的困擾。獨棟小洋樓，想開什麼party隨意。擁有自己的私家車庫，更彰顯品質等大平層其實就是“扁平化”的別墅。別墅的建築空間是垂直分佈的，所以造成有些腿腳不便的老年人的生活不便，大平層就沒有這個問題啦，而且別墅一般比較遠，小區人氣低和物業費也比較高，大平層的話又可以享受到城市的繁華配套，又可以擁有舒適的大空間。
用戶8474367460165
大平層，生活舒適度，採光都比別墅要好。碧桂園148平大開間短進深，推薦購買
阿楚和濟寧
還是大平層，大平層利用率高，得房率也高，可以看一下碧桂園的215戶型，利用空間很大，現在單縣碧桂園的位置也不錯，三個公園，一個國內縣級最大的科技館，高速，包括以後的規劃中的火車站，都在碧桂園的北側。別墅的的缺點是利用率低，爬樓對老人家不方便。
碧桂園天璽銷售經理
個人認為還是大平層好一些。可以從一下幾點參考。
1-平層產品相對於城市建設肯定要比別墅區的位置要好，這是毋庸置疑的。如果同比在城市較好位置來講，平層的價格性價比肯定要比別墅高。
2-觀景效果。對於平層來說，相對高一些的樓層可以達到絕佳的景觀滿足。都市感倍增。這種感覺是別墅達不到的。
3-整體的舒適度。別墅產品夏天應該不可避免的就是蚊蟲叮咬。但對於大平層來說，整體的高度可以完全避免。
在本
大平層的好處是：
1）滿足三代同堂的要求，能住下至少6-8個人。
2）大平層不用說南北通透，通風采光那是無敵的。
3）某個樓層，只有一戶，安靜得不行，一入家門，鬧中取靜啊。
4）與郊區別墅不同的是，很多位於市中心的大平層，升值很快，保值抗通脹好工具。
最後我的想法是，居住大平層比住別墅，我個人是嚮往住大平層戶型的。
