阿文174319061
這次疫情也給人們好好上了一課，先繞開話題簡單說說新冠狀病毒肺炎疫情。從醫學專家公佈的病毒傳播途徑來看，目前在穿山甲以及一些蝙蝠中發現了跟這次新冠狀病毒高度相似的病毒，因此也可以很大程度上確定了這次病毒傳染是由野生動物傳染到人類身上。因此我們經過這次疫情以後，希望追求食用野生動物的現象有所改變。
那麼這次由於疫情的擴散，很多老年人感染的幾率比較高，最終導致老年人在這次病毒感染中死亡率最高。那麼問題來了，城鎮居民可以到農村買房嗎？
首先對於老年人而言，並不是他們容易感染，因為就這個病毒而言，只要人們接觸了潛伏期或者發病的病人以後就都有可能會被感染。只不過老年人由於身體條件和免疫力、提抗力比較弱，因此往往更加容易受到病毒的侵襲。而且自身由於免疫力比較低，一些重症患者便出現了死亡現象。而話題轉回來，現在經過這次疫情以後，人們開始了對農村生活的嚮往，那麼城鎮居民可以到農村購房嗎？
這個問題或許很多人會覺得遺憾，因為由於戶口以及政策原因。如果是城鎮戶口的人，那麼基本上是不可以在農村買房的。即便在農村，現在國家都規定“一戶一宅”的原則，即一個農村家庭戶口只能擁有一處宅基地，多餘的原則上要被村集體經濟組織回收，歸公所有。而城鎮居民首先戶口都不是農業戶口，這樣自己也就沒有了在農村的宅基地使用權。
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病情中，老人死亡率較高，城鎮居民到農村購房養老可行嗎？這個問題我來答。城鎮居民到農村養老是可以的，但是到農村購房養老是不行的，因為政策不允許！
現在的城鎮居民到農村養老有以下方式：一是租賃康養小區的房子，一年之中去農村住上幾個月或一直住農村都可以；二是直接到農村租用民房，甚至還可以順帶租點土地，種種糧食、種種蔬菜、養養禽畜，過著農民一樣悠閒自得的生活；三是到農村創業，搞種植水果或蔬菜什麼的，既養生，又掙錢，這倒是一種比較好的養老方式。
無論到農村養老的哪種方式，對老人的健康都是有利的。為什麼在疫情中老人的死亡率高？就是因為老人身體機能下降，加之很多老人缺乏鍛鍊，抵抗力弱，經不起病毒的侵害。如果老人到老村養老，呼吸新鮮的空氣、吃食無公害蔬菜，加之到處遊走而鍛鍊身體，身體素質進一步提升，抵抗力得以加強，那麼在病疫中被擊倒的概率就會大大降低，身體健康、長命百歲是有可能的。
在這次抗擊肺炎的戰疫中，我們看到有80多歲老人已經治癒的，甚至高齡98歲的老人已經治癒的。我們不難發現，凡是已經治癒的老人，都是身體好、抵抗力強者。所以，條件優勢的農村，將來的確是眾多城鎮老人養老的理想之地。但還是開頭那句話，城鎮居民到農村養老可以，而購房養老是不行的，因為政策不允許城鎮人到農村買地買房。
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這次疫情傳染性非常強，尤其是對那些患有基礎病的老年人，他們的抵抗力本來就比較差，所以被傳染死亡的幾率就更高一些。那麼從城裡搬回農村居住，是否會好一些呢，畢竟現在在村裡住的人少，人口密度小。可以肯定的回答大家，如果是城鎮戶口的，想回農村去買房養老是不可行的，還是趁早打消這個念頭的好。
在農村只有兩類人可以進行房屋買賣，第一種就是雖然在城市居住，但是仍然為農村戶口，並且在村子裡邊沒有宅基地農房。第二種人就是在村裡居住，但是也沒有申請到宅基地蓋農房。也就是說這兩者條件都要達到，農村戶口並且家庭內沒有宅基地農房。達到這兩個條件，就可以在本村進行農房買賣，而且要注意的是，只能在戶口所在地的村子買，想去別的村子買是不可能的。
聽到這個消息可能打擊了一部分想回農村買房住的城鎮人口，其實現在在村子裡住的年輕人已經很少了，大多數都是年紀比較大的老人，他們不願意到城市去居住，或者說在城裡買不起樓房，所以依舊生活在農村的平房。如果說城裡的老人真的想回到農村居住，就是喜歡這種鄉土氣息，呼吸著村子裡新鮮的空氣，享受著自己自足的生活，那麼也可以不用回村去置買房子，租個房住也是可以的。
其實這次疫情導致老年人的死亡率高，跟住在城市還是農村，一點關係都沒有。我們家倒是在小縣城住，按理說應該比大的城市發病率低，而且農村的確診病例數量應該少於城鎮才對，但事實並非如此。首例發病卻是在一個村子裡確診的，緊接著那個村又確診了兩例，而住在城市小區的，可能老老實實的待在家裡沒出門，所以至今為止還沒有確診病例。老年人上了年紀本來體質就比較弱，在冬春季節，一些老年病也容易復發，再加上肺部感染，導致老年人新冠肺炎去世的比年輕人要多。
等到疫情結束之後，那些退了休的老人如果在家鄉還有老房子，可以到農村去住著，這個確實很不錯。在村裡住著種種菜、養養花、遛遛狗，可比在大城市裡住著要舒服的多。辛苦了大半輩子，上了年紀之後還是應該怎麼舒服就怎麼過。
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新冠肺炎疫情中，老年人經不住病毒的折磨，很快倒下死亡。那麼城市裡的老年人到農村去購房養老，農村的空氣好，新鮮蔬菜多，避開城市裡人多擁擠，汽車尾氣，喧鬧嘈雜。一舉多得，是否可行呢？老年人，從小到老已經適應了城市的環境，家庭的子女和孫輩，親戚朋友都在城裡。你若驟然換一個陌生的生活環境，必然是很不習慣。而且是身邊無親人子女的照顧，遠在他鄉連個說話解憂的人都沒有，會倍感孤獨，象坐在小舟飄泊在水中，無依無靠的感覺。還有農村雖然有很多的好處，不要忘記，農村大多離醫院較遠，如果是你有個病痛發作，需要去求醫問藥，身邊無人扶持你，又難以尋找到交通工具。
真心的勸老年人一句，人年紀大了，安心在家中養老。家是最溫韾的港灣，有子女在身邊陪護，有孫兒孫女逗你取樂，一家人其樂融融，享盡天倫之樂。不要再有其他養老的想法，一家人在一起最好。
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這是不可行的。雖然農村有接近自然的優勢，但是它並不是療養機構，不一定能夠增強老年人的體質。
老年人的身體狀況更差，這是人的生長規律。疫情中老年人死亡率較高，主要也是由於身體機能衰退、免疫力下降，所以在抵抗疫情的時候偏於弱勢。疫情的潛伏規律和發病症狀並不是完全一樣的，每個人的身體器官和免疫系統都有一定的差異，這是老年人死亡率高的主要原因。
▼老年人的心態與保養。
我認為老年人先得服老，認識到自己年事已高，身體日不如前，這樣才能夠對愛護身體有足夠的重視。人的壽命就是那麼幾十年，人老化後身體反應就慢，抵抗力也更差，這是所有人都不能逃避的規律。老年人要有樂觀的心態，注意飲食搭配和鍛鍊身體，才能夠讓身體越來越硬朗。但是不管怎麼樣，都不要“怕死”，當務之急是注意科學防控和及時治療。
▼城鎮居民無法在農村買房。
農村的房屋和城市房產是有區別的，雖然它們都有相應的證書，但是農村的房屋是不能隨意交易的，因為宅基地不是個人所有。農民享有宅基地的使用權和房屋的所有權，宅基地的所有權卻是歸村經濟集體的。農村房屋可以買賣，但是對購買主體有嚴格的審批要求。城市居民不能成為農村民房的購買主體，並且購買主體需是本村經濟集體的成員。如果確實有需要，可以與村民積極溝通達成租賃協議。
▼農村養老不一定有助改善體質。
很多人以為農村的很多老年人都可以下地幹活，就認為農村的老人身體更好。這是片面的看法，有的老人確實身體素質好，有的是迫不得已挺著一大把年紀勞動的。人老了以後才鍛鍊和保養，可能不一定有明顯的效果。農村老人身體狀況好，是受長期以來的勞動鍛鍊影響的。要是城鎮居民計劃老了住農村養老，對改善體質也是不一定有效果的。
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農民都可以到城裡入住落戶，有實力的市民也應該到農村來投資搞美麗鄉村等設施建設，讓社會均衡發展，為大城市減少壓力，值得決策者們深思。
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在疫情中，確實是出現了老年人死亡率要高於年輕人。之所以會出現這個情況，是有原因的。
我們都知道，老年人身體的機能要比年輕人要更低一些，而且老年人一般都會有著基礎性的慢性疾病。而新冠肺炎，它首先攻擊的人的呼吸系統，造成人體呼吸不暢，血氧飽和度低，讓人出現缺咳嗽、缺氧等問題。而老年人本身的抵抗能力低，在病毒的侵害作用下，呼吸系統出現問題，人的機能遭受更大的創傷，從而更快的降低了機能，死亡率也就會相對高一些。
其實，老年人在任何疾病面前，抵抗力都要比年輕人要弱，特別是在遭受到病毒性疾病侵襲的時候身體機能會下降得更快一些。並不是說老年人到了農村就安妥了，如果染病了，住農村或者是城市，對老年人沒有什麼區別。
至於說到城鎮裡的老年人到農村裡面去買房養老，這是行不通的了。
目前國家支持農村戶口轉移到城鎮落戶，但是不支持城鎮居民將戶口遷移到農村落戶。這是國家為了提升城鎮化率，促進城市化發展，從這一層面來說，政策上面不支持，所以城市裡面的居民要將戶口遷移到農村是不現實的。
另外，如果你是城鎮戶口，將戶口要遷入到農村，當地村民也不會答應。因為現在遷入到農村是需要當地村集體同意的。可是一旦同意你遷入，農村裡面的集體股權、分紅等都需要多一個人來分，這在當地很多的村民是反對的。
再者，現在農村裡面的宅基地是村集體的，它只能夠在村集體成員之間買賣，非村集體成員之間的買賣在法律上是沒有保障的。就好比現在城市裡面的小產權房，你可以買到，但是後期一旦出了問題，你將沒有任何的權益保障。
總之一點，農村裡面的房子只能夠是本村村民之間進行買賣，城鎮居民是沒有資格去購買農村的房產的。即便你購買了，後期也不會有任何的法律保障，如果別人耍賴，你的權益也得不到保障。
所以，如果你是城鎮居民還是不要想著到農村買房子養老。疫情很快就會過去，城市有城市的好，農村有農村的好，對於老年人來說，城市裡面的醫療條件還是要比農村好很多的，從這一點來說還是更有利於養老的。
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第一，就目前的政策而言，城鎮居民根本無法到農村合法地購買房屋，即使雙方私下達成房屋轉讓交易的協議，也不會法律的保護，極有可能留下麻煩和糾紛。
城裡人不能到農村買房，去年早些時候權威部門的權威人士還對其進行強調。政策的底線最好不碰，不合法的農房買賣糾紛較多，所以不得不慎重決定到農村買房這一問題。
第二，在農村發展形勢大好的前提下，農民對宅基地及農房的期望值增長明顯，所以城鎮人員難以從農民手中買到農村的房屋。
近幾年以來，農村的發展總體態勢較好，相關政策、資金、項目紛紛向農村傾斜，農村正在變美變好，再加之一部分人對農村的大勢吵作，農民對宅基地及農房的期望值越來越高，即使對多餘的、閒置的農房也會存在較強烈的惜賣心理，一是等政策更好，希望賣個好價錢。二是留待以後再處置，讓自己有更大的選擇餘地。
第三，病毒不會區分城鎮和農村，只要防範不到位，病毒就會乘虛而入，況且此次疫情中農村也不是淨土，一些地方農村的發病率還超過城鎮。
其實，拋開疫情這一特殊情況而言，到農村養老真還是不農城裡人的嚮往。這也是不少城裡人想到農村買房最直接的原因。當然，寄希望在農村居住養老，就不受傳染病的影響，那無異於天方夜談。
（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
對於今年的這次疫情目前正處在關鍵時期，由於這次疫情是導致肺部系統感染的病毒性的疾病。而且被稱作是瘟疫性的一種傳染性疾病，對肺部的器官造成極大的傷害。一旦有了病毒侵入肺部細胞以後就會急速的複製，而且能夠形成一種細胞細化失去功能的現象，這就會導致其他的器官漸漸的功能衰退，最終導致死亡。
對於這次冠狀病毒肺炎患者的治癒方法，是根據個人的身體狀況來制定治病的方案，然後增加患者的身體的免疫力，進行氧療治療。病毒患者最重要的就需要自己的身體免疫力強，特別對於一些年富力壯的年輕人，死亡率是極低的。但對於年齡大的老人由於身體的免疫力差，所以死亡率非常的高。目前我國因為冠狀病毒肺炎死亡率已經超過了1500人以上，這次的冠狀病毒肺炎疫情是非常的嚴重的，可以說引起了社會的廣泛關注。
對於這次因為冠狀病毒肺炎患者死亡的數據調查來看，絕大部分的死亡人員是年齡偏大，而且本身身體帶有其他的基礎性疾病。比如一些心腦血管的慢性疾病等等原因，在其他手術的同時因為冠狀病毒肺炎的發作造成了死亡。當然還有一些是因為到了新型冠狀病毒肺炎的後期，也或者說叫危險期才進行治療，這樣就使得治療的好的希望不是太大了。所以我國採取了早發現、早隔離、早治療的措施，至少在病情比較輕的情況下是完全可以治癒的，完全可以康復出院的。所以奉勸那些不配合治療的一些人群，拒絕治療的一些人群，別再危害社會了，希望及早到醫院裡進行治療，畢竟健康和生命才是第1位的。
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這次疫情的確得到了及時控制，但是對於城市的心理構成了一定的陰影，至少在家裡20多天的時間不允許出門，或者是因為疾病的死亡率偏高，造成的心理壓力偏大。因此，一些城鎮居民想到農村去買房進行養老，如果說在移情過後是可以到農村買房養老的，但必須適應農村的生活。因為農村的生活至少是比較安靜的，說的不是太文明的語言就是孤獨，沒有城市的喧囂和熱鬧。如果你喜歡安靜而且生活自理能力強，可以選擇在農村去買房養老，這樣能夠保障自己有一個安靜的生活空間，而且農村的生活，還是田園的生活比較，令理想的人物所向往的空氣也非常的新鮮，做到自己動手豐衣足食鍛鍊身體的模式。
如果說對於農村的生活感覺的比較孤獨的話，或者說依靠別人的生活慣了的人群，建議不要到農村去養老。或者說對於那些身體有很多慢性病的老年人也不建議到農村去養老。因為農村的醫療條件比城市要差得多得多，一旦突發嚴重性的疾病，從農村再到城市裡去有可能時間就晚了。對於那些喜歡比較熱鬧的人，或者說在城裡生活的已經習慣了的人，也不要到農村去生活了。因為已經老了再適應到農村去生活，那就是沒有多大的意思了，沒有時間再去享受人生了。
總之，對於這次疫情以後農村的疫情比城市裡要輕很多，這也使得一些城市居民想到農村買房養老村，這一點如果適合在農村生活的話，是可以到農村買房的。因為農村的房子是農民所擁有，是農民的財產是可以允許買賣的，但是買了房以後過戶的可能性不是太大，只是之間有一個協議或者合同，畢竟農村的土地的宅基基地的所有權歸村集體。在農村買的房子是不允許進行翻建的，只能夠在原有的基礎上進行修繕。農村的疫情相對來說比較的輕，主要是農村的人口的密度低，人員流動性少，而且農村的空氣非常的好，所以減少了疫情的傳播的機會。如果說以前在農村生活過，建議還是回農村生活吧，畢竟有農村的生活經驗和習慣，迴歸農村葉落歸根，這是每一個曾經在農村生活過的老人的最終的想法。
宗元三農堂
看來夠嗆！不太懂農村政策，但熟知農村的房屋都是祖輩留下的產權，而且以承傳方式置留。還有他們都以姓氏宗族團居，人家也不知道喜不喜歡你的到來。如果確實想遠離城市生活，不妨到偏遠的沙漠邊緣找一找，也許通過當地買一套窯洞房或荒廢的土坯房。
