為什麼這麼多人選擇租門面開店而不是去買商鋪？

被冰封的忢

大多數人買一個鋪面應該不容易。

這個不容易指的是地段還不錯的鋪面。

因為地段好的鋪面，可遇不可求，有錢也不一定買的到。不是被內定了，也很可能早就賣掉了。

其次，好地段的鋪面有的賣，價格也比較貴。大多數人可能買不起。基本都是百萬起步。

郊區的店面應該有一部分是房東買了後自用的吧。

黃金地段的的店面值錢，房東實力也更雄厚，自用的肯定更少，所以一般都是屬於投資、收租。

笑看風雲峰

為什麼這麼多人選擇租門面開店而不是買商鋪？

這種現象太普遍了。除了其他答題者說的買的起鋪子的人不會去開店，開店的人買不起鋪子這個原因外，還有以下幾方面原因：

1、買的起鋪子的人不會只有一套鋪子。很多買的起鋪子的人可能在一個城市或多個城市都有鋪子，而無論做什麼生意，僅靠一個人是忙不過來的，即便自己有做生意的潛質，也不可能全家人圍著生意轉或把生意都給做全了，相比之下還不如坐躺著收租金更省事。

2、買了商鋪以後位置會被固定，生意選擇的範圍變小了。即便只買了一套商鋪，買完以後商鋪就被固定在了一個位置，想做生意只能根據鋪子的周邊環境決定經營項目，也許在一段時期內生意做的會很紅火，但隨著城市建設提速，商業中心轉移，好的位置不是永恆不變的，商鋪你搬不走。租鋪子相對來說就靈活多了，可跟隨商業中心轉移和市場需求變化轉移商業環境和變換投資項目。

3、商鋪流轉性能較差、做生意需要週轉資金。凡是做生意的都需要數量不等的資金用來週轉，手留活錢才能保持資金流動性和快速增值。也許手中的錢足夠用來買鋪子，但除了上面提到的原因，沒人會做一次生意買一次鋪子，因為商鋪的流動性太差，過戶費用佔到總值的15～20%，太佔用流動資金。

因此，買鋪子自己做生意的人很少，多數人租鋪子做生意更划算。

抽時間來看看

你這個問題就像晉惠帝廣為流傳的金句“百姓無粟米充飢，何不食肉糜?”一樣荒唐可笑！開店的買不起商鋪，買得起商鋪的不會去開店。就像我現在開店的這座樓，上下兩層共租給四家，一年收租金近兩百萬，你想房東還會去開店嗎？

一、開店的都是苦逼的老百姓，東借西湊開一個店也只是為了謀生，一間門面現在起碼上百萬，有那麼多錢也不用那麼操心去開店了。

二、以前實體店好做，門面皇帝女兒不愁嫁，收租金多省事，不用那麼操勞，沒有房東願意自己開店的。

三、現在實體店普遍不好做，開了今天沒明天，很多門面長期空置，無人問津，商鋪的租金都是在下降，買了商鋪的都覺得是個累贅，再錢多人傻也不敢去買商鋪呀。

買商鋪不是買白菜，想買就買，現在只有官二代富二代買得起，他們來錢快，要他們去開店，那是沒可能的。就算有開店的想買商鋪，那也是心有餘而力不足，也只能想想罷了。

【實體店開講】一名資深實體店經營者，歡迎關注點贊，有什麼高見，都來說說唄！

實體店開講

一鋪養三代的時代已經一去不返了，現在實體生意這麼難做，租一間鋪子做不下去了，大不了虧點鋪租不做就好。要是買的鋪子，自己沒有什麼好的項目做，租又租不出去，那就真的是砸手裡了。

紅姐日記

說白了就是全民經商的結果。有錢沒錢都想做生意掙大錢，可是從沒想過生意是長久的品牌效應和服務的堅守。都以為拿點小錢租個門面，掙一筆塊錢，搞不好落個竹籃打水，一場空。真正做生意的都是提前佈局，做好長久打算的，所以很多老店才會自己買門面幹，一步步的來，把生意做好把客戶維護好。全民經商的結果就是大家都不知道生意的內涵，準備做個幾年整一把錢就做好撤離的準備，買門面幹嘛？租個幹幾年就行了。當然門面價格現在很貴也是一個大的原因

小歪182055320

優質的商鋪很難買，一般都內定了，有錢人他也不需要自己買商鋪做生意吧，商鋪首付一般都要一半，投資成本太大了，以前買的早的，肯定是還可以，現在房價高，商鋪也高，成本就更高了，現在都是做小本生意，怎麼可能買得起？買得起的也不會自己做生意，租給人家收租金多好，實體生意又不好做

關鍵字: 生意 實體店 鋪面